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Barrio Araucarias PUERTOS / Escobar

USD 518.000

Venta en Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 518.000

Casa
227 m² Cubierta
4 dormitorios
A Estrenar
4 baños
5 ambientes
4 cocheras
1 toilette
Excelente
Noreste
590 m² Terreno

Casa en Araucarias MB

Descripción

Una vivienda ubicada en Araucarias, Puertos, donde la arquitectura contemporánea se expresa a través de espacios amplios, luminosos y funcionales, diseñados para brindar confort y calidad de vida.
Se distingue por su equilibrio entre amplitud y funcionalidad. Es una casa pensada para quienes valoran una distribución generosa y flexible, sin resignar diseño, confort ni calidad espacial.
Desde el ingreso principal se accede a un hall distribuidor que organiza la circulación y aporta jerarquía al acceso. El sector social se desarrolla en un gran espacio integrado de cocinacomedorliving, con visuales abiertas al jardín y conexión directa a la galería. La cocina, con isla central, se convierte en el punto de encuentro diario, combinando funcionalidad y diseño. La galería exterior, con baño independiente, amplía el área social y permite disfrutar reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año.

En esta planta también se ubican: Habitación en planta baja (ideal huéspedes o estudio - baño completo - lavadero independiente - sector de guardado bajo escalera - cochera para dos vehículos. Una planta versátil, cómoda y pensada para la dinámica diaria.
El nivel superior concentra el área privada con una circulación clara y bien definida: Habitación principal en suite con vestidor y baño completo - 2 habitaciones secundarias en suite - Hall distribuidor amplio que aporta independencia entre ambientes

La organización permite privacidad para cada integrante de la familia, con excelente iluminación natural y proporciones generosas.

Electricidad
. Iluminación de jardín
. Térmicas y disyuntores BAW
. Cableado de internet en cada TV
. Bomba presurizadora
. Equipamiento de pileta Vulcano
.Tablero eléctrico x2 (planta alta y planta baja)
Revestimientos. Solados interiores y revestimientos baño, Porcelanato tendenza silvermoon 0.60X1.20
. Revestimientos pared de ducha, Porcelanato Nuance ondas 0.45x0.90 y Porcelanato graveto boticino 0.63x0.44
. Solados exteriores, Porcelanato Granza Ivory 0.80X0.80
. Revestimiento cocina y lavadero, Subway blanco mate
. Revestimiento plástico exterior Tersuave Romano
. Revestimiento plastico interior Quimtex Piedra Egipcia

Artefactos
. Caldera Caldaia
. Mesada de cocina Silestone Blanco Norte
. Mesada de lavadero y galería en Negro Boreal / Gris Mara
. Vanitorys a medida
. Anafe eléctrico Whirlpool Ispirazione AKT8090
. Horno Electrico De Empotrar Digital Espejado Florencia 64l
. Bacha de cocina Johnson
. Bacha de lavadero Mi Pileta
. Bacha de galería Mi Pileta
. Sanitarios Piazza línea Amalfi
. Bachas de baño de apoyar
Energía Solar renovable
. Pre instalación en azotea para calefacción de pileta (mantas térmicas)

Griferías
. Griferías FV, modelo Puelo
Puertas y Aberturas
. Puertas interiores Gromanti
. Puerta de acceso chapa plegada de 18 con cerradura de seguridad, vidrio con herreria artistica
. Aberturas de aluminio línea Módena pintadas de blanco con vidrios DVH
. Barandas interiores y exteriores metálicas con herreria artisticas

Equipamiento
. Muebles a medida en melamina

Parquizado
. Riego automático con Computadora Hunter de 6 estaciones
. Nivelación + grama bahiana

Barrio Araucarias, 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis (Compartidos con el barrio Acacias.). Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas.Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro,
bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

Ubicación

Barrio Araucarias PUERTOS / Escobar, Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Puertos - Araucarias

Puertos - Araucarias

Lotes desde:

540 m2

Lotes totales:

321

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Long. Frente: 17 m
Long. Fondo: 34 m
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 4
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 518.000

Superficie

Sup. Cubierta: 227 m2
Sup. Terreno: 590 m2

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Aire acondicionado central
Aire acondicionado individual
Amoblado
Artefactos de cocina
Caldera
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Vigilancia

Código de aviso: PRO-3406-542302

Barrio Araucarias PUERTOS / Escobar

USD 518.000

Casa en Venta en Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

227 m² Cubierta
4 dormitorios
A Estrenar

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