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Casa Moderna a la Laguna en Puertos del Lago - Marinas

USD 790.000

Venta en Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 790.000

  • Casa

  • 280 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 6 años

  • 4 baños

  • 8 ambientes

  • 4 cocheras

  • Este

  • 946 m² Terreno

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Casa Moderna 4 dormitorios escritorio playroom sala de tv a la Laguna-Puertos del Lago-Marinas

Viví todos los días con vista abierta al agua, sobre lote a la laguna Central en Puertos del Lago, con muelle propio, piscina, fogonero y galería semicubierta con gran parrilla. Ambientes amplios, súper luminosos y diseñados para disfrutar del exterior en contacto con la naturaleza.

Casa en Venta - Moderna y luminosa al lago en Puertos del Lago, Barrio Marinas
Construida sobre un lote de 946M2, desarrollada en dos plantas y distribuida en 8 Ambientes

- Planta Baja
Hall de ingreso
Placard de recepción de abrigos
Espacio de escritorio/oficina
Gran living - comedor con hogar y amplios ventanales con salida hacia la galería y jardín
Cocina concepto abierto distribuida en forma lateral, dejando suficiente espacio para muebles de guardado. Esta equipada con anafe, horno, lavavajillas y microondas.
Baño completo que oficia de toilette y baño de piscina, ya que pueden ingresar del lado de la galeria.
Espacio de playroom
Dormitorio que puede ser dependencia de servicio o cuarto de huéspedes, hoy es utilizado como salde TV.
Lavadero con salida lateral a la galeria techada para autos
Hall de distribución con lugar de guardado y escalera hacia el primer piso

- Planta Alta

Hall de distribucion importante con hermosos ventanales que muestran la vista de la laguna, con laterales de placard de piso a techo como lugar de guardado de blancos
Junior suite con baño completo privado, contrafrente vista a la laguna

Dos dormitorios luminosos con placard interconectados con un baño completo. Ante baño con bacha y sector privado de bañera.
Gran dormitorio principal en Suite con Balcon al frente, amplio vestidor con mucho espacio de guardado y Baño Completo compartimentado.

Espacio de Vanitory y mueble de guardado . En el sector de ducha encontramos un jacuzzi y una ducha sectorizado

- Exterior
Patio interno de recibidor exterior
Amplia galería con parrilla, mesada con bacha en . Muebles de guardado
Jardín parquizado con riego por aspersion

sector fogonero
Piscina con espacio para playa humeda revestida en venecitas, solado

Cochera cubierta para dos autos y descubierta para 3/4 autos

- Detalles de la construcción
Sistema de calefacción Geotermia independiente por ambiente con termostato
Aberturas doble vidrio VEKA símil madera
Pisos de interior y exterior porcelanato ILVA
Sistema de construcción doble pared (doble hilera de ladrillo hueco con una capa de Telgopor entre medio)
Toda la propiedad funciona con electricidad (se dejo en el pilar un caño pasado al tablero en caso de querer colocar grupo electrógeno a gas)
Campana de cocina general electrica, isla de cocina y mesada de technistone
Artefactos ferrum con valculas doble botón
Griferia Hasgrohe (marca alemana)
Se dejo previsto un caño del tablero al techo en caso de querer poner paneles fotovoltaicos

PUERTOS DEL LAGO
Puertos del Lago es un barrio privado y ciudad urbana integral en Escobar, Argentina, que se destaca por su lago central de 200 hectáreas, 7 barrios residenciales y 60 hectáreas de reserva natural. Ofrece una variedad de amenities como clubes deportivos, colegios, un centro comercial y servicios, además de actividades náuticas y deportivas en el lago. El proyecto fue diseñado bajo un enfoque ecológico, promoviendo la sustentabilidad y el contacto con la naturaleza sin resignar comodidades urbanas.
Características principales
Ubicación: Está ubicado en Escobar, con acceso directo y rápido desde Panamericana a través de un acceso de 4 kilómetros.
Urbanismo y diseño: Es una ciudad planificada que combina barrios privados con áreas comunes, un gran lago central y una reserva natural, con un enfoque paisajístico que prioriza especies autóctonas.
Lago Central: Es el corazón del proyecto, con más de 200 hectáreas, que permite la práctica de deportes acuáticos como vela, kayak, windsurf, y cuenta con un wakepark.

Barrios residenciales: Se compone de varios barrios (algunos con salida navegable al lago principal y otros con lagos propios.
Reservas y áreas verdes: Posee 60 hectáreas de reserva natural con senderos para caminatas, bicis y pic-nics, ideal para el contacto con la flora y fauna local.
Infraestructura y servicios: Incluye dos colegios privados, un centro comercial en desarrollo, un centro médico, comercios, y servicios como proveeduría y transporte interno.
Deportes y actividades: Ofrece un club deportivo con canchas de fútbol, hockey, tenis, y gimnasio, además de la posibilidad de realizar running y otras actividades al aire libre.
Sustentabilidad: El proyecto incluye la separación de residuos, la utilización de energías alternativas en edificios, y sistemas de riego eficientes con agua de lluvia.
Actividades disponibles
Deportes náuticos: Vela, kayak, windsurf, stand up paddle, canotaje y natación.
Deportes terrestres: Fútbol, hockey, tenis, running y ciclismo.
Naturaleza: Caminatas, cabalgatas y paseos en bicicleta por los senderos de la reserva natural.
Recreación: Disfrutar de la playa del lago, hacer picnic, o relajarse en las áreas de esparcimiento.
Cultura: Acceso a un programa integral de arte a cielo abierto.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

Puertos - Barrio Marinas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Puertos - Marinas

Puertos - Marinas

Lotes desde:

1.000 m2

Lotes totales:

258

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 6

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 8

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Dependencia

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 790.000

  • Sup. Cubierta: 280 m2

  • Sup. Terreno: 946 m2

  • Sup. Total: 280 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1843287

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