Casa Venta 4 ambientes, Este, 7 cocheras, Puertos Del Lago - Muelles, Puertos - Muelles

Puertos Del Lago - Muelles

USD 735.000

Venta en Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 735.000

Casa
320 m² Cubierta
3 dormitorios
4 baños
4 ambientes
7 cocheras
Excelente
Este
954 m² Terreno

CASA EN VENTA - PUERTOS DEL LAGO - Muelles

[MAGALLANES-2876]

.CASA EN VENTA EN MUELLES PUERTOS | ESCOBAR

Diseño contemporáneo · Vista directa a la laguna · Orientación Este
En uno de los barrios más exclusivos de Puertos, sobre la laguna y con una orientación privilegiada, se desarrolla esta residencia de arquitectura moderna, diseñada y construida para vivirla con confort, calidad y una relación permanente con el entorno natural.
No se trata de una casa de inversión ni pensada para reventa: cada decisión constructiva responde a un uso real, cotidiano y de largo plazo.

SUPERFICIES
Superficie del lote: 954,33 m²
Superficie cubierta PB: 163,33 m²
Superficie cubierta PA: 118,06 m²
Superficie semicubierta: 36,32 m²
Superficie total construida: 350,68 m²
Superficie libre: 712,70 m²
Piscina: 25,62 m²

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La planta baja se organiza en un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, con doble altura, amplias carpinterías y una conexión visual constante con la laguna y el jardín.
La luminosidad natural y la amplitud generan un espacio cálido y elegante, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
En planta alta, un escritorio abierto y un playroom balconean al living, aportando versatilidad y continuidad espacial.

La casa cuenta con:
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor independiente
2 dormitorios secundarios, ambos con placares a medida, que comparten baño completo
4 baños en total, todos con inodoros a válvula
Puertas interiores de 2,20 m de altura, reforzando la sensación de amplitud

COCINA, GALERÍA Y ÁREA SOCIAL
La cocina se estructura alrededor de una isla central de 1,25 x 2,75 m en Silestone, con anafe y horno empotrado, y sistema de doble filtrado de agua bajo mesada.
La galería vidriada y calefaccionada extiende el uso del espacio durante todo el año y se integra al jardín y la laguna.
Cuenta con un frente de parrilla completamente equipado en acero inoxidable, con parrilla a gas y carbón, anafe y horno eléctrico.

CONFORT Y TECNOLOGÍA
Losa radiante a gas en toda la casa
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Caldera dual Ariston Alteas One Net WiFi
Instalación trifásica preparada para grupo electrógeno
Sistema de riego automático Hunter Hydrawise WiFi
Bomba presurizadora con vaso de expansión
Dos cisternas enterradas independientes (sanitaria y riego)

EXTERIOR
El jardín fue diseñado para disfrutarse sin mantenimiento excesivo:
Piscina infinita de 7,5 x 4 m
Muelle propio de 15 m²
Césped con riego automático, palmeras de gran porte y estacados de quebracho
Vereda perimetral que protege las fachadas
Orientación Este, ideal para aprovechar la galería sin sol directo molesto

ACCESOS Y COCHERAS
Cochera cerrada tipo taller / man cave, equipada con mobiliario y mesadas de acero inoxidable
Acceso vehicular de pórfido (200 m²) con capacidad para más de 10 autos
Puerta principal pivotante de incienso macizo (1,40 x 2,60 m)

CALIDAD CONSTRUCTIVA
Aberturas Hydro HA110 con DVH (paños principales laminados)
Puertas balcón al ras del piso, sin desniveles
Porcelanato 90 × 90 cm en planta baja y pisos símil madera en planta alta
Revoques y cielorrasos de yeso
Revestimiento exterior Quimtex
Desagües pluviales ocultos en losas
Segunda planta con losa de hormigón

BARRIO MUELLES PUERTOS
Seguridad 24 hs con doble control de accesos, entorno natural único, lagunas, senderos, amenities de primer nivel y acceso directo a Panamericana.

TOMAMOS PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO
Se evalúa casa en Puertos o alrededores, mínimo 220 m², no a estrenar ni de inversión.

COORDINÁ TU VISITA
Una propiedad para quienes buscan diseño, calidad real y una ubicación privilegiada sobre la laguna.
Contáctanos y descubrí esta casa en persona.

MAYA Propiedades Puertos | Escobar

WhatsApp: +54 05
Campana |Belén de Escobar | Zárate | Los Cardales

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado, Parque, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero

Ubicación

Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Puertos - Muelles

Lotes desde:

1.000 m2

Lotes totales:

303

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 7
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 735.000

Superficie

Sup. Cubierta: 320 m2
Sup. Terreno: 954 m2
Sup. Total: 356 m2

Ambientes de la casa

Patio

Instalaciones de la casa

Losa radiante
Pavimento
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: 266439-6449751

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