Casa En VENTA 3 Dormitorios, Barrio Cerrado Riberas Puertos Del Lago

Casa de diseño moderno en Puertos del Lago Barrio Riberas

261 m2 totales | 4 dormitorios | Orientación noreste | Pileta proyectada

Propiedad de estilo contemporáneo desarrollada en dos plantas, ubicada en el consolidado barrio Riberas dentro de Puertos del Lago (Escobar). Se destaca por su excelente orientación noreste, gran luminosidad y un diseño arquitectónico que integra armoniosamente los espacios interiores con el entorno exterior.

Distribución de la propiedad

Planta Baja:
Ingreso principal hacia hall de recepción con toilette y placard de visitas. Amplio living-comedor con hogar, conectado a una moderna cocina integrada con isla central.
Cuenta además con escritorio o dormitorio de huéspedes, dependencia de servicio con baño y sector de lavadero independiente.
El diseño incorpora un patio interno verde que aporta luz natural y vistas a los principales ambientes.
En el exterior, galería semicubierta con parrilla, baño con acceso desde el jardín (ideal para uso de pileta) y espacio de guardado.
Cochera con capacidad para cuatro vehículos (dos cubiertos y dos descubiertos).

Planta Alta:
Tres dormitorios. La suite principal se ubica hacia el contrafrente, con vestidor, antebaño, baño completo y salida a terraza privada.
Los otros dos dormitorios, orientados al frente, comparten un baño completo.
El patio interno se prolonga hacia esta planta, reforzando la iluminación natural y el valor estético del conjunto.

Características constructivas e instalaciones

Construcción tradicional con estructura de hormigón armado y mampostería de distintas secciones según función.
Sistema de calefacción por losa radiante con control por termostato.
Instalación prevista para equipos de aire acondicionado frío/calor.
Distribución independiente de agua fría y caliente hacia cada baño.
Instalación eléctrica sectorizada (tomas, climatización, horno, caldera y bomba).
Preinstalación para iluminación exterior en jardín y pileta.

Terminaciones y detalles

Pisos de porcelanato de gran formato en planta baja y revestimientos simil madera en planta alta.
Aberturas de aluminio línea A30 color negro.
Escalera revestida en microcemento.
Cielorrasos de yeso con sectores de hormigón visto en galería, cochera y escritorio.
Cocina completamente equipada con mobiliario, horno empotrado y anafe a gas.
Placares con interiores terminados.
Revestimiento exterior tipo Tarquini con detalles en símil madera.
Acceso peatonal en cemento alisado.

Exterior

Jardín con excelente orientación y dimensiones.
Pileta contemplada y aprobada en planos.
Espacios pensados para una óptima integración entre interior y exterior.

Sobre Puertos del Lago

Urbanización de categoría con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y entorno natural privilegiado.
Desarrollado sobre más de 1.400 hectáreas, con un lago central de gran extensión y amplias áreas verdes protegidas.
Cuenta con múltiples barrios consolidados y en desarrollo, además de propuestas residenciales, comerciales y recreativas.
Acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar (km 45).