Casa en venta de 6 ambientes con pileta en Riberas Puertos

El proyecto contempla una super?cie total construida de 325 m2, desarrollada en dos niveles, con una arquitectura contemporánea que prioriza la espacialidad, la iluminación natural y la integración interiorexterior, generando una vivienda de carácter moderno, cálida y funcional.La fachada combina revestimiento texturado tipo Tarquini con siding vertical en planta baja, aportando textura, ritmo y contraste material, mientras que las aberturas de PVC color negro con DVH enfatizan el carácter moderno y aseguran eficiencia térmica y acústica.
El acceso principal se realiza a través de un hall en doble altura, que jerarquiza la llegada. Desde allí se accede al área principal conformada por cocina, comedor y estar integrados, configurando un gran espacio social continuo con visuales abiertas hacia el parque y expansión directa hacia la galería, equipada con parrilla y barra. También cuenta con un toilette para uso de la piscina y una ducha exterior.
Complementa la planta baja un ambiente flexible con vista al frente, apto como playroom, sala de TV o estudio.Esta planta cuenta también con un toilette de recepción, y un sector de servicio compuesto por el dormitorio de huéspedes con baño en suite, apto también como dependencia y lavadero con acceso lateral de servicio.
En el nivel superior se desarrolla el sector privado compuesto por cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite.
La máster suite cuenta con un cómodo vestidor y baño equipado con doble bacha, sector de ducha y sanitarios.

InterioresPisos en planta baja y planta alta en porcelanato símil madera
Escalera revestida en microcemento
Cielorrasos de yeso en todos los ambientes, con cajones cortineros
Zócalos de PVC de alta durabilidad y bajo mantenimiento

Cocina y mobiliario
Cocina con isla central integradaMuebles bajo mesada y alacenas completos
Mesadas en Purastone
Horno eléctrico y anafe a gas
Frentes de placard completos en todos los dormitorios

Climatización e instalaciones
Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, incluida la galeríaPreinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes
Instalaciones sanitarias y eléctricas con materiales de primera marca y calidad

Exteriores
Acceso peatonal y vehicular en cemento alisadoGalería semicubierta con parrilla (con herajes incluidos) y barra integrada
Interiores
Pisos en planta baja y planta alta en porcelanato símil madera
Piscina de 8,0 x 4,00

Posibilidad de financiación.
Entrega: Enero 2027!

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7867438