-
Casa
-
30 m² Cubierta
-
1 dormitorio
-
1 baño
-
2 ambientes
Casa a reciclar en excelente lote de 200m
Manzana 40 Lote 16A
Es un lote en esquina entre Eduardo Racedo y Mario Bravo
Distrito marcado como IV
En el Código de Ordenamiento Territorial de Mar del Plata, el Distrito IV (Industrial / Industrial-complementario) tiene parámetros de altura bastante claros.
Altura permitida en Distrito IV
En general permite:
Altura máxima: aproximadamente 12 m
Equivalente práctico:
Planta baja + 2 pisos
Es decir:
PB + 2 niveles (3 plantas totales).
Otros indicadores urbanísticos típicos
(pueden variar según subzona exacta)
FOS: ~0,6
FOT: ~1,2
Uso principal: industrial / depósitos / talleres
Comercial complementario: permitido
Algo importante en tu caso
Al ser lote en esquina:
Podés tener mejor ocupación de frente
Es más fácil aprobar galpón + oficinas arriba
Muchas veces el municipio permite volumen más limpio sin retiros laterales estrictos
Qué se suele construir ahí en la práctica
En esa zona de Racedo / Mario Bravo se ven mucho:
Taller + depósito en PB
Oficinas o vivienda de encargado arriba
Galpones de 8-10 m de altura interior
Conclusión técnica
Podrías desarrollar:
Planta baja + 2 pisos
Altura aproximada 12 m
Ubicación
Punta Mogotes, Mar del Plata, General Pueyrredón, Costa Atlantica
Características
-
Cant. Baños: 1
-
Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Casa
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 60.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 30 m2
-
Sup. Total: 200 m2
Instalaciones de la casa
- Pavimento
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 258117-6464387
