VENTA CASA 5 AMB CALZADACENTRO PILETA FONDO QUINTA

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Florencia Discalzi

IMPONENTE PROPIEDAD EN EL CENTRO DE CALZADA - 4 lotes, Casa quinta en el centro de Calzada.

Ubicada en Bernardino Rivadavia 3226, en una de las cuadras más vistosas y destacadas del centro de Rafael Calzada, esta propiedad se distingue por su excelente ubicación, amplitud y calidad constructiva.

Desarrollada sobre un terreno total de 1.275 m², compuesto por cuatro lotes, la casa se encuentra en muy buenas condiciones generales y presenta una entrada imponente con detalles de categoría y materiales de alta calidad, tales como aberturas, mármoles, cerramientos, puertas y griferías seleccionadas.

Al ingresar, nos recibe un living de generosas dimensiones con pisos de madera en excelente estado. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos con un baño completo compartido, mientras que la habitación principal se destaca por su amplio vestidor y baño en suite.

La cocina dispone de muebles de categoría y barra desayunadora, y se encuentra rodeada de ventanales que aportan gran luminosidad y permiten disfrutar de vistas abiertas al extenso parque.

El exterior ofrece un patio de grandes dimensiones con una estética campestre, arboledas añejas, sector de hamacas y una pileta de material en excelente estado, lo que permite disfrutarla tanto como vivienda permanente como también como una casa quinta, con la comodidad de estar ubicada en pleno centro urbano.

Uno de los lotes es subdivisible y puede venderse de manera independiente. En este sector se encuentran tres cocheras y una construcción auxiliar que incluye un espacio de guardado y un baño.
CONSULTE VALOR DE LA PROPIEDAD EXCLUYENDO LOTE.
Al fondo del terreno se desarrolla un quincho de gran tamaño, ideal para reuniones numerosas, que cuenta con lavadero, baño adicional y abundante espacio de guardado.

Una propiedad pensada y construida a medida, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en el centro de Rafael Calzada.

Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


IMPOSING PROPERTY IN THE HEART OF CALZADA – 4 lots, country-style residence in the center of Calzada.

Located at Bernardino Rivadavia 3226, on one of the most prominent and attractive streets in the center of Rafael Calzada, this property stands out for its excellent location, spaciousness, and high-quality construction.

Set on a total land area of 1,275 m², consisting of four lots, the house is in very good overall condition and features an imposing entrance with high-end details and premium-quality materials, including windows and doors, marble finishes, enclosures, and carefully selected fixtures and fittings.

Upon entering, you are welcomed by a generously sized living room with well-maintained wooden floors. The property offers four bedrooms: three of them share a full bathroom, while the main bedroom stands out for its large walk-in closet and en-suite bathroom.

The kitchen is equipped with high-quality cabinetry and a breakfast bar, and is surrounded by large windows that provide excellent natural light and open views of the expansive park-like garden.

The outdoor area features a large yard with a country-style atmosphere, mature trees, a hammock area, and a concrete swimming pool in excellent condition. This makes the property ideal both as a permanent residence and as a country-style home, with the added advantage of being located in the very center of the city.

One of the lots is subdivisible and may be sold separately. This area includes three covered parking spaces and an auxiliary structure with a storage area and a bathroom.
PLEASE INQUIRE ABOUT THE PROPERTY VALUE EXCLUDING THIS LOT.

At the rear of the property, there is a large quincho (barbecue and entertainment area), ideal for hosting large gatherings, featuring a laundry room, an additional bathroom, and ample storage space.

A custom-designed and purpose-built property, ideal for those seeking comfort, generous space, and a strategic location in the center of Rafael Calzada.

For further information, please do not hesitate to contact us.

The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only.
Final details will be determined by the title deed and supporting documentation.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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