Amplia Casa y Local en Venta - Centro, Bariloche

Casa + Local Comercial en Pleno Centro de Bariloche | Calle Tiscornia

Ubicación Estratégica y Calidad Constructiva Superior en San Carlos de Bariloche

Ubicada sobre la calle Tiscornia, a metros de la transitada Av. Onelli, esta propiedad combina de manera impecable el confort residencial con un alto potencial comercial. Emplazada sobre un lote de 380 m2, cuenta con 270 m2 totales construidos, distribuidos en una amplia vivienda familiar de tres plantas y un local comercial independiente en planta baja.

Una construcción sólida, pensada al detalle, con cimientos reforzados, aberturas de termopanel, revestimientos en piedra y mármol, y excelentes terminaciones.

Distribución de la Propiedad

Planta Baja:
-Local Comercial (70,25 m2): Espacio independiente sobre calle Tiscornia, ideal para renta o emprendimiento propio. Equipado con 3 calefactores de tiro balanceado, cámaras de seguridad y servicios de gas, agua y luz independientes.

-Cochera Cubierta: Espacio de estacionamiento cerrado y seguro.

Primer Piso (área Social y Suite Principal):

-Amplio living con piso flotante y excelente iluminación natural.

-Comedor y cocina integrados.

-Lavadero independiente.

-Quincho cubierto para reuniones familiares.

-Toilette de recepción.

-Suite con vestidor privado y baño completo.

Segundo Piso:

-Dos dormitorios amplios, luminosos y con piso flotante.

-Baño completo adicional.

Orientación Norte: Garantiza sol y calidez en los ambientes principales durante todo el año.

Calefacción: Sistema por radiadores con caldera individual para la vivienda principal.

Servicios Independientes: Medidores de gas, agua, y luz separados para el local y la casa.

Seguridad: Alarma independiente en la vivienda, portero eléctrico y cámaras en el local comercial.

Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio hermético (termopanel), detalles en mármol y piedra, y techo de chapa sinusoidal.

Posibilidad de recibir departamento en Bariloche o Buenos Aires, como parte de pago.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.