Casa en venta en san carlos de bariloche

Dos dúplex en PH con jardín y potencial de ampliación

Ubicada sobre la calle asfaltada Río Minero, a pocos metros de Avenida Bustillo, esta propiedad se encuentra en una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del Km 13. Cuenta con servicios de agua, luz, gas y fibra óptica.

La propiedad está conformada por dos dúplex independientes, uno al frente de 64 m2 y otro al fondo de 40 m2. Esta distribución permite distintos usos: vivienda multifamiliar, renta permanente o turística, o la integración de ambas unidades para crear una casa de mayores dimensiones.

El dúplex delantero cuenta con entrada para vehículo y un patio muy soleado. Al ingresar, se encuentran la cocina, un baño completo y un comedor diario. Desde este sector, una escalera conduce a un ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o playroom. La unidad se completa con un living, un dormitorio principal y un segundo espacio, actualmente sin terminar, que podría destinarse a baño o vestidor. Sobre el living dispone, además, de un altillo tipo guardilla que aporta espacio de guardado.

El dúplex ubicado al fondo dispone de cocina, baño completo y un living comedor con vistas al jardín. En la planta superior se encuentra un amplio dormitorio con vistas a los cerros Otto y Catedral.

Ambas unidades cuentan con calefacción por tiro balanceado, y cada una tiene su propio termotanque y tanque de agua independiente. Además, la propiedad posee factibilidad para construir aproximadamente 80 m2 adicionales, ampliando sus posibilidades.

Una alternativa versátil para quienes buscan desarrollar un proyecto con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica del oeste de Bariloche.

Se evalúan permutas por propiedades céntricas o cercanas al centro de Bariloche. Consultar.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.



La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.