VENTA CASA 3 AMBIENTES SAN JUSTO CON PATIO GARAGE

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Aldana Fucci
Casa de 3 Ambientes con Gran Potencial de Ampliación – San Justo

Ubicada en Roque Pérez 3600, San Justo, esta acogedora propiedad es ideal para quienes buscan comodidad inmediata con la posibilidad de proyectar a futuro. Una casa lista para habitar, funcional y estratégica.

Características Principales:
Recepción y Confort: Ingreso por un cálido recibidor con hogar a leña, que conecta a un living-comedor remodelado con techos de durlock y luminaria integrada.
Cocina: Espaciosa, equipada con bajo mesada y alacena en excelente estado, lista para usar.
Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con vista al patio; una de ellas ha sido recientemente ampliada, ofreciendo dimensiones muy generosas.
Baño: cuenta con bañera
Espacios de Servicio: Lavadero muy amplio con baulera integrada para un guardado óptimo.
Exterior y Ocio: Patio con parrilla, perfecto para reuniones. Incluye un cuarto independiente (2,10 x 2,40 m), ideal como oficina, consultorio o tercer dormitorio de servicio.
Cochera: Espacio cubierto para un vehículo y lugar descubierto para un segundo auto.
Terraza y Potencial: Amplia terraza transitable. Tanto el lote como la estructura están preparados para ampliar o construir en planta alta.

Ubicación: Zona estratégica de San Justo, rodeada de comercios, instituciones educativas y acceso inmediato a medios de transporte.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311

El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.



Located at 3600 Roque Pérez Street, San Justo, this welcoming property is ideal for those seeking immediate comfort with the potential for future expansion. A move-in ready, functional, and strategically located home.

Main Features:
Reception and Comfort: Entrance through a warm foyer with a fireplace, which connects to a remodeled living-dining room with drywall ceilings and integrated lighting.
Kitchen: Spacious, equipped with under-counter cabinets and a pantry in excellent condition, ready to use.
Bedrooms: Two bright bedrooms overlooking the patio; one of them has been recently expanded, offering very generous dimensions.
Bathroom: Includes a bathtub.
Service Areas: Very large laundry room with integrated storage for optimal storage.
Outdoors and Leisure: Patio with a grill, perfect for gatherings. Includes a separate room (2.10 x 2.40 m), ideal as an office, consulting room, or third bedroom for staff.
Garage: Covered parking for one vehicle and uncovered parking for a second car.

Terrace and Potential: Spacious, accessible terrace. Both the lot and the structure are ready for expansion or the addition of a second floor.

Location: Strategic area of San Justo, surrounded by shops, schools, and with easy access to public transportation.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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