Casa Venta 3 dormitorios a estrenar, 188m2, 2 cocheras, Av Los Lagos San Matias Casa A La Laguna, San Matias | Argenprop

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Av de los Lagos San Matias casa a la laguna

USD 410.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 410.000

Casa

Casa
188 m² Cubierta

188 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
2 cocheras

2 cocheras
984 m² Terreno

984 m² terren.

Terreno - San Matias

Casa a la laguna en Barrio San Matias, Area 1, estilo Frances con rasgos modernos.
Excelentes vistas a la laguna donde se empieza a abrir toda la laguna

PLANTA BAJA:
COCHERA PARA 2 AUTOS
BAULERA DE GUARDADO
RECIBIDOR DE GUARDADO
HABITACION CON BAñO EN SUITE Y VESTIDOR
DEPENDENCIA
BAñO DE DEPENDENCIA
TOILETTE
LAVADERO INTERNO
COCINA
LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA CON VISTA MUCHA LUZ
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla
BAñO EXTERIOR CON DUCHA PARA PISCINA
BARRA EN LA GALERIA

PLANTA ALTA:
SECTOR PARA ESCRITORIO
2 HABITACIONES
1 BAñO CON BAñERA
1 HABITACION CON BAñO EN SUITE y VESTIDOR

LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON
HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .
LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAñOS IPS TERMOFUSION
LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAñOS SIGAS
Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN
AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.
LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA
DEPENDENCIA ,HABITACION PRINCIPAL DE PLANTA BAJA Y LIVING
LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR
JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .
LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .
ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON
GARANTIA DE 7 AñOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE: AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA
MARMOL SILESTONE PARA MESADA

LAVADERO
BAJO MESADA CON MARMOL
CALDERA DUAL
GRIFERIA DE MESADA
BAñO DE DEPENDENCIA
VANITORY Y GRIFERIA

TOILETTE
VANITORI Y GRIFERIA

DORMITORIOS
FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE
VESTIDOR COMPLETO
LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN DETERMINADOS AMBIENTES CON MOLDURAS.
LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO /PORCELANICO (VER STOCK)
LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE
LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA
LA PISCIINA DE 8 X 3,5 MTRS CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCESW Y PINTADA

San Matias
El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.

Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:

- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo

- Cancha de futbol 11

- Pileta de natación común

- Cancha de usos múltiples

- Club House Deportivo con todas sus comodidades

- Club House Social

- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82

Ubicación

Av de los Lagos San Matias casa a la laguna

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Matías

Buenos Aires, Escobar, San Matias

Lotes desde

830 m²
Lotes hasta

1.268
Lotes totales

202

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 0
Cant. Dormitorios: 3
Dependencia
Long. Frente: 13 m
Long. Fondo: 46 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 410.000

Superficie

Sup. Cubierta: 188 m2
Sup. Terreno: 984 m2

Ambientes de la casa

Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Dependencia
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Patio
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-931572

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