Casa Venta 4 ambientes a estrenar, 993m2, 3 cocheras, San Matias, Buenos Aires

Casa A Estrenar - Lote A Laguna - A 1- San Matias

USD 450.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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+ $770.000 expensas

USD 450.000

+ $770.000 expensas

Casa
184 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
4 baños
4 ambientes
3 cocheras
Muy Bueno
Noreste
993 m² Terreno

Casa A Estrenar - Lote A Laguna - Area 1 -Barrio San Matias

CASA AL AGUA ÁREA 1 SAN MATÍAS
Estilo francés con rasgos modernos | Excelente calidad constructiva
Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en lote al agua dentro del Área 1 del barrio cerrado San Matías.

Superficies - Lote: 993,39 m² aprox. - Superficie cubierta: 184,38 m² Superficie semicubierta: 32,72 m² - Superficie total construida: 228 m²
Piscina Medidas: 8 x 3,5 m Borde infinito, playa húmeda, luces, bordes atérmicos Estructura de hierro y hormigón H30.

Fecha estimada entrega : Sep/ oct 2026

Distribución
Dormitorio principal en suite, con vestidor y amplia vista a la laguna. - 2 dormitorios con baño compartido (uno al frente y otro con vista a la laguna).
Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida Escritorio - Baño de dependencia - Patio interno revestido en cerámica tipo calcáreo - Lavadero interno - Cocina / comedor integrado Sala de estar y living - Galería techada con losa, parrilla, barra, bacha y chimenea - Baño exterior y ducha para piscina.

Calidad constructiva y técnica
Construcción sobre platea, columnas y vigas de hormigón H21 - Losa de hormigón H21 con membrana impermeabilizante garantizada - Revoques finos, terminaciones interiores en enduido y yeso
Instalaciones de agua por termofusión - Gas natural con cañerías SIGAS - Instalación eléctrica homologada, con tableros sectorizados y disyuntores - Preparación eléctrica para equipos de aire acondicionado - Jabalina reglamentaria - Abastecimiento de agua por cisterna + bomba presurizadora
Piso radiante en toda la casa y en galería - Revestimiento exterior Arcanflex

Equipamiento destacado:
Cocina - Muebles bajo mesada MDF blanco laqueado + alacenas - Mesada Silestone Blanco Norte
Bacha doble Johnson - Grifería FV línea Puelo (o equivalente) - Torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia Lavadero - Mueble bajo mesada con escobero - Mesada de mármol Fortaleza - Bacha de acero inoxidable - Grifería Peirano / FV
Baños - Sanitarios Roca línea Mónaco - Griferías FV / Peirano - Vanitorys MDF blanco laqueado (modelos a elección). - Espejos incluidos en baños principales.

Terminaciones: - Pisos interiores de porcelanato - Galería con cerámica antideslizante Alberdi - Techos de Durlock con molduras decorativas - Aberturas de aluminio negro DVH línea Modena, con mosquiteros - Rampas exteriores con adoquines - Iluminación interior y exterior con spots (según proyecto).

Incluye: Nivelado de lote y peinado de tierra negra - Limpieza final de obra Muelle (Posibilidad de incluir parquizado y riego).

No incluye: Accesorios de baño, cocina y parrilla.

Observaciones:
Las medidas indicadas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones. Esta publicación puede ser modificada sin previo aviso.
¡Queremos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños!

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Matías

Lotes desde:

830 m2

Lotes totales:

1.268

Hectáreas:

202

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Muy Bueno
Expensas: $ 770.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 3
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 450.000

Superficie

Sup. Cubierta: 184 m2
Sup. Terreno: 993 m2
Sup. Total: 993 m2

Ambientes de la casa

Dependencia de servicio

Instalaciones de la casa

Caldera
Losa radiante
Pavimento
Pileta

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: 212215-6445404

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