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Casa
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393 m² Cubierta
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5 dormitorios
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4 baños
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6 ambientes
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4 cocheras
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Sudoeste
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900 m² Terreno
EXCELENTE CASA A LAGUNA - SAN MATIAS. ENTREGA DIC. 2025. 5 DORMITORIOS!
Excelente diseño y calidad. Muy buen funcionalidad con doble circulación. En Planta Baja se ubica la cochera para 2 autos semicubiertos y 4 descubiertos. Toilette y closet de recepción, gran ambiente estar comedor, con hogar, isla, de concepto moderno abierto con todas sus visuales hacia la laguna. Además, cuenta con una zona para ubicar la TV con un cerramiento, también puede ubicarse allí un office x q cuenta con puerta estilo tranquera o similar. Acceso de servicio desde la cochera hacia el lavadero muy amplio que hace las veces de extensión de la cocina con lugar para otra heladera, lavarropas y secarropas completas amueblado y dependencia de servicio con baño completo. Parque con riego, pileta revestida y con borda infinito.
Todos los dormitorios se encuentran en la planta alta con vistas a la laguna y todos tiene baño completo. La máster Suite con vestidor, baño compartimentado , tiene 2 bachas , sector de ducha y jardín interior , desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple ( office, gym) con entrada independiente desde el frente con una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista . La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a techo.
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H A, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo,
entoscado con doble maya del 6 m.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante,
revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las
carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo
mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los
locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados
exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente..
Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y
un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de
igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es
por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire
acondicionado en todos los ambientes.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó
grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) .
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas.
Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez
permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Ubicación
San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: SO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: Consultar precio
Superficie
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Sup. Cubierta: 393 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Total: 393 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1537953
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