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Casa
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120 m² Cubierta
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2 dormitorios
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9 años
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1 baño
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3 ambientes
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A Refaccionar
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Noreste
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1.073 m² Terreno
VENTA CASA A LAGUNA SAN SEBASTIAN PARA REFACCIONAR OPORTUNIDAD
Descripción
UNA OPORTUNIDAD úNICA PARA TRANSFORMAR Y CREAR TU CASA FRENTE AL AGUA
Si estás buscando una propiedad con potencial real de transformación, esta puede ser una excelente oportunidad dentro de San Sebastián.
La propiedad se encuentra sobre un espectacular lote de aproximadamente 1.073 m2, con 30 metros de costa sobre la laguna, ofreciendo una ubicación privilegiada y una hermosa conexión con el entorno natural.
La casa, de construcción tradicional, se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con aproximadamente 120 m2 construidos.
Actualmente se encuentra habitable y cuenta con final de obra, permitiendo su ocupación, aunque requiere terminaciones y una puesta en valor integral, especialmente en cocina y baño.
La distribución actual contempla:
Amplio living-comedor.
Espacio previsto para desarrollar una cocina integrada.
Dos dormitorios.
Un baño.
Ambientes con gran potencial de transformación y actualización.
El verdadero diferencial está en el exterior: un enorme parque muy arbolado, con una variedad de árboles frutales y especies ya consolidadas, entre ellas nogales de pecán, limonero, pomelo, naranjo y mandarino.
Todo esto acompañado por una vista privilegiada hacia la laguna y 30 metros de costa, un atributo difícil de encontrar y que permite proyectar distintos espacios exteriores para disfrutar del paisaje, los atardeceres y la vida al aire libre.
POR QUé ES UNA OPORTUNIDAD?
Porque permite adquirir una propiedad con una combinación excepcional de tierra, costa, naturaleza y construcción tradicional, para luego llevar adelante una renovación integral y adaptarla completamente al proyecto y estilo de quien la compre.
Por sus características, resulta especialmente atractiva para constructores, inversores o compradores que busquen una propiedad con gran potencial de valorización, sin necesidad de partir desde cero.
- Lote de aproximadamente 1.073 m2
- 30metros de costa sobre la laguna
- Construcción tradicional
- Aproximadamente 120 m2 construidos
- Una planta
- 2 dormitorios
- Living-comedor
- Cocina a desarrollar
- Baño a refaccionar
- Casa habitable
- Final de obra
- Escriturable
- Parque arbolado y consolidado
- Gran variedad de árboles frutales
- Excelente potencial de renovación
Una propiedad para quienes saben reconocer una oportunidad y pueden imaginar el resultado final.
La posibilidad de tener más de 1.000 m2 de terreno y 30 metros de laguna convierte a esta propiedad en una alternativa diferencial dentro de San Sebastián.
Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.
Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se comercializan con la intervención del martillero y corredor público matriculado correspondiente, conforme a la normativa vigente. Matrículas: CMCPD N.o 1541 CUCICBA N.o 9658.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
Ubicación
Boote al 100, San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 9
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: A Refac.
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Expensas: $ 700.000
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 134.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 120 m2
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Sup. Terreno: 1.073 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Pavimento
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-45276-518393
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