Casa Venta a estrenar 4 ambientes, 2 cocheras, 136m2, San Sebastian Area 13, San Sebastian

San Sebastian Area 13

USD 169.000

Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 169.000

Casa
136 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
2 cocheras
Sudeste
619 m² Terreno

Casa en San Sebastian Area 13 EN CONSTRUCCIÓN

Casa a Estrenar en San Sebastián área 13, Lote 424

Entrega estimada: Febrero 2026

Actualmente en construcción, esta moderna casa de una planta combina diseño funcional, calidad constructiva y un entorno natural inmejorable dentro del barrio San Sebastián área 13, en la localidad de Zelaya, Partido de Pilar.

Características generales:

Sup. total construida: 175,54 m2
Cubiertos: 135,98 m2
Semicubiertos (galería): 39,56 m2
Lote: 619,53 m2
Piscina: 30,20 m2 (El precio de plublicacion es sin la Piscina)

Cómputo de SuperficiesIngreso: 2.55m2
Cocina: 15.75m2
Toilette: 2.00m2
Lavadero: 3.74m2
Living-Comedor: 33.00m2
Dormitorio 1: 9.60m2
Dormitorio 2: 9.60m2
Baño Principal: 4.40m2
Dormitorio Principal: 12m2
Vestidor: 4.00m2
Baño en Suite: 4.40m2
Galería: 42.00m2
Depósito: 4.00m2

Entrega llave en mano.

Distribución:

Amplio living-comedor con ventanales al jardín
Cocina independiente con espacio de despensa
Lavadero separado
Toilette de recepción
3 dormitorios, incluyendo:
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
Dos dormitorios secundarios
Baño completo adicional
Galería semicubierta con parrilla
Jardín privado
Cochera descubierta para 4 autos

Detalles constructivos:

Diseño contemporáneo y líneas puras
Aberturas de aluminio de alta prestación
Revestimiento exterior tipo Tarquini
Techos con cielorrasos de durlock
Preinstalaciones para aire acondicionado

Terminaciones y MaterialesRevestimiento Exterior

Tarquini Quimtex Romano Base B Color N109
Aplicación completa en fachada.

Pisos y Revestimientos

Porcelanatos TENDENZA 60x60
Modelo CAST (147.68 m2) y CEMENTS FOG (12.78 m2).
Textura símil cemento, aptos para interior.

Aberturas

Línea MODENA de ALUAR con contramarco.
Vidrios DVH 3+3 / 9 / 5 mm o 4 / 9 / 4 mm (según abertura).
Aberturas con vidrios esmerilados en baños.

Puertas Interiores

1 Puerta doble hoja de chapa 56 Imperia
Puertas placa de cedro con marco de madera.
3 unidades de 80x200 cm.
3 unidades de 70x200 cm.

Griferías y Sanitarios

CocinaGrifería Piazza Gourmet con rociador extraíble.
Grifería Piazza Domani monocomando pico alto cromada.
Pileta doble de acero inoxidable sobre mesada (76x41x18 cm).
Pileta bajo mesada simple (52x32x18 cm).

Baños

Lavatorio Piazza Arquitect pico alto, línea premium.
Bacha de apoyar Piazza modelo A082 (410x340x145 mm).
Grifería de ducha Piazza Emblem con transferencia, cromo.
Grifería bidet Piazza Emblem con transferencia, cromo.
Sanitarios Marca Ferrum
Inodoros largos modelos Bari (x2) y Andina (x1).
Tapas de inodoro: Traful/Andina (plástica) y Bari (polipropileno).
Depósitos duales Bari (x2).
Bidets Bari 1AG blancos (x2).

El barrio:

San Sebastián es un megaemprendimiento con seguridad 24 hs, lagunas, canchas deportivas, club house, restaurante, proveeduría, y naturaleza en cada rincón. El área 13 cuenta con excelente conectividad y entorno consolidado.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Sebastian

Lotes desde:

900 m2

Lotes totales:

3.615

Hectáreas:

1.110

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 18 m
Long. Fondo: 35 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 169.000

Superficie

Sup. Cubierta: 136 m2
Sup. Terreno: 619 m2
Sup. Descubierta: 444 m2
Sup. Total: 580 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Caldera
Electricidad
Gas natural
Losa radiante

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad

Código de aviso: PRO-1604699

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