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Casa
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155 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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Excelente
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Noroeste
Mlm. increíble casa en área 6, barrio san sebastián
Descripción
[CANDAOSA-13902]
MLM. Increíble casa en Área 6, Barrio San Sebastián
Presentamos esta moderna propiedad de diseño contemporáneo y construcción premium, ubicada en el consolidado Barrio Cerrado San Sebastián (Escobar). La propiedad se destaca por su gran luminosidad, vistas abiertas y una distribución funcional pensada para la vida familiar permanente o de fin de semana.
DATOS PRINCIPALES:
- Superficie Total: 188 m² (150 m² cubiertos + 33 m² de galería + 5 m² de porche)
- Ambientes: 5
- Dormitorios: 4
- Baños: 3 completos
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD:
- Zona Social: Amplio living-comedor con techos de gran altura y cocina integrada, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado de última generación
- Master Suite: Dormitorio principal con vestidor privado y baño en suite
- Sector Niños/Huéspedes: Dos dormitorios con amplios placares y un baño completo compartido
- Versatilidad (4to Dormitorio): Un tercer dormitorio de usos múltiples con entrada independiente desde el exterior y baño completo propio. Ideal para oficina de home office, consultorio o cuarto de huéspedes sin interferir con la intimidad de la casa
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
- Estructura: Construcción tradicional con platea de cimentación, columnas y vigas de hormigón armado. Muros exteriores en ladrillo portante de 18 para mayor aislamiento
- Climatización: Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individuales por ambiente. Pre-instalación completa para equipos de Aire Acondicionado en todos los espacios
- Aberturas: Carpintería exterior de alta gama Aluar A30 con Doble Vidriado Hermético (DVH). Puerta de acceso tipo pivotante con estructura de hierro y revestimiento en madera de Petiribí
- Pisos: Porcelanato de primera calidad en formato 80x80cm
EXTERIOR Y AMENITIES:
- Gran galería con parrilla, diseñada con techo de losa y cielorraso (apta para ser cerrada y ganar metros cubiertos en el futuro).
- Pileta de 3,5 x 8 metros con vistas despejadas
- Agua caliente mediante termotanque de alta recuperación
La Propiedad se encuentra escriturada y lista para transferir
Algunas fotos fueron modificadas por IA
BARRIO:
San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto.
Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.
Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa.
El acceso principal es por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
Infraestructura y servicios:
- Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House.
- Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House.
- Zona hípica (14 ha).
- Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación.
- Sector educativo (6 ha).
- Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos.
- Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.
¡Contáctenos para agendar su visita!
MLM. Increíble casa en Área 6, Barrio San Sebastián
Presentamos esta moderna propiedad de diseño contemporáneo y construcción premium, ubicada en el consolidado Barrio Cerrado San Sebastián (Escobar). La propiedad se destaca por su gran luminosidad, vistas abiertas y una distribución funcional pensada para la vida familiar permanente o de fin de semana.
DATOS PRINCIPALES:
- Superficie Total: 188 m² (150 m² cubiertos + 33 m² de galería + 5 m² de porche)
- Ambientes: 5
- Dormitorios: 4
- Baños: 3 completos
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD:
- Zona Social: Amplio living-comedor con techos de gran altura y cocina integrada, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado de última generación
- Master Suite: Dormitorio principal con vestidor privado y baño en suite
- Sector Niños/Huéspedes: Dos dormitorios con amplios placares y un baño completo compartido
- Versatilidad (4to Dormitorio): Un tercer dormitorio de usos múltiples con entrada independiente desde el exterior y baño completo propio. Ideal para oficina de home office, consultorio o cuarto de huéspedes sin interferir con la intimidad de la casa
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES:
- Estructura: Construcción tradicional con platea de cimentación, columnas y vigas de hormigón armado. Muros exteriores en ladrillo portante de 18 para mayor aislamiento
- Climatización: Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos individuales por ambiente. Pre-instalación completa para equipos de Aire Acondicionado en todos los espacios
- Aberturas: Carpintería exterior de alta gama Aluar A30 con Doble Vidriado Hermético (DVH). Puerta de acceso tipo pivotante con estructura de hierro y revestimiento en madera de Petiribí
- Pisos: Porcelanato de primera calidad en formato 80x80cm
EXTERIOR Y AMENITIES:
- Gran galería con parrilla, diseñada con techo de losa y cielorraso (apta para ser cerrada y ganar metros cubiertos en el futuro).
- Pileta de 3,5 x 8 metros con vistas despejadas
- Agua caliente mediante termotanque de alta recuperación
La Propiedad se encuentra escriturada y lista para transferir
Algunas fotos fueron modificadas por IA
BARRIO:
San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto.
Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.
Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa.
El acceso principal es por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
Infraestructura y servicios:
- Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House.
- Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House.
- Zona hípica (14 ha).
- Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación.
- Sector educativo (6 ha).
- Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos.
- Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.
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Ubicación
Mlm. Increíble Casa En Área 6, Barrio San Sebastiá, San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: NO
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 245.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 155 m2
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Sup. Descubierta: 33 m2
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Sup. Total: 188 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Pavimento
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Termotanque
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Piso Radiante Individual
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: 304127-6529346
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