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Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1500

USD 145.000

Venta en Santa Isabel, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $400.000 expensas

USD 145.000

+ $400.000 expensas

Casa
146 m² Cubierta
3 dormitorios
6 años
3 baños
4 ambientes
2 cocheras
1 toilette
Excelente
612 m² Terreno

Santa isabel 2 - casa con 3 dormitorios y pileta

Descripción

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 -
Contacto: Monica Gorostiaga
CASA EN UNA PLANTA – BARRIO CERRADO SANTA ISABEL 2 EN MASCHWITZ - 3 DORMITORIOS - 3 BAÑOS - AMPLIO JARDIN, PILETA Y PARRILLA - ESTACIONAMIENTO CUBIERTO

DATOS:
SUPERFICIE CASA 142 M2 CUBIERTOS + 50 M2 SEMICUBIERTOS
LOTE 612 M2
LIVING, COCINA, COMEDOR INTEGRADOS
3 DORMITORIOS (1 SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO - 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN COMUN)
1 TOILETTE
SEMICUBIERTO PARA 2 VEHICULOS
GALERIA CON PARRILLA
1 LAVADERO INDEPENDIENTE
PILETA 7X3

Disfrutá del confort y la modernidad en esta impecable propiedad de solo 6 años de antigüedad, implantada sobre un excelente lote de 612 m² con orientación Oeste, ideal para deleitarse con las mejores vistas al atardecer.
Un diseño funcional, luminoso y con detalles de categoría en una zona de gran crecimiento y constante revalorización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Área Social amplia y luminosa sala de estar que conecta de forma fluida con una cocina comedor integrada, creando un ambiente ideal para la vida familiar y reuniones.
- Habitación Principal: En suite, con un cómodo baño privado y vestidor exclusivo.
- Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios completos, ambos equipados con placards empotrados.
- Baños: Un baño compartido completo para las habitaciones secundarias.

Servicios Internos: Lavadero cubierto independiente.

Galería Techada:
- Un espacio ideal para disfrutar todo el año, equipado con parrilla y un práctico baño exterior.
- Piscina: De 7x3 metros, perfectamente integrada al parque.
- Jardín: Totalmente parquizado y equipado con sistema de riego automático.

Estacionamiento: Garage cubierto con espacio para dos vehículos.

Calidad Constructiva y Climatización:
- Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes.
- Ventanas con Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético), garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.

Servicios esenciales conectados: Luz (Edenor), Agua corriente (AySA) y Cloacas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- El barrio Santa Isabel se encuentra en una ubicación privilegiada del partido de Escobar, entre la Panamericana y el Río Luján (Dique Luján).
Accesos: Doble área de acceso al barrio; por Calle La Pista (bajada Km 44) o por Ruta 26 (bajada Ing. Maschwitz Km 41). Próximo a la ruta Panamericana Ramal Escobar y cercano a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz.

Entorno: A minutos del centro de Maschwitz y de la Ciudad de Escobar. Cercano a grandes hipermercados, bancos, estaciones de servicio, colegios de primer nivel, opciones gastronómicas y paseos de compras. Cercano al bioparque Temaikèn y a la planta potabilizadora de AySA Juan Manuel de Rosas.

AMENITIES DEL BARRIO SANTA ISABEL
- El complejo ofrece infraestructura de primer nivel para toda la familia: Club House de aproximadamente 400 m². Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y baño independientes.
- Gran pileta común con sector de vestuarios.
- Canchas de Fútbol y canchas de Tenis.
- Quincho con parrilla, espacio destinado a gimnasio, fogón y plaza con juegos infantiles.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1500, Santa Isabel, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Santa Isabel

Santa Isabel

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Características

Antiguedad: 6
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Estado: Excelente
Expensas: $ 400.000
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 145.000

Superficie

Sup. Cubierta: 146 m2
Sup. Terreno: 612 m2
Sup. Total: 196 m2

Instalaciones de la casa

Cancha de futbol
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: AR.42.255.14.5.V1

Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1500

USD 145.000 + $400.000 expensas

Casa en Venta en Santa Isabel, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

146 m² Cubierta
3 dormitorios
6 años

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