Chalet de estilo y categoría en Vicente López

Chalet de estilo y categoría en Vicente López

Excepcional residencia de estilo, de gran categoría y singular personalidad, ubicada en uno de los sectores más exclusivos y tradicionales de Vicente López, a tan solo 2 cuadras de Av. Maipú y 5 cuadras de la estación, con excelente conectividad hacia Capital Federal.
Construida originalmente en 1926, sobre un extraordinario lote de 8,66 x 48 metros, con aproximadamente 250 m2 cubiertos, esta magnífica propiedad conserva intacta la elegancia y el carácter de las grandes residencias de principios del siglo XX, combinados con importantes mejoras y reciclados que brindan confort y funcionalidad.
Su imponente acceso se encuentra jerarquizado por un distinguido porche con arco isabelino, que anticipa la calidad arquitectónica y el carácter único de la propiedad.
La planta principal ofrece una espléndida recepción de 10 x 4 metros, un elegante comedor de 6 x 4 metros con bow window, toilette de recepción y una confortable cocina con comedor diario, ambos con privilegiadas vistas al magnífico jardín.
En planta baja se encuentra además un dormitorio en suite al frente, ideal para estudio, o como espacio de privacidad.
La planta superior se distingue por sus pisos de roble de Eslavonia y cuenta con 4 dormitorios de estilo nórdico, destacándose una extraordinaria suite principal con vestidor y baño completo.
El exterior constituye uno de los grandes atractivos de esta residencia: un amplio jardín parquizado, cuidadosamente desarrollado, con piscina climatizada de 3 x 2 metros, que brinda un verdadero oasis de tranquilidad y privacidad.
La propiedad dispone además de espacio para 4 automóviles (sobre la cochera de la derecha hay un sistema preparado para carga de auto eléctrico), estudio de grabación, importante dependencia de servicio con baño y lavadero independiente de la vivienda principal.
Con excelente orientación norte, gran luminosidad y generosas dimensiones, esta residencia representa una oportunidad verdaderamente especial para quienes valoran la arquitectura, la historia, los espacios verdes y la calidad constructiva.Una propiedad con alma y carácter propio, donde la distinción de una residencia de 1926 se combina con el confort actual y una ubicación privilegiada. Una verdadera pieza única dentro de Vicente López.

Detalles adicionales:

Alsina 1364 Vicente LópezOrientación Norte
Medidas internas:
PB 109 m2
PA 81 m2
Estudio y Servicios 36 m2
Totales 226 m2
5 cuartos, 2 en Suite y 3 con baño compartido
Cuarto de servicio y lavadero
Estudio/Oficina
Toilette
Estacionamiento para 4 autos con doble portón automático
Pisos de Planta Baja porcelanato símil madera
Pisos de Planta alta madera roble de eslavonia
Se puede entregar amoblada completa con cortinas
Muebles de Quebracho achado
Heladera LG Doble con máquina de hielo
Cocina nueva Longvie
Lavavajillas Grande en garantía
Lavarropas y Secarropas en lavadero
Termotanque Saiar 150 en garantía
7 Equipos de aire acondicionado
7 Estufas de tiro balanceado
Gran jardín con parrilla para carbón o gas.
Pileta con calentador de agua 3,20 x 2,20
Cajón de huerta independiente
Tanque de agua con cisterna automático y bomba presurizadora

La casa queda, prácticamente, como está, menos algunos cuadros y algunas cosas puntuales como un arcón o lámparas de mesa:
Toda la iluminación de la casa, tanto los spots como las lámparas de techo. Juego de Living, con sillones y muebles de Quebracho Hachado. Smart TV Toshiba de 55 pulgadas, con equipo de audio Hi Fi y bafles Jensen de 10 pulgadas. En suite de planta alta, TV Philips de 43 pulgadas. Las 2 bibliotecas (de piso a techo del hall de entrada). Juego de comedor completo de algarrobo, con mesa para 12 personas. Heladera LG doble, con máquina de hielo. Cocina nueva Longvie. Lavavajillas grande (en garantía). Lavarropas y secarropas en lavadero. Microondas. Cafetera Nespresso. Termotanque Saiar de 150 litros (2 años). 7 equipos de aire acondicionado. 7 estufas de tiro balanceado. Cajón de huerta. Juego de dormitorio principal completo, de Quebracho Hachado. Los otros 3 dormitorios de planta alta, amoblados. Juego de comedor diario completo. Escritorio de planta baja, con piano vertical NEUMAN en perfecto estado (afinación en 440). Estudio de música totalmente equipado, con consola Yamaha, teclado Pro 88, equipo de música con monitores JBL Control 5 y todos los muebles.

ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812

C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.

M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.

Carlos Castaño Propiedades





ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad.

Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente.

En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso.

Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado.

Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812.

C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322.
M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467.

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