Casa en venta 2 dorm + quincho, parque de 1.200 m² a 150 m del río, anisacate

Casa de campo de 85 m² más quincho con depósito, sobre un lote llano de 1.200 m² (30 x 40 m) con parque arbolado, en barrio Santa Teresa, Anisacate, a una cuadra y media del río. Precio: USD 89.000.

La casa
Estar comedor de 6 x 5 m con techo de madera a dos aguas con tirantería a la vista, hogar a leña, aire acondicionado frío/calor y aberturas de piso a techo con salida al jardín. Sobre el estar, el dormitorio principal está en un altillo de madera con acceso por escalera marinera.
Cocina con barra hacia el distribuidor, bajo mesada de madera, mesada con doble bacha, cocina, campana y calefón, y ventana al parque.
Segundo dormitorio, chico (2,95 x 2 m), junto al baño completo con ventilación natural. El distribuidor tiene una salamandra de fundición.

Servicios
Agua de red provista por la comuna, electricidad y gas envasado.

Exterior
Parque llano con plátanos añosos que dan sombra y privacidad, galería con pérgola cubierta de parral, asador y escalera exterior de acceso al techo. En el parque hay además un quincho de unos 45 m² cubiertos con un depósito, que hoy se usa para guardar herramientas.
En total suma 130 m² cubiertos según Catastro.

Proyecto de ampliación
La casa tiene un proyecto de ampliación ya dibujado (+52 m²) para sumar dos dormitorios, uno de ellos con baño y vestidor. No está construido: el plano está en la ficha y permite crecer sin empezar de cero.

Ubicación
Calle Las Camelias, barrio Santa Teresa, Anisacate, Valle de Paravachasca, a unos 150 m de las bajadas al río Anisacate y a unos 40 minutos de Córdoba.

Precio y documentación
USD 89.000. Con escritura. Se entrega desocupada y sin muebles. No paga expensas. No es apta crédito hipotecario.

A tener en cuenta
- El dormitorio principal es un altillo sobre el estar, con acceso por escalera marinera, y el segundo dormitorio es chico (2,95 x 2 m).
- El ambiente anexo al quincho es un depósito, no un dormitorio.
- No hay gas natural: la cocina y el calefón funcionan con gas envasado.

Para quién es
La familia o pareja que busca una casa de fin de semana o para vivir con verde y río, o quien quiere alquilarla a turistas en temporada.
No es para vos si necesitás dormitorios amplios en planta baja sin encarar la ampliación, o una casa en zona urbana.

Hay plano de la casa y del proyecto de ampliación disponible.

La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914

- KP589807 - T101516 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario