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265

Costanera de la Cañada 5441 , Piso 0, Manantiales

USD 185.000

95 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Duplex 2 dormitorios a estrenar con patio y cochera, manantiales

La bici y el cochecito entran derecho desde la cochera: esta unidad tiene la puerta al nivel de la calle. Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en costacañada, un edificio de solo cuatro unidades frente a la arboleda del arroyo de la cañada, en manantiales. Proyecto del arq. Miguel olcese, con entrega prevista para diciembre de 2026. Esta es la de planta baja: 95 m² propios y patio propio, además del balcón con asador. Características: · 95 m² propios en planta baja, con patio propio · usd 185.000 · expensas estimadas en $250.000 por mes · balcón con asador, estar-comedor y cocina · dormitorio en suite, segundo dormitorio y dos baños completos · losa radiante y caldera dual: calefacción y agua caliente · aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) · anafe a gas, horno eléctrico, placares y mamparas ya puestos · cerradura electrónica y portero visor, en un edificio de cuatro unidades · una cochera cubierta · enfrente, la arboleda del arroyo; área comercial a 350 m y el centro a 15 minutos a tener en cuenta: se vende con boleto y posesión, la escritura viene después, así que no es apta para crédito hipotecario. Es obra en curso: la entrega está prevista para diciembre de 2026. Son cuatro unidades: no hay sum, pileta ni guardia, y las expensas son estimadas. Es para quien quiere estrenar con patio propio y la puerta al nivel de la calle; no es para quien necesita crédito hipotecario o mudarse antes de diciembre. La otra unidad disponible es la de planta alta, con terraza en lugar de patio. El plano del dúplex está disponible. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp591324 - t110810 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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160

Rondeau 367 , Piso 14, Nueva Córdoba

$ 680.000

+ $120.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 1 dorm en alquiler con balcón al frente, piso 14, nueva córdoba

Piso 14, el balcón al frente y el barrio entero abajo: a esa altura no entra el ruido de la calle. Departamento de un dormitorio en alquiler en rondeau 367, nueva córdoba, en el último piso del edificio. Tiene cocina separada con ventilación natural, algo que en los monoambientes nuevos de la zona ya no se encuentra, y el dormitorio da al contrafrente, así que se duerme bien. Características · 45 m² · piso 14 de 14 · balcón al frente con vista abierta · living comedor amplio con salida al balcón · dormitorio al contrafrente, con placard empotrado y espacio de guardado · cocina separada con ventilación natural, mesada, alacenas y cocina instalada · baño completo con bañera · pisos de parquet · aire acondicionado, ventiladores de techo y termotanque eléctrico · edificio con ascensores, de unos 35 años, en excelente estado · rondeau 367, nueva córdoba: a pocas cuadras de plaza españa, del hospital de clínicas y de ciudad universitaria, con facultades, comercios, supermercados y colectivos a pie · alquiler $680.000 por mes · expensas aproximadas $120.000 por mes a tener en cuenta · no se aceptan mascotas. · El edificio tiene unos 35 años: el baño y los revestimientos de la cocina son de época, en buen estado. · Las expensas ordinarias y los servicios van a cargo del inquilino. Para una persona sola, una pareja o un estudiante que quiere un dormitorio en piso alto, con balcón y cocina aparte, en nueva córdoba. No es para quien tiene mascotas o busca un departamento a estrenar. El plazo y los requisitos se consultan con el asesor. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp582953 - t110800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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105

Perú 121 , Nueva Córdoba

USD 180.000

251 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
6 ambientes
1 cochera

Casa de 251 m² ideal oficinas o consultorios en nueva córdoba, calle perú

Casa de dos plantas con 251 m² cubiertos sobre un lote de 8 x 18 m, en calle perú 121, a pasos de obispo trejo y de ciudad universitaria. Pensada para quien busca una sede propia (oficinas, consultorios o estudio profesional) o para un inversor que quiera sumar 2 o 3 pisos sin demoler lo construido. La propiedad durante unos 20 años, hasta 2020, funcionó acá una inmobiliaria: la distribución ya está pensada para trabajar. 4 ambientes amplios que funcionan como privados, recepción, cocina, 2 baños completos y cochera. Los pisos están en muy buen estado y la estructura de muros portantes y losas, sólida. Terreno de 144 m²: 8 m de frente por 18 m de fondo. El potencial la normativa de la zona permite construir hasta planta baja y 7 pisos. Por el ancho del lote, el proyecto más eficiente es sobreelevar 2 o 3 pisos con escalera y conservar la estructura actual: sin ascensor ni cocheras en subsuelo, para sumar oficinas o unidades compactas de renta. Ubicación nueva córdoba, a unas 3 cuadras del ingreso a ciudad universitaria, en un sector en crecimiento: desarrollos nuevos sobre av. Vélez sarsfield y av. Pueyrredón, sanatorios, consultorios y residencias estudiantiles alrededor. Datos para decidir precio: usd 180.000 (unos usd 717 por m² cubierto). Sin expensas. Acepta permuta. Desocupada. A tener en cuenta hace unos 6 años que no se usa: hay que poner al día electricidad, plomería, climatización y baños, y pintar. El lote de 8 m de frente no es apto para una torre con cocheras. Ideal para una empresa, un grupo de profesionales de la salud o un desarrollador de escala chica. No es para vos si buscás una propiedad lista para entrar a trabajar sin obra. La normativa y el plano de manzana están disponibles. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp578388 - t110510 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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100

Chacabuco 600 , Piso 12, Nueva Córdoba

USD 77.000

+ $112.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 1 dorm en venta, piso 12 con balcón, apto crédito, nueva córdoba

Piso 12, el balcón mira la ciudad, y el banco pone la mayor parte: es apto crédito. Departamento de un dormitorio en el último piso de un edificio de nueva córdoba, sobre bv. Chacabuco entre oro y san lorenzo. Está al contrafrente, así que arriba no hay nadie y la calle no se escucha, y se entrega con parte del mobiliario puesto: se puede mudar o alquilar la semana siguiente. Características · 41 m² (38 m² cubiertos) · piso 12 de 12 · 4 departamentos por piso · contrafrente · living comedor con salida al balcón y vista abierta · cocina semi integrada con desayunador, remodelada · dormitorio con placard · baño completo remodelado · se entrega con cama, sillón, mueble de tv, banquetas y aire acondicionado · calefacción, termotanque, gas natural, internet y conexión de lavarropas · ascensor · acepta mascotas · el edificio tiene patio y espacio verde · bv. Chacabuco al 600, nueva córdoba: el bulevar baja al parque sarmiento y a ciudad universitaria, con facultades, comercios, supermercados y colectivos alrededor · usd 77.000 · apto crédito hipotecario · expensas aproximadas $112.000 por mes a tener en cuenta · está al contrafrente y con orientación sur: tiene buena luz pero no sol directo. · Son 41 m²: la distribución es compacta y no entra un escritorio grande además de la cama. · Hoy está ocupado: conviene confirmar la fecha de entrega antes de reservar. Para quien compra su primer departamento con crédito, o para el inversor que busca renta en la zona con más demanda de alquiler de córdoba. No es para quien necesita un segundo dormitorio, cochera o un ambiente al frente. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552444 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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La Luisita, Mza 46 Lote 19 , La Luisita

USD 176.000

360,02 m² Total
13,38 mts Frente
26,90 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 360 m² apto dúplex en barrio cerrado la luisita, zona sur

Como no hay vecinos enfrente, los autos de las visitas tienen dónde quedarse. Lote de 360 m² apto dúplex en la luisita, barrio cerrado de diseño en zona sur de córdoba, con acceso por av. Ciudad de valparaíso. Está en el sector más tranquilo y en la vereda de enfrente no se construye: en un barrio de dúplex, donde cada frente es una cochera, eso se nota cada vez que viene gente. Características · 360,02 m² (13,38 m de frente por 26,90 m de fondo) · manzana 46, lote 19 · apto dúplex · sin vecinos enfrente, en el sector más tranquilo del barrio · servicios subterráneos: luz, agua corriente, gas natural y tendido de fibra óptica, sin cables a la vista · control de acceso, vigilancia las 24 horas, cerco perimetral con cámaras y monitoreo · calles pavimentadas, parquización, plaza de juegos y áreas verdes · zona sur, corredor de av. Ciudad de valparaíso · salida rápida a circunvalación · 10 a 15 minutos de ciudad universitaria y nueva córdoba · en el entorno se construyen dúplex y casas de dos plantas de 160 a 190 m² cubiertos, con dvh y terminaciones de primera · usd 176.000 · expensas $216.000 por mes a tener en cuenta · el barrio está consolidado, pero todavía hay obras en marcha en lotes vecinos. · Un lote no se compra con crédito hipotecario: los bancos financian la vivienda, no la tierra. · La documentación y la forma de pago se revisan con el asesor antes de reservar. Para la familia que quiere construir en un barrio seguro y de estética cuidada, o el inversor que hace dúplex para vender en una zona buscada por familias jóvenes. No es para quien busca un lote grande o un barrio con amenities. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp586634 - t110800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Calle Pública 5630 , La Cascada Country Golf

USD 695.000

473 m² cubie.
4 dorm.
5 años
4 baños
8 ambientes

Casa en venta 4 dorm con pileta y quincho, 1.500 m² en la cascada country golf

El quincho cierra y se climatiza: en julio el cumpleaños se hace igual, con la parrilla prendida y el jacuzzi al lado. Casa de dos plantas, construida en 2021, sobre un lote de 1.500 m² (25 x 60) en la cascada country golf, cerca del ingreso y del club house. Los cuatro dormitorios se reparten entre las dos plantas y hay cinco núcleos sanitarios: a la mañana nadie espera turno. Características: · usd 695.000 · expensas $656.900 por mes · lote de 1.500 m² y 473 m² cubiertos (368 en planta baja, 105 en planta alta) · 4 dormitorios, 2 en suite; el principal con vestidor · 4 baños y un toilette de recepción · estar de doble altura con hogar a leña, comedor independiente, estar íntimo y sala de tv · cocina con isla central y mesadas de cuarzo, lavadero aparte · quincho cerrado y climatizado con parrilla, mesada y jacuzzi; doble galería · pileta de 4 x 8,50 m con deck de porcelanato y solárium · calefacción central por radiadores, aluminio con doble vidrio y vidrios de seguridad · cochera cerrada para dos autos grandes con portón automático, más lugar afuera · el frente mira al sur: el parque, la pileta y las galerías quedan al norte · barrio cerrado con seguridad, cancha de golf propia y canchas de fútbol y tenis · se vende con primera escritura a nombre del comprador, no por cesión de boleto a tener en cuenta: las expensas son de $656.900 por mes. Los 473 m² del plano incluyen los aleros, así que la superficie interior útil es algo menor. Son dos plantas: tres de los cuatro dormitorios están arriba. Es para la familia que quiere que cada uno tenga su lugar y el quincho al fondo, en un barrio con golf; no es para quien busca una sola planta. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp581662 - t110511 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Agustín Piaggio 854 , Piso 1, San Antonio

$ 1.200.000

1 baño
A Estrenar
Monoam.
Excelente

Oficinas de 45 m² a estrenar en alquiler en calandria mall, zona sur

Oficinas de 45 m² a estrenar en la planta alta de calandria mall, sobre el ingreso del barrio la calandria, en zona sur de córdoba. Están terminadas y listas para entregar. Son 13 oficinas modulares, todas disponibles, a $1.200.000 por mes. Pensadas para profesionales y empresas que quieren estar cerca de quienes viven en los barrios de la zona. El complejo calandria mall es un centro comercial de barrio de 2.617 m²: 900 m² de locales en planta baja y 800 m² de oficinas en planta alta. Construye grupo celsus. Tiene seguridad las 24 horas, acceso con lector electrónico, barrera en el estacionamiento, wifi en los espacios comunes, espacios verdes y galería con deck de madera, y 60 cocheras de estacionamiento exclusivo. Las oficinas hay dos tipologías de 45 m² (a y b), con distinta distribución: en el plano de planta alta se ve la ubicación de cada una. Se accede por una escalera central o por un ascensor con puertas de vidrio, que llegan a un pasillo de oficinas con ventanales. Se entregan con baño, iluminación led embutida, ventanales y cerradura digital en la puerta; hay unidades con kitchenette con mesada de granito. Ubicación agustín piaggio 854, sobre el ingreso de la calandria, cerca de la av. Ciudad de valparaíso y del country los mimbres, en una de las zonas con más desarrollo inmobiliario de córdoba. Precio y condiciones alquiler: $1.200.000 por mes. Las expensas van aparte y su monto está a confirmar. Plazo, ajuste y requisitos del contrato, a consultar con el asesor. A tener en cuenta - las oficinas están terminadas y listas para entregar. - Las expensas todavía no están definidas. - Hay también dos oficinas de mayor superficie (100 m² con acceso exclusivo y terraza, y 110 m²): consultá disponibilidad. Para quién es consultorios, estudios profesionales, inmobiliarias u oficinas comerciales que atienden a la zona sur y sus barrios cerrados. No es para vos si necesitás vidriera a la calle: para eso están los locales de la planta baja, que también están disponibles para alquiler. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp584261 - t110705 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Villa Catalina Campos Verdes Mza 22 , Río Ceballos

USD 160.000

100 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno

Casa 2 dorm a estrenar, apta crédito, en villa catalina, río ceballos

Estrenás la casa: nadie dejó un arreglo pendiente para vos. Casa de 100 m² en una planta sobre un lote de 300 m², en la etapa campos del barrio cerrado villa catalina, sobre la ruta e-53, río ceballos. Living comedor con doble altura integrado a la cocina, galería con asador y patio libre. Características · 100 m² cubiertos sobre un lote de 300 m² · manzana 22, lote 2, etapa campos · 2 dormitorios y 2 baños completos; el principal con baño en suite y vestidor · living comedor de doble altura integrado a la cocina · galería con asador y amplio patio libre · bacha de cocina johnson y bachas de baño piazza · calefacción por caldera, lista para instalar radiadores · obras de gas pagas · barrio cerrado con control de acceso y seguridad 24 h, agua potable, electricidad y fibra óptica · a 5 minutos del centro de río ceballos, 10 de villa allende y del aeropuerto, y 25 de córdoba · expensas: $158.000 por mes · usd 160.000 · apta crédito a tener en cuenta · es una casa a estrenar y las imágenes son renders de referencia: conviene visitar la obra para ver el avance y confirmar la fecha de entrega. · El gas natural del barrio está en obra: todavía no está conectado. · Los radiadores de la calefacción no vienen instalados. Para quien quiere estrenar en un barrio cerrado de las sierras, con acceso rápido a villa allende y al aeropuerto. No es para vos si necesitás mudarte ya o buscás una casa con parque grande. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552460 - t110720 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Ruta E53 - km22 , Aires Del Nordeste

USD 17.000

491,31 m² Total
17,50 mts Frente
27,75 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 491 m² en barrio cerrado aires del nordeste, unquillo · mz 33 l 2

Es el más barato del barrio: usd 17.000 y ya estás adentro, con la guardia en el ingreso. Lote de 491 m² en aires del nordeste, barrio cerrado de unquillo sobre la ruta e-53, km 22, en las sierras chicas. Son 17,50 m de frente al este por 27,75 m de fondo, plano y amojonado: entra una casa con galería al frente y fondo para el asador. Características · 491,31 m² (17,50 m de frente por 27,75 m de fondo) · manzana 33, lote 2 · etapa 4 · terreno plano y amojonado, con frente al este y fondo al oeste · agua de red terminada en la etapa · barrio cerrado con guardia perimetral las 24 horas · sobre la ruta e-53, km 22, unquillo · usd 17.000 · usd 34,6 por m² · expensas de $150.000 a $175.000 por mes (seguridad y mantenimiento) a tener en cuenta · se vende por cesión de derechos del boleto de compraventa (fideicomiso aires del nordeste), no con escritura. · Sin escritura no hay crédito hipotecario: la compra se hace con fondos propios o un préstamo personal. · La electricidad de la etapa 4 está en trámite de aprobación: para empezar la obra ahora hay que prever generación propia. Para quien quiere entrar a un barrio cerrado de las sierras chicas con la inversión inicial más baja y construir más adelante. No es para quien necesita escritura inmediata o luz conectada ya. El plano del loteo está disponible. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp575527 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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48

Santander 2757 , Colon

USD 110.000

312 m² cubie.
10 mts Frente
48,50 mts Fondo
57 años
1 baño

Galpón en venta 312 m² con oficinas, lote de 485 m² en barrio colón, córdoba

Galpón de 312 m² cubiertos sobre un lote de 485 m² (10 x 48,5 m) en santander 2757, barrio colón, zona sudeste de córdoba. Tiene nave principal, oficinas en dos plantas, vestuarios, comedor y patio trasero. Precio: usd 110.000, unos usd 353 por m² cubierto; los galpones con oficinas publicados cerca piden alrededor de usd 450. La propiedad - nave principal de 10 x 29,30 m con altura libre de 4,60 m y estructura de hormigón: sirve para elevadores, estanterías en altura o utilitarios. - Portón de acceso al frente y portón trasero de chapa y vidrio repartido. - Oficina administrativa en planta baja con vista a la nave y oficina en planta alta de 3,70 x 8,30 m. - Comedor, vestuarios, un baño y galería cubierta al fondo. - Patio trasero descubierto de unos 170 m², libre para ampliar o guardar. - Luz, agua y cloacas. Gas natural en la calle, sin conectar (se pide la conexión). Usos permitidos patrón iia (ord. 8133, municipalidad de córdoba): depósito, distribución de última milla con utilitarios, talleres y empresas de servicios técnicos de bajo o moderado impacto. No es apto para industria química ni actividades de alto impacto ambiental. El rubro se verifica en la ventanilla municipal. Precio y documentación usd 110.000. Escritura al día. Acepta permuta por departamento de 1 o 2 dormitorios en córdoba capital. A tener en cuenta - hoy está alquilado a un taller mecánico: el inquilino entrega el galpón en un plazo máximo de 3 meses desde la compra. - Por el ancho de las calles del barrio no entran camiones grandes (semirremolques): sirve para vehículos livianos y utilitarios. - Construcción de 1969, con el desgaste propio del uso como taller. Las mejoras del inquilino (instalación eléctrica, luminarias, portón corredizo) no están incluidas; se pueden negociar aparte. Para quién es talleres y empresas de servicios técnicos que hoy alquilan y quieren sede propia con oficina y depósito. No es para vos si necesitás entrada de camiones grandes o una actividad industrial de alto impacto. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552477 - t110510 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Duplex Mudate Hoy-docta Parque- 100 , Docta

USD 165.000

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Dúplex a estrenar 3 dorm con galería y calefacción central, docta parque

Caldera y radiadores ya puestos: en invierno se calienta la casa entera, no de a una estufa. Dúplex a estrenar de 3 dormitorios en docta parque, con galería con asador, patio y calefacción central. Es la casa nueva más accesible que tenemos en una urbanización planificada, y el dueño escucha propuestas con terreno o vehículo como parte de pago. Características · 110 m² cubiertos sobre un lote de 180 m² (6 m de frente por 30 m de fondo) · orientación norte · a estrenar · planta baja: living comedor amplio, cocina con muebles y barra desayunadora integrada al living, toilette · galería con asador y salida al patio · planta alta: dormitorio principal en suite, dos dormitorios con placares e interiores y baño completo · pisos de porcelanato · calefacción central con caldera y radiadores · internet · cochera doble · alarma y monitoreo incluidos en las expensas · acepta mascotas · docta parque, urbanización docta: espacios verdes, seguridad en la zona y parques cerca · usd 165.000 · expensas aproximadas $220.000 por mes, que incluyen monitoreo y alarma · se escuchan propuestas con entrega menor, terreno en la zona o vehículo como parte de pago a tener en cuenta · las obras de infraestructura están pagas, pero la conexión de los servicios la tiene que terminar la desarrollista: conviene preguntar el plazo antes de avanzar. · Los tres dormitorios están en planta alta, por escalera. · Docta es una urbanización en crecimiento: todavía hay lotes y obras alrededor. Para la familia que sale del departamento y quiere casa nueva de tres dormitorios con calefacción de verdad, sin pagar el precio de un barrio consolidado. No es para quien necesita mudarse ya con todos los servicios conectados, o un dormitorio en planta baja. Hay video de la propiedad. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552446 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Eridanus 1464 , Jardines Del Jockey

USD 210.000

190 m² cubie.
3 dorm.
19 años
2 baños
5 ambientes

Dúplex en venta 3 dorm con patio y asador, apto crédito, jardines del jockey

El frente y el costado dan a espacio verde: los chicos cruzan la vereda y ya están jugando. Dúplex en esquina de 3 dormitorios en jardines del jockey, zona sur, con galería con asador y patio propio. Está desocupado, tiene escritura y es apto crédito: de las pocas casas de la zona en las que el banco pone la mayor parte y no hay que esperar a que se mude nadie. Características · 190 m² cubiertos sobre un lote de 211 m² · dúplex en esquina, con frente y lateral a espacios verdes · planta baja: living amplio, cocina comedor con bajo mesada, alacenas y cocina instalada, toilette · galería con asador y patio con césped · planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño · cochera semicubierta y lugar para un segundo auto · agua corriente, cloacas, gas natural, termotanque y calefactores · calle pavimentada · eridanus 1464, jardines del jockey: barrio abierto con seguridad barrial, cerca del paseo del jockey, el jockey club y el hípico, con colegios, comercios y salida rápida a circunvalación · usd 210.000 · escritura · apto crédito hipotecario · no paga expensas · desocupado · se evalúa una entrega y financiación propia hasta en 12 cuotas a tener en cuenta · la cochera es semicubierta, no cerrada. · El patio es angosto y alargado, al costado de la galería: alcanza para comer afuera, no para una pileta. · Los tres dormitorios están en planta alta, por escalera. Para la familia que sale del departamento y quiere patio, asador y verde enfrente sin alejarse, comprando con crédito. No es para quien necesita un dormitorio en planta baja o cochera cerrada. Hay video recorrido de la propiedad. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp582639 - t110810 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Nueva Orleans 1536 , Residencial América

USD 70.000

130 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta 3 dorm con patio y asador, apta crédito, residencial américa

Ciento treinta metros de patio con asador: alcanza para la pileta, la huerta y la ampliación. Casa de una planta en residencial américa, zona norte de córdoba: 3 dormitorios, cochera cerrada y un patio que es la mitad del terreno. Es de las primeras casas con las que una familia puede salir del departamento usando crédito, porque tiene escritura y es apta crédito hipotecario. Características · 130 m² cubiertos sobre un terreno de 260 m² · todo en una planta · orientación noroeste · estar-comedor con ventana al frente · cocina independiente, renovada · 3 dormitorios con placard · un baño completo · lavadero cubierto independiente · patio de 130 m² con asador de material, césped y un árbol que da sombra: hay lugar para pileta, huerta o ampliación · cochera cerrada · rejas en todas las aberturas · agua corriente, luz, gas natural, calefacción, termotanque e internet · acepta mascotas · apto profesional: sirve de consultorio con entrada propia · nueva orleans al 1500, a pasos de diagonal ica: colegios, comercios y colectivos en el barrio · usd 70.000 · escritura · apta crédito hipotecario · no paga expensas a tener en cuenta · tiene un solo baño para tres dormitorios. · Es una construcción de 1976: la cocina está renovada, el resto conserva terminaciones de época. · Hoy está habitada: las visitas se coordinan con anticipación. Para la familia que compra su primera casa con crédito y quiere patio grande donde los chicos jueguen, o para el profesional que quiere atender en el barrio. No es para quien busca un segundo baño o una casa a estrenar. Hay video de la propiedad. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552454 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Camino a San Carlos 0 , Piso 1, Campo Chico Urbanización Residencial

USD 250.000

176 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Dúplex a estrenar 3 dorm con suite y piso radiante, barrio campo chico

Piso radiante: en julio los chicos andan descalzos por toda la casa. Dúplex a estrenar de 3 dormitorios en el barrio privado campo chico, zona sur, con suite, terraza propia, galería con asador y calefacción por piso radiante. Es casa nueva con acceso controlado: nadie dejó un arreglo pendiente y los chicos salen a la plaza del barrio sin cruzar una calle de tránsito. Características · 176 m² cubiertos sobre un lote de 180 m², en dos plantas · orientación norte · a estrenar · planta baja: estar comedor integrado a la cocina, patio interno que da luz y ventilación, toilette · galería techada de 22,90 m² con asador y jardín de 43,73 m² · planta alta: suite principal con vestidor y salida a terraza propia de 13,33 m² · dos dormitorios amplios y baño completo · sector de escritorio en el pasillo, para home office · calefacción por piso radiante con caldera · aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) · cochera doble descubierta de 29,75 m² · conexión de lavarropas · acepta mascotas · barrio privado con acceso controlado, vigilancia, encargado, plazas y espacios verdes · camino a san carlos, zona sur: con parques, comercios y centros de entretenimiento cerca · usd 250.000 · expensas aproximadas $250.000 por mes a tener en cuenta · la cochera es descubierta. · Es un barrio privado con expensas: $250.000 por mes es un costo fijo desde la escritura. · El lote es de 180 m²: el verde es un jardín de fondo, no un parque. Para la familia que quiere estrenar casa de tres dormitorios, con buena aislación térmica y seguridad en el ingreso. No es para quien busca un lote grande o cochera cubierta. Hay video de la propiedad. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552447 - t110811 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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25

Campos Verdes Mz 8 Lt 19 , Villa Catalina

USD 25.000

300 m² Total
10 mts Frente
30 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 300 m² con escritura en campos verdes, villa catalina, río ceballos

A 25 minutos de córdoba, la casa queda entre los árboles y con la guardia en el ingreso. Lote arbolado de 300 m² con escritura en campos verdes, villa catalina, río ceballos: manzana 8, lote 19, con frente al sur-sudeste. Es uno de los pocos lotes nuestros que, al tener escritura, se puede financiar con crédito. Características · 300 m² (10 m de frente por 30 m de fondo) · manzana 8, lote 19 · frente al sur-sudeste · terreno arbolado · luz, agua y alumbrado público · factibilidad de gas natural · barrio con seguridad las 24 horas y espacios verdes, sobre la ruta e-53 · a unos 3 minutos de río ceballos y 25 de córdoba capital por la e-53 · escritura traslativa de dominio · se puede financiar: con escritura entra en la línea de préstamos para compra de lote del banco ciudad (condiciones vigentes a consultar) · usd 25.000 · usd 83 por m² · expensas $185.000 por mes a tener en cuenta · el lote está lleno de árboles y ramas: hay que limpiarlo antes de construir y decidir qué árboles conservar. · Las calles internas son de tierra. · Las expensas son las de un barrio con seguridad: suman al costo mensual desde el primer día. Para quien quiere construir en las sierras chicas, rodeado de verde y con seguridad, sin alejarse de córdoba. No es para quien busca un lote listo para construir sin limpieza, o un barrio sin expensas. Hay video del lote. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552468 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Av. Rancagua 5500 (Solares de Rancagua) , Villa Retiro

USD 14.500

250 m² Total
10 mts Frente
25 mts Fondo
Bueno

Lotes de 250 m² apto dúplex en solares de rancagua, villa retiro: 2 contiguos

Dos lotes pegados a usd 14.500 cada uno: en uno construís y el otro queda para el dúplex de renta. Lotes de 250 m² (10 x 25 m) cada uno en solares de rancagua, villa retiro, zona noreste de córdoba capital, cerca del ingreso al loteo. Son aptos para dúplex y se venden juntos o por separado, a 20 minutos del centro por av. Rancagua. Características · 250 m² cada uno (10 m de frente por 25 m de fondo) · dos lotes contiguos: 500 m² si se compran juntos · aptos para dúplex · calles pavimentadas con cordón cuneta y alumbrado público · cloacas terminadas · agua y luz en obra · gas natural a conectar cuando llegue a la zona · al lado del polideportivo del suoem, con quinchos, pileta y canchas de fútbol, básquet y hockey · puesto de la policía de la provincia sobre el ingreso · a unos 20 minutos en auto del centro por av. Rancagua · usd 14.500 por lote · no paga expensas · se escuchan ofertas, se acepta vehículo como parte de pago o en cuotas a tener en cuenta · es un loteo en desarrollo: el agua y la luz están en obra y el gas no llegó a la zona. Antes de construir hay que confirmar los plazos de conexión. · Todavía hay pocas casas terminadas alrededor. · Un lote no se compra con crédito hipotecario, y conviene revisar la documentación y el estado de escrituración antes de reservar. Para quien quiere un lote para su primera casa, o un dúplex para renta, con presupuesto chico y a 20 minutos del centro. No es para quien necesita todos los servicios conectados hoy o un barrio ya consolidado. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552475 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Valle Del Golf 100 , Malagueño

USD 50.000

600 m² Total
Bueno

Lote esquina en venta 600 m² en country valle del golf, malagueño

Usd 50.000 y estás adentro del country con golf, a cuatro cuadras de la cancha. Lote en esquina de 600 m² en la segunda etapa del country valle del golf, malagueño. Es la forma más accesible de entrar al barrio: se usan los mismos amenities que los lotes fondo golf, que cuestan casi el triple. Características · 600 m² en esquina, con dos frentes a la calle · servicios subterráneos: agua y luz · cancha de golf con diseño de nicklaus design, driving range y putting green · club house con restaurante, canchas de tenis y área deportiva · laguna con área de juegos y plazas · seguridad las 24 horas con control de acceso · a cuatro cuadras de la cancha de golf · usd 50.000 · usd 83 por m² a tener en cuenta · es un country con expensas: conviene consultar el valor actual antes de visitarlo. · Al ser esquina tiene dos frentes con retiro, así que la superficie para construir es algo menor que en un lote interno. · No hay gas natural: se usa gas envasado o electricidad. Para quien quiere construir en un barrio con golf y amenities sin pagar el precio de un lote fondo golf. No es para quien busca un barrio sin expensas o vista directa a la cancha. En el barrio tenemos otros lotes, incluidos algunos fondo golf de 1.500 m². La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552472 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Calle Ushuaia - San Ignacio Village , Manantiales

USD 37.000

360 m² Total
17 mts Frente
21 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 360 m² apto dúplex en san ignacio village, manantiales

Vivís adentro del barrio y atendés desde afuera: el lote perimetral deja una entrada independiente para el consultorio. Lote de 360 m² apto dúplex en san ignacio village, manantiales ii, barrio de grupo edisur: manzana 65, lote 2. Tiene orientación norte, todos los servicios conectados y posesión inmediata, a unos 30 metros de la garita de seguridad. Características · 360 m² (17,09 m de frente por 21,10 m de fondo) · manzana 65, lote 2 · apto dúplex · orientación norte · lote perimetral: habilita un consultorio u oficina con entrada independiente desde afuera del barrio · listo para construir: agua, luz, cloacas y gas natural · posesión inmediata · seguridad las 24 horas, club house, sum y espacios verdes · calles pavimentadas e infraestructura subterránea · frente a la universidad católica, sobre ruta 5 camino a alta gracia, a unos 15 minutos del centro · usd 37.000 · expensas $300.000 por mes · se escuchan ofertas de contado · permuta por dúplex terminado en manantiales, con diferencia a convenir · financiación con la línea de préstamos del banco ciudad, hasta 120 cuotas (condiciones vigentes a consultar) a tener en cuenta · es un lote perimetral: queda más cerca del cerco y de la calle externa que uno central, y por eso cuesta menos. · La escritura se firma en 2026: conviene preguntar en qué etapa está antes de reservar. · Las expensas corren desde la compra, aunque todavía no construyas. Para quien quiere entrar a un barrio cerrado de edisur con menor inversión, o el profesional que quiere vivir y atender en el mismo lugar. No es para quien busca un lote interno, lejos del perímetro. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552480 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Ruta E53 - km22 , Aires Del Nordeste

USD 20.000

571,42 m² Total
20 mts Frente
28,57 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 571 m² con servicios en aires del nordeste, unquillo · mz 25 l 3

Veinte metros de frente: la casa se planta a lo ancho y queda jardín adelante y fondo atrás para la mesa larga. Lote de 571 m² en aires del nordeste, barrio cerrado de unquillo sobre la ruta e-53, km 22, en las sierras chicas. Está sobre una curva de la calle, con frente al sudeste, y el agua y la luz de la etapa 3 ya funcionan: se puede empezar a construir sin esperar habilitaciones. Características · 571,42 m² (20 m de frente por 28,57 m de fondo) · manzana 25, lote 3 · etapa 3 · terreno plano y amojonado, con frente al sudeste · agua de red y electricidad subterránea 100 % operativas · barrio cerrado con guardia perimetral las 24 horas, en las sierras chicas · sobre la ruta e-53, km 22, unquillo · usd 20.000 · usd 35 por m² · expensas de $150.000 a $175.000 por mes (seguridad y mantenimiento) a tener en cuenta · se vende por cesión de derechos del boleto de compraventa (fideicomiso aires del nordeste), no con escritura. · Sin escritura no hay crédito hipotecario: la compra se hace con fondos propios o un préstamo personal. · Por estar sobre la curva la forma es irregular: conviene ver el plano antes de proyectar. Para quien quiere construir ya en un barrio cerrado con los servicios funcionando. No es para quien necesita escritura inmediata o un lote rectangular. El plano del loteo está disponible. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp575511 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Gral. Lavalleja 1954 , Alta Córdoba

USD 170.000

341 m² Total
11 mts Frente
31 mts Fondo
Bueno

Lote en venta 341 m² para edificio pb + 5 (fot 3), demolido, alta córdoba

Fot 3 sobre 341 m²: hasta unos 1.023 m² edificables, y el lote ya está demolido y nivelado. Lote en alta córdoba, sobre gral. Lavalleja 1954, listo para arrancar un edificio sin pagar ni esperar la demolición. Está limpio, nivelado y con cerramiento al frente, entre medianeras, en una cuadra donde ya se levantaron edificios nuevos. Características · 341 m² (11 m de frente por 31 m de fondo), entre medianeras · demolido, nivelado y limpio, con cerramiento frontal · zonificación c3 (ordenanza 8256/86) · f.O.T. 3: hasta unos 1.023 m² edificables · f.O.S. 70 % · altura máxima 18 m (planta baja más 5 pisos) · factibilidad para todos los servicios, incluido gas natural · alta córdoba, barrio consolidado con comercios y transporte · usd 170.000 · se escuchan propuestas · sin expensas a tener en cuenta · es un lote entre medianeras: el proyecto tiene que resolver luz y ventilación hacia el frente y el fondo. · Antes de ofertar conviene que tu arquitecto verifique el proyecto con los indicadores vigentes. · Un lote no se compra con crédito hipotecario: para una obra se trabaja con capital propio o financiamiento de desarrollo. Para el desarrollista o el inversor que busca un lote listo para edificar en alta córdoba. No es para quien busca un lote para una casa: el valor está en el potencial de edificio. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. Red nova servicios inmobiliarios - cpi: 6914 - kp552466 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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