VENTA CASA PREMIUM DE 6 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA PARA 3 AUTOS EN VILLA DEVOTO

VENTA CASA PREMIUM DE 6 AMBIENTES CON PILETA, PLAYROOM Y COCHERA PARA 3 AUTOS EN VILLA DEVOTO

Exclusiva casa familiar de 6 ambientes desarrollada en tres plantas, ubicada en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más residenciales y buscados de la ciudad. Con una superficie total de 430 m2, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, ideal para familias que priorizan confort y calidad de vida.

Planta Baja: Se destaca un amplio living comedor de excelente luminosidad, toilette de recepción y una moderna cocina comedor con isla central, diseñada para el uso diario y la vida social.

Primer Piso: Se desarrollan cuatro (4) dormitorios, todos con muy buena luz natural. El dormitorio principal es en suite con baño y vestidor, mientras que el resto de las habitaciones comparten un baño completo.

Segundo Piso: Ofrece un espacio versátil con playroom, una habitación adicional, baño completo, lavadero independiente y salida a una terraza íntima.

Exterior: la propiedad invita a disfrutar con patio, parrilla y piscina, generando un entorno ideal para reuniones y momentos de relax.

Subsuelo: Cuenta con cochera cubierta para tres autos y un baño completo, aportando comodidad y practicidad.
La casa se distingue por su excelente luminosidad en todos los ambientes y detalles constructivos de alta calidad que la diferencian dentro del mercado.
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Ubicación y conectividad
Ubicada estratégicamente, con rápido acceso a importantes avenidas como Av. Salvador María del Carril, Av. Francisco Beiró, Av. San Martín y Fernández de Enciso, lo que garantiza excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia zona oeste. Además, se encuentra próxima a la estación Devoto del ferrocarril San Martín.
A su vez, cuenta con cercanía a la Avenida General Paz, uno de los principales corredores viales de la ciudad, que permite una conexión ágil con el conurbano bonaerense y accesos rápidos hacia distintos puntos estratégicos.

Entorno educativo
La zona se caracteriza por su destacada oferta educativa, con instituciones reconocidas a pocas cuadras, como:
Villa Devoto School, Colegio FASTA San Vicente de Paúl, Colegio Hogar San Rafael, Colegio Episcopal de Buenos Aires, Colegio Misericordia, Instituto Mater Dolorosa

UNA PROPIEDAD úNICA POR UBICACIóN, DIMENSIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA, LISTA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR.

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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida