Venta de casa en el rincon 431 entre 133 y 133 bis

Diseño, Luz y Funcionalidad
Superficie Terreno: 439 m2
Superficie Construcción: 110m2
Dormitorios: 2
Baños :1
Estacionamiento: 2
UBICACIÓN: Diagonal 431 e/ 133 y 133 bis. City Bell.
Casa de 4 ambientes en una de las zonas más tranquilas, el barrio El Rincón de City Bell, ésta propiedad de construcción moderna destaca por su diseño funcional y ambientes integrados que priorizan la relación con el exterior. Una casa pensada para la vida actual con espacios amplios y una estética moderna.
Detalles de la propiedad:
Exterior: La casa implantada en un lote de 13,50 x 33,31 m cuenta con un hermoso parque, una cochera semicubierta de 36 m2 con lugar para 2 autos que también es utilizada como lugar de reunión, quincho/parrilla con una enorme piscina, de 3.30 x 9.40m.
Interior: Al ingresar me encuentro con un estar- comedor-cocina, con una gran luminosidad gracias a sus modernos ventanales que se ocultan en una falsa pared, permitiendo la integración del quincho/ parrilla con el estar/ comedor. Integración total del Interior/ exterior.
La cocina cuenta con horno empotrado, y anafe. Espacio para lavavajillas. Un lavadero integrado a la cocina con otra bacha ,espacio de guardado y lugar para lavarropas. Quedando todo el espacio de trabajo sumamente funcional.
Hacia la izquierda se encuentran los dos luminosos dormitorios. El dormitorio ppal permite también esconder su gran ventanal e integrarse con el exterior y la naturaleza.
El baño cuenta con hidromasaje, e iluminación natural. Los artefactos son Roca línea The GAP. La grifería FV línea Libby. Bacha Ferrum Citera roja.
La casa cuenta con caldera y calefacción con radiadores, preinstalación de Aire Acondicionado, rejas de seguridad en todas sus ventanas. Las griferías son de primera calidad FV, carpinterías de Aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad.
La vivienda está pensada para poder ampliarse en Planta Alta, cuenta con una losa, el espacio para la futura escalera y todas las instalaciones (agua, cloacas, calefacción) preparadas para su conexión en PA.




Confort y naturaleza
La ubicación estratégica de esta casa permite disfrutar el microclima único, caracterizado por su paz, el silencio y su entorno verde, sin perder la cercanía de los servicios urbanos.
A corta distancia de Avenida Arana, el eje comercial y gastronómico de la zona.
Oferta Educativa: Rodeado de colegios, públicos y privados. Colegio Gaudí, Escuela Club EDLP, Colegio del Prado Español, Escuela Pcial Nº1.
Conexión Rápida: Acceso a Con Gral. Belgrano, Cno. Centenario y AU BS- LA PLATA (con su nueva bajada será aún más próxima) permitiendo un traslado ágil tanto hacia el centro de La Plata como hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Recreación: Cercanía al Country EDLP, Parque Ecológico ideales para fomentar una vida activa y social.
Esta es una propiedad para los que buscan tranquilidad con la solidez de una construcción nueva y la calidez en un barrio que no para de crecer.
Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615