Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 278m2, 4 cocheras, Villanueva, Tigre

Dique Lujan - Canal Barrio Náutico - Villanueva 100

USD 495.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 495.000

Casa
278 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
3 baños
4 ambientes
4 cocheras
Excelente
Noroeste

Casa en Venta en Canal Barrio Nautico, Villanueva, Tigre

Casa en Venta - Vilanueva

Ubicación: Dique Lujan - Canal Barrio Náutico - Villanueva

Superficie Propia: 550m2
Superficie Cubierta: 278m2

4 Ambientes
Desarrollada en 2 Plantas

Planta Baja

Living Comedor con ventanales de piso a techo
Cocina Integrada Eléctrica
Cuarto de servicio
Escritorio
Baño completo
Lavadero con una salida de servicio

Planta Alta

Hall de Distribución
Master Suite con Vestidor y Balcón con vista al Rio
2 Habitaciones
Baño completo

Exterior

Cochera descubierta para 4 vehículos
Galería techada con pisos deck
Pileta sin fin revestida en venecitas

Detalles de calidad

Calefacción por losa radiante por agua con caldera eléctrica y termotanque
Preinstalación de AA f/c en todos los ambientes
Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH)
Pisos porcelanatos de alta calidad

Expensas Marzo 2025: $450.000.-

Acceso directo al Rio
Entorno natural y tranquilo
Seguridad 24hs

El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios.
Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias
El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar.

Excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura.
También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas.
El Canal goza de un entorno tranquilo y seguro, gracias al desarrollo de importantes barrios privados en su zona.

Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago

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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado: