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Casa
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195 m² Cubierta
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4 dormitorios
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10 años
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3 baños
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6 ambientes
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3 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Noreste
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831 m² Terreno
Casa al lago con excelente ubicación y amplio espejo de agua
Descripción
Casa ubicada sobre un lote de 831,50 m2, con una privilegiada ubicación dentro del barrio y de la isla, frente a un importante espejo de agua y a solo 5 minutos de la entrada principal.
La propiedad cuenta con 196 m2 cubiertos, 17,40 m2 semicubiertos y 213,31 m2 de superficie total construida, con ambientes amplios y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los espacios exteriores.
Planta baja
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida hacia la galería y el jardín, generando una agradable conexión con el entorno y las vistas al agua.
La planta se completa con toilette, cocina independiente con comedor diario y un ambiente adicional que actualmente funciona como escritorio, aunque también puede utilizarse como cuarto dormitorio independiente. Cuenta con baño completo y salida directa hacia el sector de cocheras, brindando muy buena independencia.
La distribución permite además la posibilidad de integrar la cocina al living-comedor, retirando la pared divisoria.
Planta alta
Un cómodo family o sector de TV funciona como espacio de conexión entre los dormitorios.
El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, baño completo y salida a un amplio balcón, desde donde se disfruta del entorno.
Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
Todos los dormitorios, el living y la cocina cuentan con aire acondicionado.
Exterior y características
La casa dispone de galería exterior, jardín con riego automático y pérgola techada con capacidad para tres vehículos.
La calefacción es por losa radiante, con caldera dual Baxi. Cuenta además con dos tanques de agua independientes, uno destinado a la vivienda y otro al sistema de riego, junto con circuito de desague.
Una propiedad con una combinación especialmente atractiva de ubicación, contacto con el agua, amplitud de lote y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno natural sin resignar comodidad y buenos accesos.
Amenities del barrio
Laguna de aproximadamente 28 hectáreas, con islas internas.
Canchas de césped sintético.
Plazas y espacios de juegos para niños.
Entorno residencial y natural.
Algunas imágenes fueron intervenidas con IA a fin de representación meramente ilustrativa.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Ubicación
Aristóbulo del Valle al 5100, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 21 m
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 569.000
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 440.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 195 m2
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Sup. Terreno: 831 m2
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Cable
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
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Radiadores
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Termotanque
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1305324
Aristóbulo del Valle al 5100
USD 440.000 + $569.000 expensas
Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
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195 m² Cubierta
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4 dormitorios
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10 años