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Casa
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450 m² Cubierta
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5 dormitorios
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12 años
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5 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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Noreste
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1.560 m² Terreno
Imponente Casa al Río Arquitectura Andrés Remy Santa Catalina Villanueva
Una propiedad única en su tipo, apta crédito hipotecario, con posibilidad de tomar una propiedad en parte de pago. Diseño de autor, tecnología inteligente y una relación directa y protagónica con el agua.
Implantada sobre un lote de 1.560 m2, desarrollada en 3 plantas, con 450 m2 cubiertos y una imponente costa de 60 metros al río, su diseño genera un efecto barco que permite vistas abiertas al agua desde todos los ambientes y dormitorios.
Planta Baja
- Amplio living comedor con visuales plenas al río
- Cocina moderna con isla, mesadas de Silestone blanco
- Dormitorio en suite o escritorio
- Toilette de recepción
- Puerta principal de roble macizo
- Galería perimetral con losa radiante, mármol travertino y vistas al jardín y al río
- Piscina climatizada con desborde infinito, diseño en abanico
Primer Piso
- 4 dormitorios en suite
- Master suite de casi 80 m2, con increible vestidor y baño revestido en granito negro, jacuzzi y espectacular ventanal en L
- Cortina/telón electrónico Dillenberger que enmarca una vista panorámica al espejo de agua
Segundo Piso
- Gran playroom muy luminoso
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio completa
- Cuarto de máquinas con calderas duales, termotanques y sistemas de calefacción central
- Espacio preparado y habilitado para futura instalación de ascensor
Características destacadas
- Domótica integral: control de iluminación, cortinas y artefactos eléctricos
- Calefacción por losa radiante en todas las plantas y galería exterior
- Aires acondicionados en todos los ambientes
- Construcción con triple pared, optimizando eficiencia térmica y acústica
- Aberturas de alta calidad con doble vidrio (DVH)
- Grifería Genebre alemana
- Pisos de pinotea recuperada (tirantes ferroviarios), tablas de gran formato
- Paredes suspendidas sin zócalos (ideal para robot de limpieza)
- Galería y piscina revestidas en mármol travertino
Exterior
- Parque moderno con grama bahiana y strelitzias blancas
- Sistema de riego por aspersión
- Muelle propio con amarra, acceso directo al río y marina
- Piscina climatizada con desborde infinito
- Bajas expensas (una sola expensa pese al tamaño del lote)
El Barrio Santa Catalina
Primer barrio desarrollado dentro del complejo Villa Nueva, con:
- 126 hectáreas totales
- 50 hectáreas de espejos de agua
- Salida navegable al Río Luján
- Lotes con amarra propia
- Baja densidad poblacional
- Infraestructura completa: gas, agua, electricidad, planta potabilizadora y tratamiento cloacal
- Amplios espacios verdes, lagunas y canales
Ubicación
- A 5 minutos de Nordelta
- A 15 minutos del centro de Tigre
- A 35 km de Capital Federal
- Accesos rápidos desde Panamericana Ramal Escobar
- Boulevard Todos los Santos 5600 Santa Catalina, Villa Nueva
- Una residencia de autor, pensada para quienes buscan arquitectura, confort, tecnología y vida náutica, en uno de los entornos más exclusivos de Zona Norte.
Ubicación
Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 12
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Cant. Baños: 5
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Plantas: 3
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.280.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 450 m2
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Sup. Terreno: 1.560 m2
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Sup. Descubierta: 1.040 m2
-
Sup. Total: 1.490 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas envasado
- Gas natural
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas envasado
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1757925
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