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  • Villanueva

Operación

Casa, Cochera

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2 dorm. | Amb

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Características

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

14 Casas y Cocheras en Villanueva de 2 dormitorios

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300

USD 250.000

Barrio San Francisco. Villanueva. Casa en venta, lote perimetral.

Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

Cortese Propiedades
  • 171 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 12 años

Casa en Venta barrio San Francisco- Lote perimetral.

Casa perimetral muy cerca del ingreso al barrio, realizada en dos plantas. No es apta credito. Planta baja: living comedor amplio con salida a la galería cocina comedor con salida a la galería lavadero independiente con salida al garage. Habitación de servicio con baño planta alta: espacio distribuidor ideal para escritorio o playroom dormitorio principal en suite con vestidor, baño y salida a terraza segundo dormitorio baño completo adicional caldera dual, losa radiante en toda la casa y aire acondicionado en cada ambiente. Una casa funcional ,con amplios ambientes. Galería techada con parrilla, jardín y pileta. El barrio san francisco se destaca por su entorno natural y la tranquilidad de vivir rodeado de lagunas y espacios verdes. Forma parte del masterplan villanueva, un complejo de barrios privados con excelente acceso desde panamericana ramal tigre. Se encuentra cercano a colegios bilingues, centros comerciales, clubes deportivos y a pocos minutos de nordelta. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. El valor de las expensas y abl corresponde a la última información recabada y deberán confirmarse.

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USD 260.000

Lote Interno - Alquiler Amoblado y Venta - Santa Catalina, Villanueva

Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 131 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 19 años

APTO CREDITO. LOTE INTERNO.

Apto credito - barrio escriturable. 2 dormitorios + escritorio abierto.Lote interno - cochera - pileta. Alquiler anual con muebles y venta. Desarrollada en 2 plantas. Lote interno de 854m2 (perimetral directo a otro barrio cerrado del complejo, sin tránsito de por medio), totalmente parquizado y con la mejor orientación nor-oeste. Sistema de calefacción y refrigeración: 4 estufas de tiro balanceado y 4 splits frío-calor. Antiguedad: diciembre 2005. La casa cuenta con techo de loza, apta para ampliar la planta alta y generar 2 dormitorios más y/o 1 baño extra. La casa se vende con 4 estufas, 4 aires frio-calor, 6 ventiladores de techo, cortinas, luminarias y toldos eléctricos en galería. Opcional también con muebles. Planta baja: amplio comedor y living con techo de doble altura y hogar a leña. Amplia cocina con comedor diario. Baño de recepción (s/ ducha). Planta alta: espacio abierto apto escritorio/playroom que "balconea" a la p.B. 2 dormitorios amplios con placard, aire y ventilador de techo (ninguno cuenta con baño en suite); el dormitorio principal con acceso a gran balcón-terraza al jardín. 1 baño completo con ducha. Exterior: cochera cubierta para 1 auto y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más. Galería con parrilla, toldos eléctricos y lavadero. Pileta pintada de 35 m2 aprox con protección de seguridad para chicos removible. Amplio jardín completamente parquizado, con grama bahiana y riego. Barrio cerrado santa catalina. Escrituración: ya escriturable-apto crédito hipotecario. Esta casa requiere realizar cesión + 1 escritura en forma simultánea. Ubicación: partido de tigre, localidad benavidez; a 2 km de la panamericana-ramal escobar. Complejo villanueva. Cercanías: ubicado a sólo 2 min del centro comercial vilaterra, a 5 min del centro comercial ven y a 10min del centro comercial de nordelta y del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios. Accesos: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada de los km 38,5 y 40. También se puede acceder por ramal tigre-ruta 27, y por corredor bancalari. Nivel de consolidación: muy alto. Servicios-amenities: - seguridad: 3 accesos al barrio con garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al río luján por medio del canal villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 plazas grandes - amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el complejo náutico villa nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - río - laguna - interno - perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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USD 2.700

NOV a FEB - Lote Interno - 2 Dormitorios + 1 Escritorio abierto.

Casa en Alquiler Temporal en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 131 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 19 años

NOVIEMBRE A FEBRERO. 2 DORMITORIOS y ESCRITORIO.

Noviembre a febrero. 2 dormitorios + escritorio. Lote interno - cochera - pileta c/ proteccion. Desarrollada en 2 plantas. Lote interno de 854m2, totalmente parquizado y con la mejor orientación nor-oeste. Sistema de calefacción y refrigeración: 4 estufas de tiro balanceado, 4 splits frío-calor y 6 ventiladores de techo. Planta baja: amplio comedor y living con techo de doble altura y hogar a leña. Amplia cocina separada, con comedor diario. Baño de recepción (s/ ducha). Planta alta: espacio abierto apto escritorio/playroom que "balconea" a la p.B. 2 dormitorios amplios con placard, aire y ventilador de techo (ninguno cuenta con baño en suite); el dormitorio principal con acceso a gran balcón-terraza al jardín. 1 baño completo con ducha (que comparten los 2 dormitorios mencionados). Exterior: cochera cubierta para 1 auto y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más. Galería con parrilla, toldos eléctricos (que amplían la sombra de la galería) y lavadero exterior. Pileta pintada de 35 m2 aprox con protección de seguridad para chicos removible. Amplio jardín completamente parquizado, con grama bahiana y riego. Informacion adicional y gastos: * mascotas: a conversar si fuese una raza pequeña o mediana. * Cantidad de camas: 1 matrimonial + 2 camas simples. * Cantidad aires acondicionado: 4 frío-calor. * Cantidad tv con internet: 2. * Queda algún ambiente cerrado?: No * amenities/servicios del barrio: gran laguna de 30 has; salida al río luján; 4 plazas; amplio sector verde para jugar al fútbol. * Gastos fijos por mes: u$s500.- (Incluye expensas, internet wi fi y/o tv cable, agua, jardinero, piletero y productos de pileta). * Gastos variables (consumos): luz, gas. * Depósito en garantía: 30% * honorarios inmobiliarios inquilino: 10%

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USD 1.990

San Marco, Villanueva - Disponible 1°/02. A Laguna.

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 148 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 12 años

DOS DORMITORIOS y AREA SERVICIO. SIN MUEBLES.

A la laguna con gran espejo de agua. 2 dormitorios + dormitorio de servicio. Garage.Alquiler anual sin muebles a partir del 1/02/26. Equipamiento: la casa se entrega con 5 aires acondicionados, algunas cortinas blackout, luminarias empotradas y 3 ventiladores de techo. Caracteristicas: de 148m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre excelente lote a la laguna de 1.027m2 con gran espejo de agua y orientación sur-oeste. Muy equipada y en muy buen estado. Interior: salón de entrada. Amplio living-comedor con hogar a leña y techo alto. Baño de recepción. Cocina separada, con comedor diario. 2 dormitorios amplios (ninguno en suite), 1 al frente con vestidor, el otro con puerta-ventana al jardín, con placard amplio. 1 baño completo amplio con duchador y gran espacio de guardado. Area de servicio compuesta por lavadero, dormitorio y baño completo. Calefacción: radiadores. Caldera dual. Aire acondicionado: 5. La casa está preparada para construir una 2 planta. Exterior: garage cubierto para 1 auto. Baulera. Galería cubierta con parrilla. Amplio jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido. Pileta de 34 m2. Gastos: actualizados a julio 25: * expensas ordinarias: 374.000.- * Municipal: $84.500.- * Consumos: luz, gas, agua aysa, internet y/o tv cable, piletero y jardinero. Barrio cerrado san marco: complejo nautico villanueva: escrituración: aún no escriturable. Aún no apto crédito hipotecario. Ubicación: complejo villanueva, localidad maschwitz, partido de escobar. A 2 km de la panamericana-ramal escobar. Cercanías: ubicado a sólo 3 cuadras del supermercado jumbo, centro comercial vilaterra, centro médico y farmacia villanueva. Ubicado a 7 min del centro comercial ven, a 15min del centro comercial de nordelta y a 10min del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios. Acceso: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada del km 40. Servicios-amenities: - seguridad: garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran laguna con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. - Salida al río luján por medio del canal villanueva. Con garita de seguridad 24hs. - Plaza - 1 cancha de fútbol 5. Nivel de consolidación: alto.

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USD 3.500

Dique lujan

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

DaLo Propiedades
  • 300 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 3 años

Casa en El Canal

Mlc casa en alquiler para amantes de los autos y del río, barrio el canal villanueva diciembre y enero ya alquilada disponible marzo y anual alquiler marzo : usd 4000 una propiedad única, donde la exclusividad y la pasión se encuentran. Garage cubierto para más de 10 autos + amplios espacios exteriores para albergar una colección sin límites. Primer nivel: dos dormitorios (uno en suite con vestidor), baño completo, living-comedor de diseño integrado con cocina, lavadero y balcón-terraza con vista al río. Terraza transitable panorámica de 150 m2 con vistas 360. Ambientes amplios y súper luminosos, concebidos para disfrutar cada instante en un entorno exclusivo. Piscina con borde infinito y amarra propia, ideales para vivir el río al máximo. Cada detalle ha sido concebido para quienes buscan un hogar exclusivo, con la comodidad de una residencia de lujo y la infraestructura perfecta para disfrutar de su colección automotriz. Aire acondicionado frio / calor en el living comedor y cuarto principal. Rollers black out negros en toda la casa. Los portones se levantan de manera automática. Cocina eléctrica aviso legal: todas las medidas e información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y corredor publico, darío lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 7.000

Alquiler Anual Casa 4 amb Al Rio con Amarra barrio El Canal Villanueva Tigre

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

Mansion Propiedades
  • 480 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Alquiler Anual Casa 4 amb. al río con Amarra barrio El Canal Villanueva Tigre

Alucinante casa al río con amarra propia única en su estilo!Cochera cubierta hasta 10 autos | antiguedad: 2 años | orientación norte planta baja: un espacio totalmente versátil y amplio, actualmente utilizado como cochera y taller mecánico, con capacidad para guardar hasta 10 vehículos bajo techo. Incluye entrepiso con oficina y toilette. Desde aquí se accede al jardín con pileta tipo playa húmeda símil arena y a la salida directa al río con amarra propia, un verdadero diferencial para los amantes de la náutica. Planta alta: living comedor con cocina integrada, con espectaculares vistas al río interno del jardín. Dormitorio principal en suite con vistas abiertas al río de enfrente. Segundo dormitorio con baño completo independiente, también con vista al agua. El estilo de la casa combina un diseño minimalista e industrial, con espacios amplios y luminosos. Terraza gran terraza transitable, libre, con vistas panorámicas increíbles. Amenities y detalles: amarra propia sobre el río pileta con solárium y playa húmeda jardín parquizado espacios amplios y versátiles para uso residencial o combinado con actividades profesionales martillero responsable walter osvaldo rey matricula corredor inmobiliario n 8038 c.P.I. Matricula corredor inmobiliario provincia. N 6534 c.S.I.

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USD 350.000

Casa en venta en Santa Catalina Villanueva ¡Apto crédito!

Casa en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

Grupo Norte Propiedades
  • 170 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 10 años

Casa en venta en Santa Catalina Villanueva ¡Apto crédito!

Casa con gran jardín, galería, parrilla y pileta espacios amplios y funcionales- apto crédito esta propiedad se destaca por su excelente distribución y su entorno pensado para disfrutar. En planta baja cuenta con un cómodo living, comedor principal, comedor diario y una dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, ideales para sectorizar el área privada. El exterior es uno de sus mayores encantos: gran jardín con verde, piscina, galería semicubierta con parrilla y espacio para vivir al aire libre todo el año. Una casa lista para mudarse y vivir cada espacio al máximo, con funcionalidad y calidez. Preparada para realizar una ampliación ubicado en el corazón de villanueva, santa catalina es un barrio cerrado con 633 lotes, gran laguna con salida al río luján, amarras propias y el 50% de su superficie destinada a espacios verdes. Baja densidad, naturaleza y vida náutica. Seguridad, tranquilidad y entorno único consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en nordelta y puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

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USD 1.300

Casa en Alquiler Temporal Febrero

Casa en Alquiler Temporal en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
  • 120 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 8 años

Casa en Alquiler Temporal Febrero en Casas de Santa Maria, Villanueva, Tigre

Alquiler temportal 1era quincena de febrero 2026 casa estilo moderno desarrollada en dos plantas pb hall de entrada .Cocina integrada con barra desayunadora. Alacenas sobre y bajo mesada .Comedor con vista y acceso al jardin .Living con acceso tambien al jardin .Play con tv y .Toilette pa .Habitacion principal con baño en suite y vestidor aa .Habitacion con 2 camas .Baño completo exterior .Galeria techada con parrilla y espacio de guardado .Pileta de 7x3 .Cochera para 2 autos requisitos: pago por adelantado deposito usd1500 edenor y aysa no estan incluidos piletero y jardinero incluido wifi incluido no tiene expensas no acepta mascotas las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 2.000

15 FEB a 30 ABRIL. Lote Interno. Santa Catalina, Villanueva

Casa en Alquiler Temporal en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 150 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

15 FEBRERO a 30 ABRIL. LOTE INTERNO.

Lote interno - pileta - 2 dormitorios + playroom. Gastos fijos incluidos. Disponible: entre 15 febrero y 30 abril 2026. Casa de 1 planta, de 150m2 cubiertos + 30m2 semi-cubiertos, sobre excelente lote interno de 1.060m2. Estilo campestre. Muy buen estado. Aberturas y pisos de madera. Interior: hall de distribución; amplio living-comedor con hogar a leña y techo alto de madera; amplia cocina con comedor diario y lavarropas; toilette; 2 dormitorios (1 muy amplio, con baño en suite; el otro pequeño); pequeño espacio semi-cerrado que puede funcionar como escritorio o playroom; 2 baños completos. Pisos de madera pinotea. Muebles de estilo. Exterior: 2 amplias galerías cubiertas: 1 para living y la otra con parrilla. Amplio jardín con pileta de 8x4mts revestida con venecitas, con reja de seguridad. Informacion adicional * mascotas: acepta. * Cantidad de camas: 1 matrimonial + 1 simple + 1 simple pequeña (puede agregarse 1 cama simple) * cantidad aires acondicionado: 2. * Cantidad tv con cable y/o internet: 2. * Extras en la casa: mesa de ping-pong. * Queda algún ambiente cerrado?: No. * Amenities/servicios del barrio: gran laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al río luján, 4 plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol. * Gastos fijos: ya incluídos (expensas, agua, jardinero y piletero (1 vez x semana), productos limpieza pileta, internet). * Gastos variables (consumos): luz y gas. * Depósito en garantía: 35% del alquiler * honorarios inmobiliarios inquilino: 10% del alquiler (mínimo 21 noches) - 15% del alquiler (10 a 20 noches) barrio cerrado santa catalina. Complejo nautico villanueva: escrituración: ya escriturable. Apto crédito hipotecario. Ubicación: partido de tigre, localidad benavidez; a 2 km de la panamericana-ramal escobar. Cercanías: ubicado a sólo 2 min del centro comercial vilaterra, a 5 min del centro comercial ven y a 10min del centro comercial de nordelta y del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios. Acceso: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada de los km 38,5 y 40. También se puede acceder por ramal tigre-ruta 27, y por corredor bancalari. Servicios-amenities: - seguridad: 3 accesos al barrio con garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al río luján por medio del canal villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 plazas grandes - amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. Características: actualmente muy consolidado, fue el primer barrio desarrollado por eidico en el complejo náutico villa nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - río - laguna - interno - perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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USD 1.500

Santa Catalina - Lote Interno - Disponible 1°/03 - Con y Sin Muebles

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
  • 150 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 15 años

DISPONIBLE 1°/03. 2 DORMITORIOS y ESCRITORIO.

Lote interno. Disponible: 1/03. 2 dormitorios + playroom/escritorio. - Sin muebles: u$s1.500 (con aires, cortinas, luminarias y también podrían quedar muebles de exterior) - con muebles: u$s1.700.- Casa de 1 planta, de 150m2 cubiertos + 30m2 semi-cubiertos, sobre excelente lote interno de 1.060m2. Estilo campestre. Muy buen estado. Aberturas y pisos de madera. Interior: hall de distribución; amplio living-comedor con hogar a leña y techo alto de madera; amplia cocina con comedor diario y lavarropas; toilette. 2 dormitorios: el principal muy amplio, con baño en suite; el otro pequeño; ambos con placard. Pequeño espacio semi-cerrado, sin placard, que puede funcionar como escritorio o playroom; 2 baños completos. Pisos de madera pinotea. Muebles de estilo. Exterior: 2 amplias galerías cubiertas: 1 para living y la otra con parrilla. Amplio jardín con pileta de 8x4mts revestida con venecitas, con reja de seguridad. Informacion adicional * mascotas: acepta. * Cantidad de camas: 1 matrimonial + 1 simple + 1 simple pequeña (puede agregarse 1 cama simple) * cantidad aires acondicionado: 2. * Cantidad tv con cable y/o internet: 2. * Extras en la casa: mesa de ping-pong * amenities/servicios del barrio: gran laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al río luján, 4 plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol. * Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, municipal, jardinero y piletero, productos limpieza pileta, consumo agua, luz, gas, internet y/o tv cable. * Depósito en garantía: 1 mes y medio (sin muebles) - 2 meses (con muebles) * honorarios inmobiliarios inquilino: 5% (a 2 años) y 8% (a 1 año) barrio cerrado santa catalina. Complejo nautico villanueva: escrituración: ya escriturable. Apto crédito hipotecario. Ubicación: partido de tigre, localidad benavidez; a 2 km de la panamericana-ramal escobar. Cercanías: ubicado a sólo 2 min del centro comercial vilaterra, a 5 min del centro comercial ven y a 10min del centro comercial de nordelta y del polo gastronómico de maschwitz. Estos centros comerciales cuentan con supermercados, restaurants, centro médico, farmacia, estación de servicio y comercios varios. Acceso: el mejor acceso es por panamericana acceso norte, ramal escobar, bajada de los km 38,5 y 40. También se puede acceder por ramal tigre-ruta 27, y por corredor bancalari. Servicios-amenities: - seguridad: 3 accesos al barrio con garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al río luján por medio del canal villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 plazas grandes - amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. Características: actualmente muy consolidado, fue el primer barrio desarrollado por eidico en el complejo náutico villa nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - río - laguna - interno - perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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