$ 2.500.000
Mazza 1642 , Piso No definido
Casa en Alquiler en Alberdi, Rosario
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340 m² cubie.
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5 dorm.
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32 años
ALQUILER CASA PREMIUM – 4 DORMITORIOS + SECTOR DE SERVICIO + ESCRITORIO
Se ofrece en alquiler una propiedad de destacada calidad constructiva, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de alberdi río, ubicada en calle mazza 1642; la vivienda se caracteriza por su amplitud, funcionalidad y excelentes condiciones generales.
Una casa pensada para vivir con comodidad absoluta, amplios ambientes, espacios verdes y un sector de servicio completo. Desarrollada en dos plantas cuentra con:
planta baja
* retiro de jardín con ingreso vehicular para 2 autos
* cochera adicional para 2 autos chicos
* living comedor amplio con desniveles y con acceso a la planata alta por una hermosa escalera de madera
* patio aire luz que le da luz natural al amplio living (acceso de servicio)
* escalera de servicio
* escritorio o habitación
* cocina independiente
* baño
* comedor diario con excelente vista al patio por sus hermosos ventanales y con patio aire luz vidriado
* entre sus detalles exclusivos, la propiedad suma una bodega subterranea esquipada con montacarga, ideal para conservar vinos en condiciones óptimas de tempratura y luz, garantizando su
correcta guarda.
* Gran patio parquizado con quincho y parrillero y rodeado de hermosa vegetacion
* cuarto de guardado y vestuario al fondo del terreno
planta alta
* sector de servicio con doble acceso y salida al patio terraza: lavadero. Baño completo de servicio y habitación de servicio.
* Dormitorio trasero con placar y aire acondicionado
* paso distribuidor con placar empotrado con acceso a
* antebaño y baño completo principal
* dos dormitorios al frente, ambos con placar y aire acondicionado
* dormitorio principal en suite al frente, con vestidor y aire acondicionado
superficie
* 340 m² cubiertos
* 467 m² de terreno
* 170 m² de patio parquizado
calidades y terminaciones
* pisos: parquet, marmol blanco, marmol travertino, marmol negro.
* Estado general: excelente
* calefacción central
* servicios: cloacas, gas natural, agua potable. Luz electrica. Pavimento, alumbrado, entrada de servicio. Además cuenta con alarma en su interior y alarma exterior.
El alquiler inicial es de $ 2.500.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl.
Los gastos mensuales a cargo del inquilino:
* alquiler: $2.500.000 (actualizacion cuatrimestral)
* gtos administrativos: $ 50.000 (actualizacion cuatrimestral)
* impuestos: tgi - api
* servicios: energía eléctrica - litoral gas - aguas
* seguro incendio
con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones:
1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino
2) garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino
3) seguro de locativa, alucerto o celsus + demostracion de ingresos del inquilino
y por último, los gastos de ingreso:
sellado: $ 35.000
informes: $ 30.000
honorarios: $ 3.000.000
depósito en garantia : u$s 2.000.-
- Kp455113 - kpt120421 -
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