USD 3.000
Mariano Castex al 3300
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Esteban Echeverria
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489 m² cubie.
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5 dorm.
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18 años
Casa en Barrio St Thomas Norte - Canning
Venta
espectacular casa 7 ambientes - barrio saint thomas norte- canning
calidad estructural y terminaciones premium definen esta casa de categoría, hoy presentada como una verdadera oportunidad de precio
*estilo, espacio y confort
ubicada dentro del reconocido saint thomas norte en canning, esta residencia que reúne elegancia, funcionalidad y un entorno exclusivo. Ideal para quienes buscan una casa sólida, con carácter y lista para disfrutar.
*La casa
3 dormitorios en suite distribuidos en dos plantas, todos con baños completos y espacios privados (entrepisos, vestidores, terrazas).
2 dormitorios de servicio en planta alta.
Piscina climatizada a gas de 4x10 m, con profundidad de 2 metros.
Quincho incorporado ideal para reuniones sociales.
Sistema de climatización completo: aire acondicionado central + losa radiante en todos los ambientes.
* Dimensiones y superficies
lote: 800 m2 (20 m de frente x 40 m de fondo)
superficie cubierta: 489,05 m2 (según plano)
superficie semicubierta (no declarada): 120 m2
*espacios exteriores y cocheras
ingreso tipo driveway con capacidad para 6 vehículos
2 cocheras cubiertas
porche de entrada y amplio vestíbulo
*ambientes principales
planta baja:
amplio living doble
comedor principal y comedor diario
cocina marca reno con terminaciones premium
toilette de cortesía
acceso al quincho
sótano:
lavadero independiente
baño para piscina
área de depósito
primer piso:
master suite con doble vestidor, jacuzzi, ducha escocesa y cabina de vapor
dos dormitorios secundarios con entrepisos tipo escritorio, placares y baños completos
segundo piso:
dos cuartos de servicio, ambos con baño privado y placard (uno con estar propio)
*materialidad y detalles constructivos
fachada: ladrillo a la vista, doble muro
pisos: pórfido patagónico
techo: teja francesa negra
aberturas: madera dura con vidrio repartido
interiores: paredes de ladrillo y piedra san juan, cielorrasos de yeso armado
*servicios y costos
expensas: $580.000
arba (bimestral): $680.000
tasa municipal (bimestral): $42.000
aysa: $100.000
corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones caba - cucicba
para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.