$ 1.200.000
Moreno al 2270
Casa en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin
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130 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Casa en alquiler en Villa Ballester
Casa 4 ambientes en alquiler con jardin y garage
requisitos:
seguro de caución
demostracion de ingresos
contrato por 24 meses con aumento trimestral mediante ipc
gastos:
mes de adelanto: $1.200.000
honorarios: $1.200.000 + iva $252.000
deposito: $1.200.000
total: $3.852.000
chalet desarrollado íntegramente en planta baja, en una sola planta, con estructura sólida y ambientes bien definidos. Al frente se presenta un cómodo livingcomedor, con buena entrada de luz natural, acompañado por un pequeño patio frontal, reja y una atractiva fachada de ladrillo visto, que le aporta carácter. Las aberturas cuentan con persianas barrio de madera, reforzando su estilo tradicional. El acceso vehicular se da a través de un garage cubierto al frente, con portón de madera.
La cocina se encuentra ubicada de manera independiente y no cuenta con mueble bajo mesada, alacenas ni artefacto de cocina, permitiendo que el inquilino la equipe de acuerdo a sus necesidades, previa autorización del propietario. En el sector más privado de la vivienda se dispone un toilette, un baño completo y tres habitaciones, de las cuales dos cuentan con placard y una no.
La propiedad posee una antiguedad aproximada de 40 años, conserva cerámicos de época y presenta algunos detalles propios del uso y el paso del tiempo, como faltantes de manijas en puertas de dormitorios. Si bien se requiere realizar ciertas reparaciones y adaptaciones, cualquier modificación deberá ser previamente autorizada por el propietario, lo que permite mantener el orden y la correcta conservación del inmueble.
Desde el interior se accede a un pasillo lateral que conduce hacia el fondo del lote, donde se desarrolla un gran parque con quincho, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Además, la vivienda cuenta con un amplio altillo, que suma espacio de guardado o múltiples usos. Completa la propuesta su techo de tejas, consolidando su estilo clásico.
Ubicada en una zona residencial de chilavert, a tan solo cuatro cuadras de la estación, sobre la calle moreno, casi esquina república, con buen entorno y excelente accesibilidad.
Una propiedad amplia y funcional, con espacios exteriores destacados y disponible exclusivamente en alquiler, ideal para quienes buscan una casa con terreno y posibilidad de adaptación, respetando las condiciones acordadas con el propietario.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial
ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
