16 Casas con 4 ambientes y apto crédito en Barrio Naón, Mataderos, CABA

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1.500

José León Suárez 1800, Barrio Naón

USD 405.000

175 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes barrio naon patio parrilla playroom suitte estado excelente

Casa en lote propio de 8,66 x 17,50 con cochera grande, playroom, suitte, patio, parrilla living comedor de 5,50 x 9mts, cochera para camioneta grande, cocina con comedor diario de 8,66 x 3,50mts lavadero cubierto, toilette, patio de 8,66 x 5mts con cuarto auxiliar y parrilla empotrada con tiraje, planta alta. Habitacion de 3,50 x 3,50mts con placard y balcon en suitte con hidro, habitacion de 3 x 3mts con placard y balcon, baño completo, habitacion de 3 x 3,20mts con placard, playroom de 8,66 x 3,50mts, estado excelente.

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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900

Manuel Artigas 5800, Barrio Naón

USD 315.000

220 m² cubie.
3 dorm.
48 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 amb coc com lc 3 dorm baño tpio garage fondo libre

Casa sobre 8,66x31,2 ,pb jardin al frente , living comedor en doble altura, cocina comedor diaro, toliete de rcepcion, garage para dos autos grandes, patio y jardin al fonmdo con parrilla y habitacion auxiliar gran espacio para pileta de natacion. Primer piso: hall intimo que distribuye los 3 dormityorios con placard, baño completo recilado a nuevo la propiedad se encuentra en excelente estado de uso y conservacion , apta credito, venta en firme

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Gangitano Inmobiliaria

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803

Zelada 6700, Barrio Naón

USD 310.000

230 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Chalet 4 amb de 230 m2 sobre lote 8,66 x 36

Descripción: chalet 4 amb sobre lote 8,66 x 36 sobre calle zelada al 6700. En la planta baja cuenta con living comedor amplio en desnivel, sector de comedor con vista al jardín del c/frente. Cocina comedor amplia con acceso al fondo parquizado, baño de servicio y cochera para un vehículo. En el sector del fondo se encuentra un quincho con parrilla y cuenta con pileta de fibra. Se accede a la primera planta por escalera y deriva a un hall de distribución. En esta planta contamos con tres dormitorios (todos con placard empotrado e interiores y el principal que ventila al frente con balcón aterrazado). Es una propiedad de 230 m2.———— Es hora de comentar un poco del entorno transportes cercanos: colectivos: 4, 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 113, 180 datos útiles: .- Barrio: mataderos .- Comuna: 9 .- Área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojani .- Comisaría: 54 .- Distrito escolar: xiii .- Código postal: 1440 solicitar ficha las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas originales surgirán del respectivo titulo de propiedad.

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MAXIMILIANO MORELLI PROPIEDADES

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518

Fragata La Argentina 1700, Mataderos

USD 370.000

220 m² cubie.
3 dorm.
4 baños
4 ambientes
1 cochera

Excelente casa 4amb

Excelente casa de 4amb, 220m2, con un lote de 8.66 x 18m, fondo libre de 7m. La casa en planta baja cuenta con un bañom living comedor diario, sala de estar, cocina comedor diario y cochera para un (1) auto. En la primer planta se encuentran las 3 habitaciones, la principal en suitte, baño completo con bañera, y en la segunda planta un amplio quincho con parrilla, cocina, baño y balcón aterrazado muy amplio al frente. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de uso y mantenimiento.

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PERPAC INMOBILIARIA

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500

Manuel Artigas 6800, Mataderos

USD 250.000

180 m² cubie.
3 dorm.
30 años
3 baños
4 ambientes

Casa en lote propio de 8,66 x 21,50 en dos plantas con patio, terraza, cochera

Casa en lote propio de 8,66 x 21,50 en dos plantas con patio, terraza, cochera living comedor de 9 x 4mts, cocina comedor de 4 x 4mts, patio de 6 x 4mts con parrilla, cochera para 1 auto grande, toilette, habitacion de 3,50 x 3,50mts con palcard, habitacion de 4,50 x 4mts con suitte y vestidor, baño completo. Planta alta, habitacion de 3,50 x 3,50mts, baño completo, playroom o quincho, lavadero, terraza estado muy bueno

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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350

Saladillo 1400, Barrio Naón

USD 320.000

283 m² cubie.
3 dorm.
4 baños
4 ambientes
2 cocheras

Chalet 4 amb en dos plantas con cochera pasante en inmejorable zona.

Chalet 4 ambientes en dos plantas en inmejorable zona. Descripción: .- Terreno: 10 x 20 .- Ambientes: 4 .- Baños: 4 .- Cocina comedor amplia totalmente equipada .- Living comedor 5 x 10 .- Dormitorios: 3 ¨ (principal con baño en suite y vestidor ) .- Cochera: si- pasante para dos vehículos. .- Banos: 4 .- Dependencia de servicio: si .- Fondo con patio: si .- Terraza: si .-Orientación: frente mirando al este .-Papeles: listo para escriturar. Es hora de comentar un poco del entorno transportes cercanos: colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185 datos útiles: barrio: liniers comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal.Santojanni comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9b distrito escolar: distrito escolar xvii solicitar ficha las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas originales surgirán del respectivo titulo de propiedad.

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MAXIMILIANO MORELLI PROPIEDADES

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175

Miralla 900, Mataderos

USD 130.000

120 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa 5 ambientes con terraza oportunidad

Oportunidad proximamente mas fotos hermosa casa en lote propio ! Esquina carolina muzilli, al ingresar nos recibe un patio , en la planta baja cuenta con living comedor, cocina completa, 1 baño, 2 dormitorios, en la planta alta ; cuenta con 1 dormitorio, y otro cuarto con posibilidad de hacer otro baño y hermosa terraza con espacio aéreo propio. ¿Te imaginas viviendo en una zona tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta hermosa y exclusiva terraza con vista abierta ? Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida colectivos:4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 117, 180 y mas área hospitalaria:htal. Dr. F. Santojanni . Aviso legal la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Fernández campo propiedades matricula;6798 paola fernández tasamos su propiedad

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Fernandez Campo Propiedades

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Fragata La Argentina 1400, Barrio Naón

USD 650.000

320 m² cubie.
3 dorm.
3 años
2 baños
4 ambientes

Casa nueva 4 ambientes con patio, quincho , terraza

Moderna casa de 4 ambientes , que cuenta con mucha seguridad, espectacular diseño y calidad de materiales . Puerta pentagono y hall de entrada de rejas , living con amplias medidas 6.55 x 8.30 mts, sectorizado y con un hermoso hogar , doble circulacion , cocina independiente con gran comedor diario de 460 x 370 mts aprox ,cocina con barra a estrenar , eletrodomesticos marca bosch, cocina con barra , 350x 450 mts, toilette 145x155 mts aprox, lavadero 290 x 320 mts, patio 370 x 610 mts .Segunda planta : tres habitaciones , la primera al frente de 525 x 415mts . Baño sectorizado . Doble bacha , espejo , luces led , segundo sector con bañera , inodoro y bidet , ventilacion natural a traves de ventana , griferia rodinet en todos los baños . Segunda habitacion con espacio para escritorio y y gran placard de 430 x 560 mts , y tercer cuarto con ventana al patio de grandes dimensiones , doble vestido y baño en suite , por ser la habiatcion principal de la casa , es de 415 x 380 mts solo el sector para la cama , vestidor cerrado con hojas corredizas de vidrio de 245 x 230 mts aprox y baño con dos bachas y doble ducha de 230 x 355 mts aprox toda la casa cuenta con losa radiante hasta el quincho e intercomunicadores por ambiente , muebles con cierre hidraulico, portero visor , bomba hidraulica para excelente presion de agua , tableros electricos y repetidores de internet por piso . Tercer planta : quincho y terraza , impecable ambiente con todos los servicios , cocina industrial , y muebles completos , dos muebles aparadores y gran mesa de madera , ventanas al frente , a la calle y gran ventanal con salida a la terraza que cuenta con parrilla y horno de barro , ducha ,amplio espacio para solarium y yacuzzi o pequña pileta , toilette . Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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CIOCALE INMOBILIARIA

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Domingo De Acassuso 7500, Piso Pb, Barrio Naón

USD 315.000

180 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa en esquina ph 4 ambientes con cochera quincho divina

Casita 4 ambientes 2 baños quincho diviiiiina

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GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

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Geronimo Cortés 700, Mataderos

USD 240.000

240 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
2 cocheras

Casa lote propio 4 ambientes 2 banos quincho terraza

Lote 8,66 x 20 excelente ubicacion y precio

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GABRIEL FIGUEROA VENTA Y ALQUILER DE INMUEBLES

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Manuel Artigas 6800, Mataderos

USD 240.000

182 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
1 cochera

Venta mataderos casa 4 amb c/cochera

[Jorgeparaj-161] jorge parajon presenta: casa en lote de 8.66x21, cuenta con cocina en p.B de 14m², living comedor de 48m², habitación principal en p.B de 18m², segunda habitación también en p.B de 12m², baño principal de 6m², baño de servicio 2.20m², garaje para un auto comodo de 18.70m², espacio de guarda en p.B de 8m², habitación en p.A de 11.50m², habitación playroom de 22.50m², baño en p.A de 6m², patio descubierto en p.B de 24.50m², lavadero cubierto en p.A 13m², terreza de 52m² y parrilla en p.B. Excelente propiedad digna de ver. Se acepta propiedad en parte de pago. Acepta permuta

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Jorge Parajon Propiedades

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Araujo 800, Mataderos

USD 240.000

150 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
4 ambientes
1 cochera

Casa 4 ambientes en venta mataderos

Casa en venta 4 ambientes planta baja con garaje, patio terraza y parque muy buen estado bien ubicada

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ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO DR JOSE LEONARDO CITREA

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Pizarro 7600, Mataderos

USD 480.000

3 dorm.
4 ambientes
200 m² terren.

Casa

Pb cochera p/2 autos patio cocina y comedor diario living comedor jardín 1°piso 3 dormitorios 2 baños 1 suit terraza 4 ambientes

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RICARDO LOPEZ PROPIEDADES

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Saladillo 1700, Barrio Naón

USD 340.000

220 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Casa de 4 ambientes de 9 x 20 con cochera, quincho y playroom

Casa en lote propio de 4 ambientes con cochera, patio, quincho y lavadero cubierto. Living comedor de 5,50 x 4,50mts, cochera 1 auto grande, baño completo, cocina con comedor diario de 9 x 4,50 habitacion de 4 x 4mts con placard, patio de 4,50 x 5,50mts, quincho con lavadero. 1 piso. Dormitorio de 3 x 3,50mts con placard y a/a, baño completo, dormitorio de 2,80 x 3,30mts con placard y a/a, dormitorio de 4 x 4,50mts con placard y a/a, playroom de 4.50 x 5mts con a/a. Estado excelente.

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Pablo Saullo e Hijos Propiedades

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Cañada De Gómez 1400, Mataderos

USD 350.000

157 m² cubie.
2 dorm.
8 años
2 baños
4 ambientes

Casa estilo industrial b.° naón-mataderos- unica!

Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 - contacto: diego evangelista el equipo remax, presenta esta espectacular residencia, desarrollada sobre lote propio, proyectada por un reconocido arquitecto, donde el diseño industrial se fusiona con la máxima elegancia contemporánea. Una propiedad totalmente reciclada a nuevo destacada por su solidez, detalles de categoría superior y una distribución impecable pensada para el confort total. Planta baja – espacios integrados y carácter industrial: se ingresa a un imponente espacio de concepto abierto donde convergen el living, el comedor y una cocina equipada con materiales de máxima calidad. Destaca su espectacular pared de ladrillo-vista original, de gran altura, y su distinguida escalera metálica. La cocina cuenta con amoblamientos a medida, una mesada de trabajo integrada y electrodomésticos de última generación. Este nivel se complementa con un baño de recepción, garage cubierto automatizado, y conexión fluida hacia el patio privado. Planta alta – área íntima y confort absoluto: el nivel superior alberga una magnífica master suite con vestidor, área de estudio y salida directa a un balcón terraza privado. Cuenta con un imponente espacio, estilo spa, equipado con un amplio jacuzzi hidromasaje, además de un segundo baño completo con revestimientos en porcelanato símil mármol negro y acabados de categoría internacional. Detalles técnicos y confort: climatización mediante equipos split frío/calor, radiadores toalleros en baños, cerramientos en aluminio de alta prestación y terminaciones de primera calidad en todos los ambientes. La propiedad posee hipoteca del banco santander río s.A., Que se cancela automaticamente al momento de su escrituración de venta.- Respecto a la forma de pago de la operación, se analizarán diferentes propiedades y/o bienes que se puedan quieran ofrecer en parte de pago.- Llamanos y coordinamos tu visita. Sabemos cómo ayudarte en tu búsqueda no te la pierdas rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX RIO

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Fonrouge 1000, Mataderos

USD 374.900

161 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta de 4 ambientes con jardín, suite y cochera cubierta en mataderos

Casa premium de 4 ambientes con jardín, suite y cochera cubierta en mataderos ubicada sobre fonrouge 1100, en una zona residencial de mataderos, esta propiedad de categoría combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento del día. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para familias que buscan confort, privacidad y una excelente conexión entre interior y exterior. En planta baja, un cálido living al frente da la bienvenida a la propiedad, acompañado por toilette de recepción, garage cubierto y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio o espacio de trabajo. El gran protagonista de la casa es su espectacular cocina comedor, amplia, luminosa y con salida directa al patio semi cubierto y al jardín parquizado, generando un entorno perfecto para reuniones, momentos en familia y vida al aire libre. La propiedad también cuenta con parrilla y lavadero independiente. En planta alta se desarrolla el área privada: la suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, baño con hidromasaje y un balcón con vista abierta al jardín, aportando privacidad y una conexión única con el exterior. Además, la planta cuenta con dos dormitorios con entrepiso, ideales para aprovechar al máximo cada ambiente, y un baño completo. Una casa sólida, funcional y con excelente potencial, que combina comodidad, espacios verdes y ambientes amplios en una de las zonas residenciales más buscadas de mataderos. Características destacadas 4 ambientes + escritorio garage cubierto jardín/fondo parquizado parrilla patio semi cubierto cocina comedor de grandes dimensiones suite con vestidor, hidromasaje y balcón al jardín dos dormitorios con entrepiso lavadero independiente desarrollada en dos plantas no apto para personas con movilidad reducida ya que hay una segunda planta con escalera. Apto credito escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real props srl pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822 en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Real Props

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Tenemos otras Casas 4 ambientes cerca de Barrio Naón, Mataderos, CABA

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Molina 1900, Mataderos

USD 460.000

176 m² cubie.
3 dorm.
18 años
3 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes en barrio naon

Venta de casa 4 ambientes en mataderos, capital federal exclusiva casa de categoría en barrio naón con diseño, calidad constructiva y máximo confort en una de las calles más buscadas del tradicional barrio naón, sobre molina al 1900, se encuentra esta distinguida residencia desarrollada sobre lote propio de 8,84 x 17,50 metros, concebida para quienes buscan amplitud, funcionalidad y excelentes terminaciones en una ubicación privilegiada. Una propiedad donde cada ambiente fue cuidadosamente diseñado, combinando materiales nobles, tecnología y espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Planta baja desde el ingreso principal nos recibe un amplio living de excelentes dimensiones, con gran luminosidad natural, pisos de porcelanato de gran formato, detalles en piedra natural e iluminación embutida que realzan la arquitectura interior. El espacio continúa hacia un cómodo comedor principal, conectado visualmente con el patio mediante amplios ventanales con aberturas dvh (doble vidrio hermético) de alta prestación, brindando excelente aislamiento térmico y acústico. A continuación se desarrolla una cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada con abundante mobiliario realizado a medida, mesadas de granito natural y una práctica barra desayunadora. El equipamiento incluye: anafe a gas de estilo industrial. Horno eléctrico empotrado. Campana de acero inoxidable. Amplios espacios de guardado. Iluminación puntual sobre mesadas. En este nivel también encontramos: toilette de recepción. Garage cubierto para vehículo de gran porte con portón automatizado y control remoto. Espacio de guardado. Quincho y sector social uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Un verdadero ambiente independiente pensado para reuniones durante todo el año. Cuenta con: - parrilla de importantes dimensiones. - Horno tromen empotrado. - Mobiliario a medida. - Revestimientos símil piedra. - Espacio para gran mesa familiar. - Salida directa al patio. Detrás del quincho se ubica un cómodo lavadero independiente, totalmente equipado con muebles de guardado y acceso al exterior. Patio el patio, de aproximadamente 5 x 6 metros, ofrece un ambiente privado y muy agradable. Se destaca por su moderno deck, bancos perimetrales realizados a medida, excelente paisajismo y una estética minimalista que genera un espacio perfecto para disfrutar al aire libre o relajarse en familia. Planta alta una elegante escalera revestida en madera conduce al hall distribuidor. Master suite la suite principal ofrece dimensiones realmente generosas y un nivel de confort superior. Dispone de: - amplio vestidor. - Baño en suite. - Hidromasaje. - Ducha independiente. - Excelente iluminación natural. - Pisos de madera entablonada que aportan calidez y categoría. Dormitorios dos cómodos dormitorios de aproximadamente 3,55 x 3,50 metros, ambos con excelentes placares. Uno de ellos posee salida directa a una terraza privada de aproximadamente 6,00 x 3,30 metros, ideal como solárium o espacio de descanso. Completa este nivel un segundo baño completo que asiste a ambas habitaciones. Altillo desde el hall se accede al altillo. Actualmente funciona como: - gimnasio. - Espacio de guardado. - Sala técnica. Desde allí también se accede a una terraza donde se ubican los tanques de agua y la unidad exterior del sistema de climatización central. Calidad constructiva y equipamiento esta propiedad se distingue por la calidad de sus materiales y el excelente estado de conservación. Entre sus principales características se destacan: aberturas dvh de alta prestación. Portón automático con control remoto. Climatización central por conductos. Pisos de porcelanato en áreas sociales. Pisos de madera en planta alta. Revestimientos en piedra natural. Mobiliario de cocina realizado a medida. Iluminación led embutida en todos los ambientes. Carpinterías interiores de madera maciza. Excelente capacidad de guardado. Ambientes amplios, luminosos y muy funcionales. Una ubicación privilegiada barrio naón es uno de los sectores residenciales más valorados de mataderos, reconocido por sus calles tranquilas, excelente entorno y predominio de viviendas de categoría. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de: avenida emilio castro, con una importante oferta gastronómica, cafeterías, bancos y comercios.Avenida juan bautista alberdi y avenida directorio, con múltiples líneas de colectivo y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad.Avenida general paz, que permite un acceso ágil tanto a capital federal como al gran buenos aires. En las inmediaciones encontrará además: - plaza santojanni. - Hospital santojanni. - Colegios públicos y privados de reconocido prestigio. - Supermercados, farmacias, gimnasios y centros comerciales. - Clubes deportivos y espacios recreativos para toda la familia. Una propiedad para quienes buscan calidad sin resignar ubicación no se trata simplemente de una casa de cuatro ambientes. Es una vivienda diseñada para disfrutar cada uno de sus espacios, con excelentes prestaciones, materiales de primera línea y una distribución ideal para la vida cotidiana. Una oportunidad difícil de encontrar dentro de barrio naón por su estado de conservación, nivel constructivo y ubicación estratégica. Consúltenos para coordinar una visita personalizada y descubrir en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. 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Florencio GONZALEZ Inmuebles

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900

Avenida Larrazábal 1400, Mataderos

USD 120.000

80 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Casa a reciclar - total 112.58 m2 - mataderos - guimat propiedades

Oportunidad real en mataderos casa con terraza y potencial total en larrazábal 1408, en pleno corazón de mataderos, a metros de av. Alberdi y su centro comercial, aparece esta propiedad para quienes saben ver más allá: una casa a refaccionar íntegramente con un potencial enorme de revalorización. Desarrollada en múltiples niveles, ofrece una estructura ideal para reciclar y transformar en una vivienda moderna o incluso proyecto de renta. Al ingresar, encontramos una distribución amplia que conecta con distintos ambientes: varios dormitorios de generosas dimensiones (principal de 3,6 x 3,4 y otros bien distribuidos entre planta baja, entrepiso y planta alta) espacios versátiles que permiten rediseñar según necesidad cocina independiente con salida al patio baño completo + toilette el patio de 5,8 x 3,60 aporta aire y luz, mientras que la terraza de 8,5 x 8 con parrilla es directamente un diferencial difícil de conseguir en la zona. Además, cuenta con: cuarto en terraza ideal quincho, estudio o ampliación lavadero independiente bajo escalera ambientes al frente y contrafrente que permiten múltiples configuraciones ubicación estratégica: entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y polos gastronómicos. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan crear su casa a medida desde cero. Excelente lote en venta superficie total 112.58m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 13m, lateral izquierdo 13m. Codigo nuevo: superficie edificable: 847.48m2 superficie vendible: 620.90m2 (546.90m2 cubiertos + 74.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3262 uva's codigo anterior: zonificación: r2b iii fot: 1.2 sup vendible: 135.10m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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800

Diego De Olavarrieta 1600, Barrio Naón

USD 550.000

191 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes de diseño con piscina en barrio naón

Venta de casa 4 ambientes en mataderos, capital federal exclusiva casa de diseño con piscina en barrio naón - mataderos en una de las zonas residenciales más prestigiosas y buscadas de mataderos, el tradicional barrio naón, se encuentra esta destacada propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada sobre un lote propio de 8,66 x 17,50 metros. Diseñada para quienes priorizan el confort, la calidad constructiva y los espacios de integración, la vivienda ofrece aproximadamente 118 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, combinando funcionalidad, diseño y excelente luminosidad. Al ingresar, la planta baja recibe con una cochera cubierta y un amplio ambiente social donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armónica en un moderno concepto abierto. La cocina se convierte en uno de los protagonistas de la casa gracias a su gran isla revestida en mármol, mobiliario realizado a medida y equipamiento empotrado, generando un espacio ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. En este nivel también se encuentra un elegante toilette de recepción. Los grandes ventanales de piso a techo vinculan el interior con una confortable galería semicubierta equipada con parrilla, que se proyecta hacia un atractivo jardín con piscina de diseño, cascada, solárium y un cuidado trabajo de paisajismo e iluminación, creando un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. La suite principal ofrece un cómodo vestidor y un baño de excelentes dimensiones con doble bacha, mampara de vidrio templado y detalles de diseño que realzan la calidad de sus terminaciones. Completan este nivel dos dormitorios con muy buena iluminación natural, ideales tanto para dormitorios como para escritorio o espacio de trabajo, asistidos por un segundo baño completo. En el último nivel se desarrolla un práctico sector independiente destinado al lavadero, con acceso directo a la terraza, optimizando la funcionalidad de la vivienda y preservando la estética de los espacios principales. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar en uno de los barrios con mayor prestigio de mataderos. Se toman propiedades en parte de pago del interés del vendedor. Apto financiación privada. Se aceptan criptomonedas.

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612

Av general Paz 12700, Lomas del Millón

USD 150.000

150 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Casa de 4 amb con garage y fondo. lote 12,99 x 14,94

Excelente propiedad sobre la colectora de la general paz, esquina famailla. Amplia recepción, living comedor, 3 dormitorios 2 baños, garage, jardin de invierno, terraza y fondo libre. Actualmente funciona como centro medico de kinesiologia, con habilitación vigente. Todo con aire acondicionado. Impecable estado.

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