109 Casas con 3 ambientes y que permite mascotas en CABA, Capital Federal

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1.200

Juan Pablo López 3300, Villa Devoto

USD 186.000

89 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Casa lote propio 3 amb. patio terraza

Casa en lote propio, 3 ambientes, jardín al frente con entrada de auto. Entrando por hall de acceso al living comedor, los dos dormitorios dan al frente de la propiedad con del living comedor accedes al baño y cocina comedor también al patio con acceso a la terraza. Desde el patio vas a un sótano. Si bien la propiedad tiene detalles a reciclar, hace aproximadamente 15 años se le hicieron los caños, bajadas cloacas todo nuevo. Como también la instalación de gas y luz. Pisos de living, cocina y dormitorios fueron reciclados.

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Inmobiliaria Falco

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896

Bogotá 2200, Flores

USD 348.000

197 m² cubie.
2 dorm.
40 años
3 baños
3 ambientes

Venta casa 4 ambientes con patio jardín terraza garage

[Garciaenri-2726] casa de 4 ambientes, sólida y muy bien conservada, con buena distribución interior y materiales de construcción, excelente carpinteria de madera en aberturas, escalera y techos, con patio, jardín, parrilla y terraza, garage cubierto, amplio living y comedor, 2 amplios dormitorios con placard, salón de usos múltiples, persianas barrio, cocina comedor, lavadero independiente, 3 baños, techos de tejas, termotanque, hogar a leños,tiros balanceados, apta crédito hipotecario, digna de ver.- Ambientes: living comedor (4x9.5) cocina (3.5x3) dormitorio con placard (3.5x4) dormitorio con placard (3x4) salón usos múltiples (5x8) garage (5x3.5) patio (2.1x3.5) jardín al fondo terraza (5.7x8) lavadero cubierto (3x3) otros servicios: reciclado, vivienda multifamiliar

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Enrique Garcia

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650

Elpidio González 5800, Versalles

USD 200.000

148 m² cubie.
2 dorm.
45 años
4 baños
3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes c/ patio, terraza y cochera en versalles

Ubicada en el corazón de versalles, esta encantadora casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un barrio tradicional con todas las comodidades. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 250 m2, de los cuales 148 m2 son cubiertos y 102 m2 descubiertos. Su distribución incluye 3 ambientes, que se componen de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional, un acogedor comedor diario y un living que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, al fondo cuenta con un amplio espacio con baño, usado actualmente como taller, que puede convertirse en un ambiente más. Uno de los grandes atractivos de esta casa es su impresionante terraza propia, un espacio a cielo abierto que ofrece un potencial ilimitado. La propiedad también incluye un patio, lavadero y cochera cubierta, asegurando el máximo confort y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con rápida conectividad a la avenida general paz y la autopista 25 de mayo, así como fácil acceso a la avenida juan b. Justo (metrobús) y la estación villa luro de la línea sarmiento. A pocos pasos se encuentran centros de salud, escuelas, comercios y espacios verdes, lo que convierte a esta propiedad en una opción perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor responsable: dario alessi cucicba 8142 - emmanuel millán cucicba 4311

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Millan - Alessi Inmobiliaria SRL

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600

Goya 100, Floresta

USD 380.000

228 m² cubie.
2 dorm.
25 años
3 baños
3 ambientes

Casa s/10x30 lc 2 dorm en pb 3 bñs coc com fonmdo libre coch

Casa s/10x30 desarrollada en una plata , living comedor, dos dormitorios con placard baño principal con hidro, , segundo baño completo, cocina comedor diario de 6x5 super equipada, fondo libre parquizado con parrilla , terraza de 10x10 quincho con cocina baño completo y baulera o posible tercer dormitorio, excelente estado general , 228 m2 cubiertos , venta en firme , se puede tomar 2/3 amb en parte de pago, opcion de financiacion directa...

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Gangitano Inmobiliaria

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514

Carhue 2700, Mataderos

USD 122.000

107 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa en esquina 3 amb con garaje

Encantadora casa antigua en esquina, con gran luminosidad y carácter propio, ubicada en pleno corazón de mataderos. La propiedad se desarrolla en 3 ambientes, conservando el estilo clásico de las casas de época, con ambientes amplios y bien proporcionados. Al estar en esquina, recibe luz natural durante todo el día, lo que la vuelve especialmente luminosa y aireada. Cuenta con garaje, un verdadero plus en la zona, y un patio grande, ideal para disfrutar al aire libre, armar un jardín, un espacio de relax o incluso proyectar futuras ampliaciones. Una casa con alma, sólida, funcional y con muchísimo potencial, perfecta para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan comodidad en un barrio con identidad, comercios cercanos y excelente conectividad. Apto credito

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TODOROFF Propiedades

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501

Evaristo Carriego 1000, Flores

USD 87.000

110 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Casa ex municipal con cochera doble, sobre lote propio

Casa ex municipal ( a reciclar) sobre lote propio 8.66x8.66.- ¡Inmejorable ubicacion!,Con excelentes conexiones de transporte atencion inversionistas valor de un ph. Urbanizaciones determinadas: u3c (altura maxima 11 mts.) *La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

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500

Albariño 1200, Mataderos

USD 198.000

136 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Venta casa 5 ambientes ideal 2 familias- mataderos

Venta casa, lote 8,66mx16,50m. 5 ambientes dispuestos en 2 niveles. Planta baja, garage con capacidad para 1 auto o camioneta, living comedor amplio, 2 patios, cocina comedor cómoda, escritorio, baño. Planta alta, cocina comedor de 8mx4m, 2 dormitorios, baño completo, quincho con parrilla, terraza. Doble circulación. Ideal 2 familias. Posibilidad de seguir construyendo. Muy buena ubicación a 150m av. Juan b. Alberdi, acceso inmediato autopistas. Medios de transporte público en la cercania. Especial oportunidad.

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LUYE PROPIEDADES

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390

Francisco Bilbao 3700, Flores

USD 159.000

75 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Excelente

Casa en lote propio | 178 m² totales | gran terraza y patio | sobre boulevard apto credito

Ubicada sobre el boulevard francisco bilbao al 3700, una calle residencial y arbolada , con excelente conectividad, cercanía avenidas principales, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse, y ofrece un gran potencial de ampliación gracias a su amplia terraza. Apto crédito distribución living-comedor amplio y luminoso. Cocina funcional con excelente ventilación. Dos dormitorios de generosas dimensiones (3,50 x 3,90 m cada uno). Dos baños. Patio en planta , ideal para disfrutar al aire libre. Gran terraza de 75 m², con posibilidad de construir o ampliar la superficie cubierta. * Lote propio. * Excelente estado general. * Ambientes amplios y cómodos. * Gran espacio exterior. * Terraza con potencial de ampliación. * Muy buena iluminación y ventilación natural. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan mudarse a una casa cómoda con espacios al aire libre como para quienes desean una propiedad con potencial de crecimiento. ¡Coordiná tu visita y conocela! Se escuchan ofertas!

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GRUPO MEGA Op Villa Pueyrredon

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355

Navarro 3500, Piso PB, Villa Devoto

USD 289.900

117 m² cubie.
2 dorm.
2 años
2 baños
3 ambientes

Casa a estrenar • reciclada • terraza con quincho • sin expensas. patio . espacio aereo propio

Luminososa casa 3 amb en villa devoto - totalmente reciclada a nuevo - sin expensas ubicación estratégica dirección: navarro al 5200 (entre alta gracia y rodrigo de ibarrola), villa devoto. Ubicada en la zona residencial más exclusiva y tranquila del barrio, caracterizada por sus calles arboladas y construcciones bajas. Excelente conectividad: a 1 cuadra de av. Francisco beiró, 1 y ½ de av. Lope de vega y 8 de av. General paz.Cerca de todo: a solo 3 cuadras de megatlón devoto, 5 de parque ricchieri, 6 de la emblemática plaza arenales y 7 de devoto shopping. Superficies y distribución superficie total: 214 m² superficie cubierta: 117 m² superficie descubierta: 97 m² planta baja (117 m²): 97 m² cubiertos + 20 m² descubiertos. Entrada totalmente independiente al frente.Planta terraza (97 m²): 20 m² cubiertos + 77 m² descubiertos.Detalles de la propiedad planta baja: ingreso: pequeño patio delantero que brinda retiro y privacidad. Living comedor: espectacular espacio de recepción de 33,6 m² (8,00 x 4,20) con gran ventanal al frente. Muy luminoso.Cocina y distribución: pasillo distribuidor hacia el área íntima. Pisos de porcelanato de primera calidad en recepción, cocina, pasillos y baños. Dormitorio principal (en suite): gran tamaño, ventanal a la calle y pisos flotantes de pvc. Baño completo compartimentado, con doble bacha de mármol de carrara y porcelanato veteado negro en piso y paredes. Segundo dormitorio: con ventana al patio interno y placard empotrado de gran capacidad. Pisos flotantes de pvc. Segundo baño: completo con bañadera y finas terminaciones. Patio: descubierto, ideal para ventilación y luz natural .Planta alta / terraza:terraza doble: espacio inmenso al frente con sector de ducha, ideal para el verano y solárium. Segunda terraza mediana.Quincho / lavadero: sector cubierto y cerrado con ventana, ideal para reuniones .Toilette: baño de recepción exclusivo para el área del quincho .Características generalesestado: impecable, totalmente reciclada a nuevo, lista para mudarse (a estrenar). Servicios: cuenta con gas natural instalado y funcionando. Estilo: moderno, con materiales de categoría y excelente diseño de iluminación natural. Para consultas rápidas, videos o coordinar una visita inmediata, envianos un mensaje por whatsapp.

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Norbaires Negocios Inmobiliarios

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301

Gabriela Mistral 4600, Villa Devoto

USD 600.000

180 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Espectacular casa de 3 ambietes en villa devoto

Si estás buscando una propiedad donde no tengas que meter ni un clavo y la luz natural sea la protagonista, esta casa en villa devoto te va a encantar. En un lote propio de 8,66 x 29,10 metros, la propiedad se remodeló por completo a nuevo en enero de 2026 con un nivel de diseño y terminaciones increíble. Al llegar te recibe un jardín delantero con portón eléctrico y espacio para guardar el auto. Pasando el hall de entrada, te encontrás con un living comedor enorme, hiper luminoso gracias a su ventanal al frente y con un hogar a leña perfecto para los días de frío. La cocina es directamente un sueño para los amantes de la gastronomía: una isla gigantesca con capacidad para 8 personas sentadas, mesadas de cuarzo blanco, amoblameinto de madera de primera calidad con iluminación led minimalista, anafe eléctrico de 6 hornallas y torre de horno con microondas empotrados samsung. La planta baja se completa con un lavadero independiente muy cómodo y un baño completo diseñado íntegramente en microcemento alisado claro, con doble bacha, espejos y ducha con mampara de vidrio de piso a techo. El fondo de la casa es el espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos: un jardín gigante con césped, piscina y una parrilla cubierta pensada para usarse todo el año. En la planta alta se ubica un espacio de escritorio sobre el hall de distribución y dos dormitorios. Actualmente, el segundo dormitorio se utiliza como un gran vestidor. El dormitorio principal es de dimensiones muy generosas, cuenta con dos ventanales enormes con vista limpia al jardín y un baño en suite soñado con doble bacha, ducha independiente y bañera con hidromasaje marca johnson. Ubicada sobre la calle gabriela mistral al 4600, es una casa moderna, funcional y pensada en cada detalle para mudarse ya mismo. Coordinemos una visita para que la conozcas en persona. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Acepta permuta otros servicios: calefacción aire caliente, reciclado

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Benatti Bienes Raices

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211

Vidal 4500, Saavedra

USD 400.000

170 m² cubie.
2 dorm.
5 años
3 baños
3 ambientes

Venta casa 3 ambientes 2 dormitorios,saavedra con 2 pisos.

Llermanos negocios inmobiliarios casa desarrollada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 14 metros de fondo, ubicada a solo una cuadra de av. Cabildo, en un entorno residencial y con excelente conectividad. Hace 5 años fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad, encontrándose en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un salón comercial al frente de aproximadamente 20 m², equipado con cocina a gas y baño completo, con acceso independiente por una puerta lateral mediante una escalera de 7 escalones,este sector se accede a un patio o hall descubierto, puerta principal conduce a un cómodo y luminoso living con cocina integrada, equipada con muebles a medida y espacio destinado para horno eléctrico. Desde y a un lavadero independiente. En el sector privado se encuentran dos amplios dormitorios. El primero se destaca por su excelente luminosidad natural, sus amplias ventanas y salida a la terraza. El segundo dormitorio es en suite, cuenta con vestidor y salida a una terraza alargada. La propiedad dispone además de una segunda terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones siempre local av. Dr. Ricardo balbín 3373 - caba | cucicba 9143 telefono local av. Del libertador 13226 - martínez telefono whatsapp: (011)

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Llermanos Negocios Inmobiliarios

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Bucarest 1300, Parque Chas

USD 300.000

110 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Casa lote propio 8.66 x 18 garage 5.6 x 3. fondo libre 7x6

[Sout-224] casa en lote propio de 156 m² (8.66 x 18 m) con orientación este ubicada en una zona residencial exclusiva de parque chas / villa urquiza. Distribución de la planta baja ingreso: hall de entrada (2.70 x 1.60 m) y amplio garage (5.60 x 3.05 m). Dormitorios: habitación al frente (4.00 x 3.64 m) y segunda habitación (3.50 x 3.60 m) con salida directa al parque. Servicios: baño completo (2.00 x 1.60 m), cocina independiente (1.66 x 3.60 m) y lavadero separado (2.20 x 2.60 m).Área social y exterior: comedor diario (2.00 x 2.90 m) que conecta con un jardín/parque de 7.30 x 6.40 m y un cuarto de herramientas (1.86 x 4.30 m).Planta alta y exteriores superiores terraza: superficie transitable descubierta de 5.10 x 10.00 m. Dependencia: cuarto adicional en terraza de 3.00 x 3.40 m. Dirección: bucarest 1334 (entre av. De los incas y turín), caba. A solo media cuadra de la avenida. Condición de venta: no es apto crédito bancario. Souto propiedades (desde 1978). Av. Monroe 3338, caba (lunes a viernes de 11 a 17 hs). Teléfonos: / 7315. Whatsapp: . Ambientes: dormitorio (4x4) azotea cochera cuarto de herramientas garage hall (1.6x2.7) jardín al fondo fondo jardín lavadero (2.6x2.2) living (2x3) patio (6x7) terraza (10x5)

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SOUTO PROPIEDADES

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200

Gavilán 2600, Villa del Parque

USD 125.000

96 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa sobre lote propio.

Casa en venta ubicada en villa del parque, con excelente acceso. La propiedad cuenta con 96 m2 de superficie construida sobre lote propio. Distribuida en 2 plantas, ofrece living comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y lavadero. Además cuenta con patio, terraza de 3x3 y espacio de guardado. Ideal familia hasta cuatro integrantes. Orientación este, muy luminosa. Ubicada en una zona residencial y tranquila de villa del parque, con cercanía a diversos comercios, supermercados y servicios. Excelentes opciones de transporte público con varias líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran plazas y parques, ideales para actividades recreativas. La zona cuenta con una variada oferta gastronómica y colegios de diferentes niveles educativos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - darío ardito corredor y martillero público profesional información adicional: permite mascotas uso comercial cantidad de plantas: 2 ambientes: cocina lavadero living comedor patio terraza

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ARDITO PROPIEDADES

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177

Martínez Castro 900, Parque Avellaneda

USD 279.900

416 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

A pulmón... galpón lote propio + vivienda a reciclar 1º piso

Martinez castro 927 entre san pedro y boulevard francisco bilbao análisis y opinión de inmobiliaria ricardi interesante ubicación en un entorno distendido de veredas amplias y arboladas, sobre calle con estacionamiento irrestricto y permitido que cuenta además con la ventaja de la ciclo vía lo que le permite utilizar de la movilidad sustentable. A solo 200 metros del mítico parque avellaneda y a 300 del centro comercial de av. Directorio, que ahora cuenta con el rápido metrobus. No se puede dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas está beneficiada por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Soberbia construccion en dos plantas orientada al este (mucho sol de mañana) planta baja galpon con oficina y entrada de camion planta alta regia vivienda de epoca a reciclar robusta edificación de la década de los años sesenta y setenta que un próspero inmigrante edifico para su actividad laboral que impulso durante décadas, un regio galpón toda la planta baja de la parcela que mide 8.70 x 37.00 de frente a fondo con entrada vehicular generoso portón de 3.10 de ancho de paso x 3.20 de altura. El galpón la parte delantera de hormigón armado y la parte posterior con techo de chapas con una altura en su parte mayor de 6.85 metros además, cuenta con una oficina a la calle 6.20 x 2.86 con bañito bajo escalera. En el primer piso sobre el espacio del frente del galpón el su prospero dueño construyó una vivienda para él y su familia de tres espaciosos ambientes que esta para reciclar y actualizar pero estructuralmente muy sano. Consta de living comedor al frente 5.09 x 4.06, 2 dormitorios 3.88 x 3.10 y 4.21 x 3.00, un cómodo baño completo entre ambas habitaciones más una mega cocina que permite comer en ella 4.30 x 3.92, con salida a patio con parrilla 8.27 x 4.40 de donde sale una escalera externa que da acceso a la terraza. Ficha técnica según mapa de buenos aires superficie total: 327.00 m2 superficie cubierta: 416.00 m2 codigo urbanistico unidades de sustentabilidad de altura baja 1 usos área de baja mixtura del usos de suelo 1 informacion barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407jxo latitud/longitud: -34.643121, -58.473533 (e) estatal (p) privado (e) escuela artística n°10 de 13 - av. Lacarra 1135 (e) esc. Primaria común n° 21 maria sklodowska de curie av. Mariano acosta 1071 (e) eem n°2 de 13 "ernesto 'che' guevara" - parque avellaneda (e) escuela técnica n° 23 - casal calviño - av. Lacarra 621 (e) escuela de jornada simple n° 16 d. E. 11 " dr. Francisco javier e. De santa cruz y espejo " primera junta 3445 (p) instituto parroquial luján porteño - francisco bilbao 3476 (p) instituto ntra. Sra. Del milagro av. Mariano acosta 195 garages av. Mariano acosta 1360 martínez castro 641 colectivos 47 - autódromo - chacarita 53 - boca - flores 108 - estacion retiro - estacion liniers 109 - estación liniers correo central 135 - illia y marconi-pte uriburu 181 - boedo - ramos mejía (r)

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Inmobiliaria RICARDI

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Nemesio Trejo 5100, Monte Castro

USD 170.000

130 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta tipo chorizo en monte castro, excelente ubicacion de 3amb super amplios y terraza completa

Casa en venta ubicada en una ubicacion privilegiada, cercana al centro comercial de monte castro y a una cuadra y media de av. Lope de vega, con una superficie total de 280 m² y 130 m² cubiertos. La propiedad presenta una fachada tradicional tipo chorizo y se encuentra en una zona de fácil acceso, rodeada de edificios residenciales. El ingreso principal da paso a un hall y a un corredor que conecta los distintos ambientes de la casa. El diseño interior incluye dos dormitorios, ambos con pisos de madera y ventanas al exterior, lo que permite ventilación natural. La casa cuenta con dos baños, uno de ellos revestido en cerámicos y equipado con los elementos básicos, y otro con artefactos completos. El área social está compuesta por un living y comedor, con pisos de mosaico y acceso directo a la cocina, la cual está equipada con muebles bajo mesada, alacena y espacio para electrodomésticos. La propiedad dispone de un patio interno con piso cerámico, ideal para actividades al aire libre, y una terraza accesible por escalera, que ofrece vistas al entorno urbano. Además, cuenta con un espacio de guardado en la parte superior, adecuado para almacenamiento. No posee portón automático ni baulera. La casa se destaca por su distribución funcional y la presencia de áreas exteriores, como patio y terraza, que complementan los espacios interiores.

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Furia Propiedades

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Colonia 200, Parque Patricios

USD 149.900

76 m² cubie.
2 dorm.
90 años
2 baños
3 ambientes

En tierra quemera casita sobre lote propio 6.81x9.88

Av. Colonia 210 análisis y opinión de inmobiliaria ricardi la propiedad es una casa sobre lote propio en av. Colonia 210, en el barrio de parque patricios, al sur de la ciudad de buenos aires. Está en una zona muy bien conectada, a dos cuadras de av. Caseros y de la línea h de subte, y a tres cuadras del estadio de huracán. El lote mide aproximadamente 6,81 m de frente por 9,88 m de fondo. Según ciudad 3d, la parcela tiene 68,8 m². En la planta baja, al frente, hay una entrada para auto con portón levadizo y al lado está la cocina. Se ubican un baño, living comedor de 3,05 x 5,27 m que da a un patio de ventilación con techo de chapas de 2,97 x 3,72 m con techo de chapas. Entre las dos plantas hay un entrepiso en forma de l con una altura de 1,56 m que sirve como espacio de guardado. La planta alta tiene al frente un dormitorio de 2,26 x 4,76 m con baño y al fondo un segundo dormitorio de 3,08 x 4,26 m. Por una empinada escalerita se accede a la terracita, con acceso a techos. En cuanto a la normativa, la zona permite construir hasta 9 metros de altura y está calificada como área de media mixtura de usos del suelo b3 eso permite tanto vivienda como algunos usos comerciales y de servicios. Situación municipal: nota: la escritura consigna la superficie de la parcela original (parcela 15, de 125,98 m²). Posteriormente, por el ensanche de la calle colonia, la dirección de catastro fraccionó de oficio dicha parcela en dos (nota 2052-dfoyc-80, plano 326-c-71). La franja del frente (parcela 15a, de aprox. 58,99 m²) fue dada de baja por incorporación a la vía pública, y subsiste la parcela 15b. Según el croquis catastral vigente, el terreno actual mide aproximadamente 6,81 m de frente sobre la línea municipal, 6,72 m de contrafrente y 9,87/9,88 m de laterales, con una superficie de 66,99 m². La diferencia entre la escritura y la superficie real se debe exclusivamente a esta afectación a vía pública y no a ocupaciones ni a irregularidades del inmueble. El croquis catastral está disponible para quien lo solicite. Factibilidad constructiva: usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Colectivos que circulan por las inmediaciones 9 caraza - retiro 25 la boca - sáenz peña 28 retiro - puente la noria 46 la boca - lomas del mirador 50 estación terminal de ómnibus de retiro avenida eva perón y av.General paz 65 constitución - bcas. De belgrano 91 retiro - villegas por barrio sarmiento 95 palermo - avellaneda 118 parque patricios - estación belgrano 133 barracas - av. Gaona y av. Nazca 134 estacion villa devoto - avellaneda 150 hospital ferroviario (caba) - villa madero (partido de la matanza pcia de buenos aires) garages cercanos garage de luca - esteban de luca 2274 albor sacifag - 15 de noviembre de garage estacione - deán funes 2166 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) escuela marista la inmaculada - av. Caseros 2776 (p) inst. Ntra. Señora de luján - nivel secundario - av. Jujuy 2179 (p) instituto félix fernando bernasconi - catamarca 2100 (e) escuela primaria nº 94 d.E. 06 - rondeau 2751 (e) escuela técnica n° 07 - dolores lavalle de lavalle - zavaleta 204 (e) esc. Primaria común n° 18 juan enrique pestalozzi - av. Caseros 2152 información barrial barrio:parque patricios comuna:comuna 4 área hospitalaria:htal. J.M. Penna comisaría comunal:4 comisaría vecinal:4a distrito escolar:distrito escolar v código postal:1437 código postal argentino:c1437jnf distrito económico:distrito tecnologico latitud/longitud:-34.638314, -58.397753

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Inmobiliaria RICARDI

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General José Gervasio Artigas 2400, Villa del Parque

USD 210.000

90 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad de inversión única en villa del parque.

Oportunidad de inversión única en villa del parque. Se ofrece en venta una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de villa del parque. Esta casa, que requiere una refacción y remodelación total, representa una oportunidad perfecta para inversores, constructores, desarrolladores y/o particulares que busquen maximizar el valor de un terreno con un gran potencial de construcción, tanto para vivienda o para desarrollo inmobiliario. Características generales de la propiedad ubicación: villa del parque, un barrio consolidado, tranquilo y con un excelente acceso a las principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con una vibrante oferta comercial, gastronómica y educativa, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Superficie del terreno: 8,66 m x 27,34 m superficie total de la parcela: aproximadamente 239 m² estado: casa antigua de 3 ambientes con jardín. Su estado actual es para una refacción completa. No cuenta con protección patrimonial, lo que facilita cualquier proyecto de obra. Características urbanísticas y normativas zonificación: r2bii, una de las zonificaciones más favorables para el desarrollo residencial en la zona. Fot (factor de ocupación del suelo): 1,2, altura máxima de construcción: 9 metros, lo que posibilita la construcción de hasta 3 plantas (planta baja y dos pisos). Área de baja mixtura de usos de suelo: 1. Esto permite el desarrollo de proyectos residenciales, incluyendo la construcción de una vivienda unifamiliar o de unidades de vivienda plurifamiliar, ideales para la venta o el alquiler. Edificabilidad: el terreno no presenta restricciones que limiten su edificabilidad, más allá de la normativa de zonificación. Esto asegura la viabilidad de un proyecto de construcción moderno. Protección patrimonial: la propiedad no posee protección patrimonial, lo que simplifica y agiliza los trámites para su demolición o remodelación total, permitiendo un diseño arquitectónico sin limitaciones históricas. Esta es una de las pocas parcelas en la zona que permite un proyecto de desarrollo sin las limitaciones de protección patrimonial o restricciones de edificabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el futuro de villa del parque. Si tienes más preguntas o necesitas ayuda con otra cosa, házmelo saber. Estudio de factibilidad a disposición. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Acepta permuta

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Benatti Bienes Raices

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125

Tapalqué 4800, Parque Avellaneda

USD 235.000

101 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta de casa 3 ambientes, parque, terraza y patio en parque avellaneda

Casa en venta totalmente reciclada con patio, terraza y sum parque avellaneda excelente casa de 3 ambientes, totalmente reciclada, ubicada sobre tapalqué al 4800, parque avellaneda. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo, lavadero y patio interno. En planta alta se encuentra un amplio sum con baño propio, ideal como espacio de reuniones, estudio, playroom o para adaptar a distintos usos, además de una amplia terraza propia. La propiedad fue renovada íntegramente, con instalaciones de electricidad, gas y agua renovadas, cocina y baños nuevos y excelentes terminaciones. Lista para mudarse. Las superficies indicadas corresponden a las medidas consignadas en la escritura. La propiedad cuenta con una reforma posterior, cuyo plano de ampliación se encuentra actualmente en trámite. Muy luminosa y funcional, con gran espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Ubicada a solo dos cuadras de av. Juan b. Alberdi y a tres cuadras de av. Directorio, con comercios, colegios y medios de transporte en las cercanías. Una casa para disfrutar y proyectar, sin necesidad de reformas. Ley 5115, esta propiedad no es apta para persona con movilidad reducida martilleras responsables: daniela forastiero 9615-marcela calvete 8854. Cucicba martilleras responsables: daniela forastiero 9615-marcela calvete 8854. Cucicba

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M-D Bienes Raices

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González Catán 4500, Villa Devoto

USD 242.000

110 m² cubie.
2 dorm.
70 años
2 baños
3 ambientes

Casa de 3 dormitorios

Casa en lote propio de 8.66 x 17.40 mts de 4 ambientes con patio y terraza ubicado sobre la calle gonzalez catan entre la avenida segurola y la calle marcos paz en el barrio de villa devoto.- Esta encantadora propiedad combina calidez e intimidad. Su frondoso patio de estilo invita al descanso, mientras que los amplios y cómodos interiores y el pintoresco patio interno reflejan un hogar con una personalidad única. - Jardin y/o al frente de 5.00 x 4.00mts.arbolado. Canteros. Piso baldosas. - Cochera cubierta para un auto. 2.80 x 5.00 mts - cocina comedor diario de 3.90 x 3.60 mts.piso de marmol. Muebles altos y bajos. Mesada en granito. Dos ventanas. - Living comedor de 4.00 x 4.00 mts.piso de pinotea. - Pasillo distribuidor de 5.00 x 1.10 mts.piso de mármol. - Dormitorio de 4.20 x 3.95 mts.piso de mármol. - Baño en suitte completo. Rev de mármol. Con mampara. - Dormitorio de 3.90 x 2.85 mts.de pinotea - baño general completo. Rev cerámicos. - Patio de 6.00 x 4.00 mts.piso de baldosas decoradas. - Lavadero en el patio. - Habitación o tercer dormitorio en patio de 3.00 x 3.00 mts.piso de mosaicos - terraza de 8.66 x 4.00 mts en dos niveles con parrilla. Sector semicubierto en parrilla. Mesada con bacha. - Habitación de guardado en terraza. - Estufas tiro balanceado. - Muy buen estado. - Superficie cubierta total 110 m2. Esta casa no es solo una vivienda, sino una oportunidad excepcional para quien busca calidad de vida, un refugio único para quien busca una casa con estilo y calidad. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas. Consultas unicamente telefonicas: 4.5.0.3.-.7.0.0.0 y 4.5.0.4.-.7.0.0.0. W.W.W..N.A.N.I..C.O.M..A.R. Whatsapp mensajes: 1.1.4.5.0.3.7.0.0.0. Whatsapp mensajes: 1.1.2.2.3.5.7.0.0.0. Instagram: @nanipropiedades

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