USD 650.000
Julian Balbin 3300
Casa en Venta en Ituzaingo, Buenos Aires
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260 m² cubie.
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3 dorm.
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25 años
Casa en Parque Leloir
Espectacular propiedad de estilo inglés en parque leloir
comodidades de la casa
pta. Baja : hall de acceso,toilette, living comedor con hogar a leña de 12.50m x
4,50 m , 2 dormitorios 3.80 x 3.00 y otro de 4.90 x3.00 con placares, antebaño y
baño, escritorio, comedor diario 6.00 x 3.50m cocina 3.50 x 2.50m lavadero con
mesada johnson y tendedero 4.60 x 1.75m, deposito de enseres domésticos
convertible en hab. De servicio con instalaciones sanitarias existentes,,parrilla y
horno chileno patio de 4 x 3.80 m con pérgola de hierro forjado
pta. Alta, hall, dormitorio principal con hogar a leña de 5.75 x 4.10 m, balcón
4.55 x 1.00, vestidor, antebaño y baño
pisos: hall de acceso, 3 dormitorios , pasillos, escalera, vestidor, living
comedor, escritorio, piso de tablas en pinotea brasilera (rosbaco), todo
hidrolaqueado, demás ambientes cerámica con piso radiante
aberturas: carpintería de madera excelente calidad, en cedro con marcos de
incienso, dvh, proveedor e instalador marroncelli, lucarnas con dvh
sanitarios roca, grifería piazza hidromet, dos termotanques de 230 lts.Bomba
presurizadora rowa, bronce y a.Inox., Tanque 1000lts. Inox.
La propiedad cuenta con: riego por aspersión
bomba sumergida y tablero eléctrico franklin, 1 ½ hp, 6000 lts/h, made in usa
plano de relevamiento arboreo con 23 arboles de porte, 3 jacarandas, 3
araucarias, roble, y ginkgo biloba, una criptomeria japónica , acacia, cipres
piramidal, tilo de 12 metros de altura, palmera, aromo, lapacho, etc.
Construida sobre platea de hormigón, columnas y vigas de hormigón
superficie cubierta = 260 m2
superficie semicubierta estacionamiento = 8.2 x 5.20 = 42 m2 (cocheras)
piscina revestida, 10 m x 4, mas solado húmedo, superficie = 48 m2, bomba
española espa silen y filtro, luces y calentamiento por piso de solárium como
colector solar galpón depósito cerrado = 5 x 2 m = 10 m2
calefacción: caldera de pie italiana en fundición marca sime, dos bombas
circuladoras, radiadores de fundición de aluminio y fan coils peisa, serpentina en
cobre para tendedero, piso radiante con caño alemán rehau, en pisos de
cerámica, en baños adicional de radiadores toalleros
refrigeración: la casa cuenta con chiller enfriador de agua central surrey para
alimentación de 5 fancoils (en 3 dormitorios, comedor diario y living, adicional 1
split samsung 4500 f/h, inverter en dormitorio principal
techos: tirantería y cabriadas en anchico, machimbre paraiso aislación térmica
y teja francesa calvu
paredes: dobles con cámara de aire y aislación térmica
seguridad: sistema central alámbrico de alarma dsc, con sensor en todas las
aberturas, sensores de presencia y por rotura de cristales, adicional alarma
inalámbrica monitoreada x28, mas dos cámaras de vigilancia con ia, con grabación de eventos.
