11 Casas con 5 o más ambientes en La Guardia, Rosario

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Pueyrredón 4500, La Guardia

$ 505.000

85 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
5 ambientes

Casa en planta alta de dos dormitorios en pueyrredón al 4500

Casa en planta alta de 85m2 compuesta por: ingreso por escalera, living/comedor, cocina/comedor, baño, dos dormitorios y patio chico. Todos los servicios, incluido gas natural. Placares empotrados en dormitorios. Duración de contrato: 24 meses, renovable. Obsrevaciones: precio alquiler: $505.000 impuestos/servicios: 50% tgi, 50% api, 50% aguas, gas independiente. Gastos de ingreso: honorario inmobiliario: $606.000 revisión de garantías: $45.000 (4 garantes) sellado provincial: este año no abona.

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Mozzatti Propiedades

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Pueyrredón 4500, La Guardia

USD 62.000

110 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
5 ambientes

Venta:zona sur"casa dos dormitorios,garage"

Venta: zona sur (barrio la guardia) esquina puerredón y coulin "casa dos dormitorios , garage, living comedor 5x7, cocina comedor 5 x 3.50, un baño , lavadero, parrillero, terraza (todos los servicios) proximo a bv. Oroño y av. Uriburo " listo para escriturar "_ consultas al servicios: cloacas, gas características: jardín trasero, jardín delantero

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Origen Inmobiliaria

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Av Pres Jose E Uriburu 1700, Piso 1, La Guardia

USD 125.000

125 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Venta casa planta alta de 3 dormitorios con patio

Venta casa planta alta de 3 dormitorios con patio – barrio la guardia, rosario propiedad ubicada en planta alta sobre av. Presidente josé e. Uriburu al 1700, en la zona sur de rosario. Se trata de una casa amplia y funcional, con excelente iluminación y espacios exteriores propios, ideal para vivienda familiar o inversión. Características principales: - superficie cubierta: 125 m² - superficie total construible: 160 m² - 3 dormitorios cómodos y luminosos - living comedor amplio - cocina independiente con ventilación natural - 1 baño completo - lavadero con posibilidad de hacerlo un toilette - patio terraza exclusivo con gran potencial de uso recreativo - frente: 8,66 m – fondo: 14,50 m - antigüedad: 40 años – estado general: muy bueno - techo de losa, sólida construcción - posibilidad de permuta ventajas de ubicación: - barrio residencial consolidado en la zona sur de rosario - cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público - entorno tranquilo, ideal para familias

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CONCINA PROPIEDADES

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Paraguay 4000, La Guardia

USD 70.000

79 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
6 ambientes

Venta casa 2 dormitorios + comodin con patio y terraza – barrio la guardia, rosario

Venta casa 2 dormitorios con patio y terraza – barrio la guardia, rosario propiedad amplia y funcional ubicada en paraguay al 4000, zona sur de rosario. Se trata de una casa de una planta, sólida construcción con techo de losa, ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales: - superficie cubierta: 79 m² - superficie total: 118 m² - 2 dormitorios luminosos - living comedor amplio - cocina separada con muebles bajo mesada y alacena - baño completo - escritorio/espacio comodín adaptable a oficina o tercer dormitorio - patio con parrillero - terraza exclusiva con cuarto de herramientas y espacio libre - frente: 7,77 m – fondo: 16 m - antigüedad: 60 años – estado general: muy bueno - orientación este, con excelente ingreso de luz - pisos cerámicos en buen estado - todos los servicios conectados (agua corriente, gas natural, electricidad) - permite mascotas - apto crédito hipotecario ventajas de ubicación: - barrio residencial consolidado en la zona sur de rosario - cercanía a avenidas principales y transporte público - entorno tranquilo, ideal para familias documentación al día. Listo para escriturar.

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CONCINA PROPIEDADES

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Estado de Israel 2000 , La Guardia

USD 89.000

186 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa doble vivienda/uso comercial zona sur

Venta - casa doble vivienda y/o uso comercial ubicada en zona sur, barrio *la guardia*. Propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para vivienda multifamiliar, uso comercial o inversión. Cuenta con amplios y funcionales ambientes, excelente distribución y múltiples espacios de uso social. Planta baja: ingreso principal a living/comedor de generosas dimensiones. Hacia la derecha se ubica la cochera cubierta, baño completo y cocina independiente, con conexión directa a un patio techado ideal para reuniones y sector de parrillero. Hacia la izquierda encontramos un segundo living o sala de estar, muy luminoso y cómodo, conectado también al patio cubierto. La propiedad además dispone de un amplio patio, mitad techado y mitad descubierto, brindando gran versatilidad y ventilación natural. Planta alta: acceso a través de escalera interna por el patio techado. La planta alta cuenta con un balcón corrido al contrafrente que conecta con el living/comedor y una cocina semi integrada totalmente equipada. Posee además balcón corrido al frente, 3 dormitorios y baño completo. La misma cuenta con monta carga, aportando practicidad y comodidad entre ambas plantas. *Nota importante: toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Juncal al 4600 , La Guardia

USD 95.000

126 m² cubie.
5 dorm.
9 años
2 baños
6 ambientes

Venta casa de pasillo única 5 dormitorios con jardín - barrio la guardia

Casa de pasillo único, desarrollada en dos plantas, ubicada en barrio la guardia, en rosario, santa fe. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud y conexión con espacios al aire libre. Al ingresar, un pasillo te lleva a un jardín con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La planta baja ofrece un living comedor con cocina semi integrada, creando un espacio funcional. Además, cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un patio de invierno que incluye un lavadero. La planta alta cuenta con tres dormitorios adicionales, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades de una familia numerosa o para ser utilizados como oficinas o salas de estudio. También incluye un baño completo y una terraza. Con una superficie total de 149.9 m2, esta casa ofrece distribución de espacios, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicada en juncal 4633, la propiedad está bien conectada por servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público, lo que asegura una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina diseño, espacio y ubicación, perfecta para quienes valoran el confort y el estilo de vida al aire libre.

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SIDERA Soluciones Inmobiliarias

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Dorrego al 4500 , Rosario

USD 135.000

132 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios

Casa en venta 3 dormitorios patio y cochera casa en venta de 3 dormitorios. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con un concepto abierto el cual nos comunica con la cocina totalmente equipada y muy luminosa, ya que cuenta con un patio de invierno con ventanas y un techo corredizo y con entrada a la cochera. La misma permite el ingreso a la casa. A continuacion de la cocina nos encontramos con un pasillo que nos lleva a los dormitorios, baño y uno de ellos cuenta con salida al patio. Dicho patio permite luminosidad. Al ingreso del patio nos encontramos con un lavadero, un cuarto de guardado, parrillero y un amplio espacio para compartir al aire libre. Cuenta con terraza amplia al frente de la propiedad. Y un pasillo que comunica al patio que permite privacidad y un ingreso alternativo a la propiedad.

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HDG Propiedades

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Mitre al 4700 , Rosario

USD 260.000

260 m² cubie.
4 dorm.
20 años
3 baños
8 ambientes

Casa de 4 dormitorios en venta en zona sur

Casa de 4 dormitorios con jardin, quincho y pileta en venta en zona sur - mitre al 4700 - ubicacion: mitre al 4700. Barrio muy tranquilo, a 200 mts de uriburu y a pocas cuadras de av. San martin. Descripcion de la propiedad: casa de pasillo desarrollada en 2 plantas. - Planta baja: amplia cocina con espacio de comedor diario. Sector de living y tv. Habitacion con placard. Baño completo. - Planta alta: 3 dormitorios. Baño completo. Terraza. Lavadero. - Exterior: galeria. Gran jardin verde. Pileta. Quincho cerrado. Caracteristicas: - casa de pasillo de 4 dormitorios. Unico. - Estado: excelente, lista para mudarte. - Aberturas con dvh. Calidad en todas sus terminaciones. - Cocina completamente equipada, con alacenas y bajo mesadas, mucho espacio de guardado. - Pisos de porcelanato. - Calefaccion por estufas. Refrigeracion por aire acondicionados. - Quincho equipadisimo. Doble bacha, anafe a gas y de vitroceramica. Equipo de aire y estufa. Lavavajillas. - Parrilla cubierta, con frente. Horno a gas. - Superficie del lote: 340 m2 aprox. - Superficie construida: 260 m2 aprox. -Posibilidad de alquilar cocheras en frente de la propiedad. Forma de pago: - efectivo. - Se analizan permutas por menor y mayor valor.

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Ramasco Padilla Propiedades

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Moreno al 4500 , Rosario

USD 99.000

60 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Venta. dos casas juntas. jardin. cocheras. rosario

Para venta dos casas juntas pero totalmente independientes. Constan de dos plantas. Amplisimo jardin arbolado. Cochera para varios coches. Dependencias ideal dos familias.- Para alquiler solo la planta alta de dos dormitorios jardín y cochera. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.-

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ARINO INMOBILIARIA

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Moreno al 4500 , Rosario

$ 600.000

60 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Venta. dos casas juntas. jardin. cocheras. rosario

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ARINO INMOBILIARIA

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Mitre 4600, Rosario

USD 110.000

193 m² cubie.
2 dorm.
25 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios zona sur

Corredor responsable: sebastian di bella mat. N° 1588 - contacto: yanina ranieri casa en venta en barrio tiro suizo – amplios espacios y doble ingreso ubicada en el corazón de barrio tiro suizo, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y excelentes posibilidades de uso. Cuenta con dos ingresos: entrada principal por un patio delantero con parrillero. Ingreso secundario por un amplio galpón/cochera de 12 m x 5 m, con capacidad para dos vehículos y portón trasero. Desde el patio principal se accede al living comedor, que posee doble ingreso y conecta con los distintos ambientes de la casa. La distribución incluye: cocina comedor diario baño de servicio 1 comodín (ideal como escritorio, dormitorio pequeño o espacio de guardado) desde el living comedor se accede a: 2 dormitorios adicionales baño completo con bañera la cocina comunica con el lavadero, equipado con termotanque y salida al patio trasero. Desde allí se asciende por escalera a la terraza, donde se ubica un cuarto de guardado/altillo. Una propiedad funcional, versátil y con gran potencial en un barrio tranquilo y consolidado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX TERRA

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Suipacha al 2073 , Rosario

USD 169.999

260 m² cubie.
6 dorm.
40 años
3 baños
11 ambientes

Casa en suipacha 2073

Suipacha 2073. Dos casas a la venta sobre mismo lote. Cuenta con cochera y patio. Muy luminosas, buena ventilación. 300 m2 totales, 40 m2 descubiertos. Casa principal al frente 210 m2 totales, 30 m2 descubiertos en planta baja: cuenta con living. Amplio comedor. Cocina independiente. Lavadero separado. Toilette. Patio con parrillero cochera doble. En planta alta: cuatro dormitorios con placard. Uno en suite con vestidor. Baño principal en terraza: terraza libre. Sala de máquinas y lavadero. Segunda casa al centro de manzana: 90 m2 totales, 10 m2 descubiertos. En planta baja: amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero separado. Dos dormitorios con placard. Baño principal. Patio. En planta alta: cuarto de guardado. Terraza libre. Estado general del inmueble bueno. Ubicado en zona residencial. Cuenta con servicios de luz, gas y aguas conectados y en funcionamiento. Equipos de aire acondicionado tipo split instalados. Calefacción/refrigeriación central con equipo instalado. C.I. Mat.: 2443 - federico pozzi.

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POZZI PROPIEDADES

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5.000

9 de Julio al 1800 , Centro

USD 270.000

128 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Casa en centro

Venta casa de pasillo tres dormitorios reciclada tipología: casa de pasillo de 3 dormitorios con patio y terraza totalmente reciclada en 9 de julio entre dorrego e italia. Descripción: en pb: patio seco, living comedor, cocina semi integrada, toilette y lavadero. En pa: los tres dormitorios (el principal en suite) y otro baño completo. Terraza: parrillero, ambiente con bacha y otro toilette. Amoblamiento: posibilidad de adquirir la propiedad con el amoblamiento del living comedor (no incluido en el precio). Detalles: excelentes terminaciones y calidad constructiva. Porcelanato en todos los ambientes. Aberturas dvh con mosquitero. Calefacción por radiadores y preinstalación de aa. Muebles de cocina y placares de excelente calidad y terminaciones. Condición: apto crédito hipotecario. Escritura inmediata. No paga expensas. No ph. Superficie: la unidad cuenta con 201 metros cuadrados totales, de los cuales 128 m2 son cubiertos, 19 son semicubiertos y 54 m2 descubiertos (20 de patio + 34 de terraza). Cochera: hay disponible a 30 metros del pasillo por 15.000 usd más. No incluida en el precio. Posibilidad de alquilar en edificio por calle italia. Entorno: pasillo no ph de cuatro unidades. Ubicación: situado en una ubicación estrátegica en 9 de julio entre dorrego e italia. Zona céntrica, a tres cuadras de av. Pellegrini y a tres cuadras de bv. Oroño. Zona segura y de mucho movimiento pero el hecho de ser una unidad interna le genera tranquilidad y armonía en pleno centro de la ciudad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. Gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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GAMAG PROPIEDADES

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4.950

San Martín 3600, General José de San Martín

USD 550.000

373 m² cubie.
5 dorm.
4 baños
6 ambientes
2 cocheras

Uso intitucional/comer - casa av. san martín y bv. seguí

Venta de emblemática casa en zona sur ubicación estratégica, gran presencia y excelente visibilidad, en la esquina de bv. Seguí y av. San martín, con orientación norte y este. La propiedad se destaca por su valor arquitectónico y carácter histórico, siendo un claro exponente de la arquitectura racionalista característica de las primeras décadas del siglo xx. Características desarrollada en 3 plantas. 373 m² cubiertos. 4 habitaciones en planta alta. 4 baños. 2 cocheras. Jardín delantero. Amplio patio y terrazas. Ambientes de generosas dimensiones. Ideal para instituciones, empresas de servicios, centros de salud, emprendimientos gastronómicos, entidades bancarias y otros proyectos comerciales o institucionales. Afectacion patrimonial de grado 2.1.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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3.554

Mendoza 1100, Centro

USD 230.000

170 m² cubie.
4 dorm.
60 años
3 baños
5 ambientes

Casa en pb- ideal uso profesional

Casa céntrica ideal oficinas o consultorios propiedad de sobrio estilo racionalista, ubicada en zona céntrica y desarrollada en planta baja bajo régimen de propiedad horizontal. Una propuesta especialmente apta para consultorios, oficinas o actividades profesionales. 170 m² cubiertos. Reciclada hace 15 años. Doble ingreso y amplio espacio de recepción. 5 privados amplios. 2 baños en planta baja. Patio con parrillero. Terraza con 2 habitaciones. Una propiedad funcional y versátil, con excelente potencial para uso profesional.

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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3.450

Pellegrini al 2700 - Casa 3 dormitorios - Pasillo unico , Nuestra Señora De Lourdes

USD 295.000

144 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes

Casa de pasillo única en venta lourdes, rosario 3 dormitorios con patio y pileta

Casa interna unica de 3 dormitorios con parrillero y pileta pellegrini 2700 la vivienda se encuentra en avenida pellegrini entre callao y ovidio lagos, una zona de la ciudad de rosario con gran movimiento y conectividad. Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de barrio lourdes. La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre. El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero. La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo. En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. Especificaciones técnicas muros muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica. Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex. Aberturas aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico. Puertas puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas). Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa. Cielorrasos cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera. Pisos y revestimientos ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido. Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad. Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera. Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. Patio trasero y terraza: losetas cementicias blangino 40x40 color grises y deck madera en el sector de pileta. Zócalos: pvc blancos de 7cm de altura. Muebles de cocina, dormitorio y baños cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina roble kendall de 18mm, con cantos de pvc 2mm. Dormitorios: placares de firbomelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras. Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm. Artefactos sanitarios y eléctricos cocina y lavadero: bachas johnson de acero inoxidable y grifería fv cromada. Horno y anafe marca longvie, artefactos a gas. Baños: artefactos roca y grifería fv cromada. Desagues lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida. Instalaciones instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de pps marca awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ. Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de pps marca awaduct, bomba y tanque de reserva rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Instalación de gas: cañerías y accesorios epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero. Calefacción: preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (Se entrega con caldera, no con velas) refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor. Medidas dormitorios: dormitorio pb: 3,27 x 2,96 dormitorio pa: 3,24 x 3,10 dormitorio suite: 3,40 x 2,95 + vestidor: 1,90 x 2,95 sansó propiedades toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un corredor inmobiliario matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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SANSÓ PROPIEDADES

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3.217

VENTA- Ocampo al 1300 , Abasto

USD 125.000

2 dorm.
53 años
1 baño
7 ambientes
A Refac.

Venta- casa a restaurar- barrio abasto

Ideal restauracion ubicada en el corazón del barrio abasto, en rosario, esta casa en ocampo 1309 ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Con una superficie total de 125 m2, esta propiedad de orientación norte se extiende en dos plantas y cuenta con siete ambientes bien distribuidos. La propiedad, con 53 años de antiguedad, está desocupada, lista para escritura inmediata, lo que facilita la adquisición rápida. En la planta baja, se encuentra la cocina junto a un comedor diario, ideal para cenas familiares, y un amplio living comedor que invita al esparcimiento y la convivencia. Además, dispone de un baño completo. El espacio exterior es un valor añadido con un patio que ofrece un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. La terraza y la galería son perfectas para disfrutar de las tardes soleadas. También cuenta con un altillo que puede ser adaptado a tus necesidades. Esta casa se beneficia de una variedad de servicios, incluyendo agua corriente, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica en abasto ofrece fácil acceso al transporte público y a las comodidades urbanas. Con un frente de 7.3 metros y una profundidad de 17.21 metros, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de rosario.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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3.000

Pasaje quilmes bis 100, República De La Sexta

USD 80.000

144,83 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
6 ambientes

Casa en venta c/ cochera en república de la sexta

Casa a reciclar de 3 dormitorios ubicada en república de la sexta. Esta propiedad se destaca por su amplio lote de 209.25 m2, de los cuales 144.83 m2 son cubiertos, ofreciendo una distribución ideal para aprovechar cada rincón. La casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo 3 cómodos dormitorios y un baño, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias que buscan confort y funcionalidad. Su orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la ciudad universitaria "la siberia", con acceso inmediato a la av. Pellegrini y a la circunvalación de rosario, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y sus alrededores. La zona cuenta con amplias áreas verdes y clubes sociales y deportivos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz, alumbrado público y pavimento, asegurando una vida cómoda y accesible. La casa incluye cochera cubierta, lo que brinda mayor seguridad y comodidad para los vehículos. A pesar de su antigüedad de 50 años, esta propiedad tiene un gran potencial para ser renovada y adaptada a las necesidades modernas. Sin duda, una oportunidad única para invertir en un inmueble con características excepcionales en una ubicación privilegiada.

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Villegas Bienes Raices

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2.806

Lamadrid 700, Piso 00, Rosario

USD 68.000

165 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
10 ambientes

Lamadrid al 700

Lote con casa a reciclar, ubicado en uno de los sectores más demandados de la zona sur, lamadrid casi esquina buenos aires, a una cuadra y media del sector más comercial de la avenida san martín. Mide 9,53 metros de frente al norte por 22,60 metros de fondo al sur, encierra una superficie total de 215,38 m2.. La casa tiene construidos 163 m2 y consta de tres dormitorios, baño, cocina comedor, garaje, patio, etc. Se considera solo el valor del terreno

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ADOLFO FERRARI Matricula Profesional COCIR 0327

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2.601

BALCARCE al 1100 , Centro

USD 650.000

365 m² cubie.
5 dorm.
70 años
4 baños
15 ambientes

Casa en centro

En venta casa apta uso profesional cinco dormitorios barrio centro una casona singular en el corazón de rosario, de estilo ecléctico, de inspiración historicista, con rasgos tudor y elementos ornamentales clásicos. Una residencia de carácter, con ambientes de generosas proporciones, detalles originales y un espacio exterior que ofrece una experiencia poco habitual en pleno centro urbano de rosario, a metros de boluvard oroño. Distribuida en dos plantas, la casa conserva la calidez de los materiales nobles y la personalidad de la arquitectura tradicional. La madera, los pisos de pinotea, las aberturas de estilo tudor y la luminosidad que atraviesa sus ambientes construyen una atmósfera propia. En la planta baja, los espacios sociales se articulan con sectores de trabajo independientes, permitiendo combinar la vida cotidiana con la actividad profesional. El estar, el comedor, la cocina con comedor diario y las dos oficinas conforman una distribución versátil, adaptable a diferentes necesidades. La planta superior reúne cuatro dormitorios principales, uno de ellos en suite, además de dependencias de servicio, baño compartido y una amplia terraza desde la cual se contemplan los espacios verdes de la propiedad. Los balcones y el rosetón que ilumina la escalera completan una composición arquitectónica de marcada personalidad. En el exterior posee un parque forestado de importantes dimensiones, con árboles consolidados, piscina y quincho semicubierto. Un entorno que invita al descanso, al encuentro y al disfrute. La propiedad cuenta, además, con espacios complementarios de servicio, lavadero y baulera. La cocina fue actualizada con mobiliario de melamina y mesadas de granito, mientras que las instalaciones y terminaciones conservan características propias de la construcción original. Su ubicación céntrica, la amplitud del terreno de 648 m2 y su configuración arquitectónica convierten a esta casona en una alternativa para quienes priorizan el carácter, la privacidad y los espacios generosos. Su distribución también permite estudiar distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre sujetas a la normativa urbanística y patrimonial aplicable. El inmueble cuenta con escritura y está alcanzado por un régimen de resguardo patrimonial tipo 2b, aspecto relevante para evaluar cualquier futura intervención. Datos principales ubicación: balcarce 1133, rosario. Terreno: 648 m2. Desarrollo: dos plantas. Programa: cinco dormitorios, dos espacios de oficina y dependencias de servicio. Exterior: parque forestado, piscina, quincho semicubierto y terraza. Estado documental informado: escriturada. Protección patrimonial: tipo 2b. Cochera: no posee. Por sus dimensiones, distribución en dos plantas, múltiples ambientes y amplio parque con piscina y quincho, la propiedad presenta potencial para distintos destinos, sujetos a la normativa urbanística, las condiciones de habilitación y las intervenciones que pudieran requerirse. - Institucional o corporativo: sede empresarial, fundación, asociación u organización profesional. - Profesional: estudios jurídicos, consultorios, oficinas o espacios de trabajo interdisciplinario, según las habilitaciones correspondientes. - Comercial y gastronómico: restaurante de autor, espacio de eventos o propuesta gastronómica con jardín, sujeto a factibilidad y habilitación. - Turístico y cultural: alojamiento boutique, espacio cultural o sede para actividades y encuentros, sujeto a las autorizaciones pertinentes. - Residencial: vivienda familiar de categoría, con espacios interiores amplios y un entorno verde privado poco habitual en una ubicación céntrica. Las superficies y medidas son orientativas y deberán verificarse con los títulos y planos correspondientes. Las posibilidades de reforma y uso quedan sujetas a las disposiciones vigentes. La información publicada no reviste carácter contractual.

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DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

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