13 Casas en venta en Almagro Sur, Almagro de 5 o m&#xE1;s ambientes

838

USD 440.000

Quito 3800

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

280 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Venta Casa 4 dormitorios Lote Propio En esquina 2 plantas Terraza Garage Almagro

Excelente casa en lote propio. Está ubicada en esquina a la calle yapeyú. Es cálida, luminosa y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con un living-comedor, 4 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor, más un 2o baño completo y 1 toilette. Su cocina es amplia con una funcional isla y comedor diario con salida al patio con quincho con parrilla . Posee, un altillo, playrrom ó 5o dormitorio, terraza y garage para 2 autos. Óptima ubicación, a 1 cuadra de av. Belgrano y a 2 de av. H. Yirigoyen.Zona cercana a colegios: pío ix, san francisco, maría auxiliadora, inst. América de sur.

+ 42
Ver más fotos

1/50

799

USD 390.000

José Mármol 600

Casa en Venta en Almagro Sur, Almagro

200 m² cubie.
4 dorm.
35 años

Excelente casa en Almagro

Casa en lote propio con patio, garage para dos autos y altillo, ideal para familias. Superficie terreno: 141 m², 5/6 ambientes, 2 plantas superficie cubierta 200 m2 - sup. Descub. 35 m2 casa desarrollada sobre lote propio, muy buena distribución. Planta baja: • living comedor al frente muy luminoso, ampllia cocina comedor diario con muebles altos y bajos y salida a patio con parrilla, dormitorio/escritorio, garage para dos autos. Baño, lavadero. Planta alta: • 3 dormitorios amplios con placard. • Dormitorio principal al frente de 5,30 x 3 baño en suite con jacuzzi con ventanal al contrafrente. • Segundo baño completo. Altillo o deposito • muy buena circulación de aire y luz natural, orientación al este. Excelente ubicación, a mts de av independencia, av la plata, numerosos medios de transporte, subte a y e y fácil acceso a autopista 25 de mayo, cercana a parque rivadavia y centro comercial.

+ 39
Ver más fotos

1/47

60

USD 350.000

Virrey Liniers 600

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

276 m² cubie.
5 dorm.
60 años

Oportunidad! Lote Propio, Venta en Block: PH 4 Ambientes + PH 3 Ambientes + Local Comercial

Espectacular propiedad en lote propio, en buena zona a metros de avenida independencia. A dos cuadras de avenida boedo. Y de avenida belgrano. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte línea a (loria) y linea e (san juan y boedo). Cercanía a subida/bajada a autopista 25 de mayo. La propiedad cuenta con tres propiedades individualizadas (se vende en block) la vivienda principal se trata de un excelente ph de estilo clásico de época, con entrada independiente en 1er piso por escalera. Son cuatro ambientes más habitación de servicio y/o taller. Dos baños, cocina de gran tamaño, patio y una muy buena terraza con parrilla. El inmueble se encuentra dividido en dos plantas, en el 1er piso, nos encontramos con una gran recepción, dos amplios dormitorios al frente con salida al balcón, con muy buenos placares, un tercer dormitorio y/o escritorio con placard. Living comedor con salida al patio, amplia cocina comedor diario, también con salida al patio, y un baño completo. En la segunda planta, accedemos a un lavadero muy cómodo, un baño completo, quincho cerrado, con salida a una gran terraza propia con parrilla, y sala de trabajo/taller y/o habitación de servicio. La propiedad en su totalidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con detalles de época conservados en perfecto estado (aberturas, pisos de pinotea, mármoles de entrada, escalera, etc). Cocina y baños reciclados. Posibilidad de cochera (hoy incorporada al ph de pb) superficies aproximadas del ph de 1er piso: cubierta: 139 m2 y descubierta: 93m2. El segundo ph que tiene la propiedad está ubicado en la pb, con entrada independiente, nos encontramos con otro lindo ph con patio, que se compone de un amplio ambiente con cocina incorporada de muy buenas medidas, al cual se le anexa o no, el espacio para auto de 4.76 x 2.46 (separación con puerta de tres hojas de vidrios repartidos) un amplio playrrom y/o dormitorio en pb de 6.25 x 3 con salida al patio, un segundo dormitorio en entrepiso de grandes dimensiones con muy buen placard de dos cuerpos, y un segundo entrepiso al frente de 5.90 x 2.40, hoy utilizado como taller de trabajo, y un amplio baño completo.- Posee lavadero independiente en patio.- La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación.- Superficies aproximadas del ph de pb: cubierta: 84 m2 ( incluyen 25 m2 de entrepisos) y descubierta: 4.50 m2. Por último, la tercera unidad que conforma esta propiedad se trata de un local comercial. Lindero a las entradas de las viviendas. El local cuenta con 47m2 aproximadamente, al frente tiene persina ciega y vidriera, las superficies del mismo son: ancho de 3.89 mts, largo de 12.08 mts y altura de 3.88 mts.- Apto todo destino.- El local puede unirse a la vivienda familiar, en caso de necesitarlo.- La propiedad en su totalidad es ideal para el uso de viviendas independientes de dos familias, o bien unir en el mismo lote vivienda familiar y en forma independiente en la pb el destino profesional y/o comercial que se requiera, más el agregado del local comercial y/o depósito y/o cocheras.- A su vez tiene posibilidades de fácil resolución, tales como anexarle al ph del 1er piso la cochera en pb, y comunicar el local con la vivienda de la pb.- También es una excelente oportunidad como inversión de renta, cubriendo la necesidad de vivienda familiar en el 1er piso y quedando dos propiedades para ser alquiladas (vivienda en pb + el local comercial).- Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Una propiedad digna de ver

+ 16
Ver más fotos

1/24

20

USD 940.000

Castro Barros 400

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

726 m² cubie.
55 años
5 baños

Sólida propiedad s/lote 8,66 x 36-Oficina Comercial, Depósito, Taller y vivienda-Excelente estado

Castro barros al 400 entre quito y venezuela sólida construcción, en excelente estado . Ideal varios usos y para subdividir. Lote propio 8,66 x 36,26 - apto edificio zonificación usam en la actualidad es usada como 1)vivienda unifamiliar, cada uso con entrada independiente 2)oficinas con cochera, 3) deposito o taller con oficinas cada uso con entrada independiente 1) local comercial o entrada de autos ( 10,50 x 3,30), con 2 oficinas en planta baja a patio y 2 baños 2) entrada independiente a deposito/ taller ( 22 x 8,70) con techo de hormigón y iluminación cenital, baño, sótano ( 8,7 x 3 y 8,00 x 5 ) y oficinas en el 1º piso de ( 8,20 x 8,70) 3) entrada independiente a vivienda unifamiliar por amplio hall de entrada ( 7,30 x 3,70) con escalera en planta baja - en el 1º piso -hall de distribución - escritorio - gran living comedor en l (11 x 3,70 / 8,70 ) con salida a balcón aterrazado- cocina comedor - 3 amplios dormitorios con placard ( 1 suite ) con pisos de roble , 2 baños completos -cocina comedor de ( 5 x 4,80) a patio y en 2ºpiso : 2 amplios dormitorios con placard - baño completo - lavadero- amplias terrrazas ( 8,70 x 8,70 y otra de 8,70 x 4 con parrilla)- sala de maquinas - muy luminosa calefacción y refrigeración central, con uso individual en cada ambiente sistema fancoil, radiadores y aire acondicionado, frio calor . Agua caliente por termotanque uso versatil , facil posibilidad de interconectar todo . Y en excelente estado. Ideal para usos: comercial, vivienda, depósito o talleres, geriátricos, para subdividir o apto construccion 1800 m2. Código actual zonificación usam - superficie construida: 726 m2

+ 13
Ver más fotos

1/21

1

USD 550.000

Juan Agustín García 100

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

253 m² cubie.
6 dorm.
60 años

LOCAL CON DOS VIVIENDAS EN BLOCK - MAZA Y RIVADAVIA- LOTE PROPIO.

Finca en block, local 25 m2 con baño vidriera y persina, departamento tipo casa en planta baja de 4 ambientes con entrada independiente y 3 dormitorios y patio. En primer piso con entrada exclusiva otro departamento tipo piso unico de 4 ambientes con terraza propia. Y 3 dormitorios. El estado general es aceptable a pesar de sus años. La propiedad es de solida edificación y se encuentra ubicada en la calle maza a 15 metros de rivadavia al 3500. Para mas informacion y visitas comunicarse al beiramar.-

+ 12
Ver más fotos

1/20

1

USD 395.000

José Mármol 300

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

296 m² cubie.
5 dorm.
80 años

Casa 6 ambientes en venta en Almagro casi Caballito

Casa triplex en almagro a 5 cuadras de parque rivadavia. 6 ambientes 5 dormitorios 4 baños terraza con parrilla. Ideal inversores.

+ 17
Ver más fotos

1/25

1

USD 295.000

Maza 200

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

228 m² cubie.
5 dorm.
51 años

VENTA CASA 6 AMBIENTES EN ALMAGRO

Oportunidad en almagro! Casa con gran potencial para reformar descubrí esta amplia casa ubicada en uno de los barrios más tradicionales y bien comunicados de la ciudad de buenos aires. Con una superficie cubierta habitable de aproximadamente 228 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan crear el hogar de sus sueños o realizar un proyecto de inversión con valor agregado. La vivienda se distribuye en plantas y conserva el encanto de las construcciones clásicas de la zona, ideal para una reforma integral que potencie su espacio y luminosidad. Si bien requiere trabajos de renovación (especialmente en planta baja y sectores con servidumbre), su estructura y dimensiones la convierten en una opción destacada para arquitectos, desarrolladores o familias con visión. Ubicación privilegiada: a pocas cuadras de la estación medrano (subte b) y múltiples líneas de colectivos. Cercanía a los hospitales italiano y ramos mejía. Rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y plazas. Acceso rápido a las avenidas corrientes, rivadavia y díaz vélez. Ideal para: vivienda familiar única. Inversores con experiencia en reformas. Proyectos de venta o alquiler posterior. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

+ 14
Ver más fotos

1/22

1

USD 348.000

Yapeyú 500

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

155 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

CASA 200m2 5amb LOTE PROP TERR PATIO COCH YAPEYÚ 500 ALMAGRO

Hermosa casa lote propio en venta en almagro - 200 m2 totales aprox. - ¡Mirá el video! 4 habitaciones, cocina comedor, living, cochera cubierta + patio con parrilla (o posible 2da cochera) y terraza descripción: living 4.12 x 4.2 - pisos porcelanato - tiro balanceado - aa frio calor arriba de esta habitación hay otra en suite 4.20 x 5.10 (posible playroom o escritorio) - pisos porcelanato - placard 3 puertas - aa frio calor - baño suite 1.52 x 0.95 con ducha y bidematic cocina comedor diario 3.90 x 4.23 - pisos porcelanato - cocina gas - termotanque carpintería en excelente estado - bacha acero inoxidable hall distribución 0.92 x 5.57 x 3.32 en l porcelanato habitación 2.80 x 2.32 pisos porcelanato - aa frio calor - placard 2 puertas c/ interior baño completo con bañera 2.90 x 1.30 - pisos porcelanato - pared cemento alisado / porcelanato - grifería monocomando - mampara de vidrio habitación 3.20 x 2.65 - pisos porcelanato - tiro balanceado - placard 3 puertas c/ interior habitación 3.10 x 3 - pisos porcelanato - placard 3 puertas - aa frio calor - tiro balanceado patio cubierto 2.50 x 4.55 - pisos porcelanato - lavadero incorporado c/conexión para lavarropas - bacha de lavado se accede a terraza cochera / patio con parrilla 11.80 x 3.10 - pisos baldosas - parte cubierta 4.61 x 3.10 terraza 4.82 x 3.80 y 3 x 3.70 lote propio medidas: 7.81 x 19 excelente ubicación, rodeado de avenidas la plata, independencia, h. Yrigoyen, boedo y belgrano. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180, 181 y a pocas cuadras de subte línea a ¡Agendá tu visita hoy! . . . . . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- . . . Torrisi propiedades . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

USD 590.000

Agrelo 4200

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

313 m² cubie.
6 dorm.
80 años

Venta Casa 4 dormitorios Estilo Tudor Garage Almagro

Importante casa estilo tudor. Se desarrolla en 2 plantas sobre un lote propio. Se destaca por sus detalles arquitectónicos, aberturas y molduras propias de su época, vitraux en ventanas - cúpula, como así también techos con tallados elaborados. Posee garage para 4 vehículos. En excelente ubicación, cercana al parque rivadavia, en un entorno que ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares y comercios.

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

USD 330.000

Venezuela 4400

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

240 m² cubie.
3 dorm.
56 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES ALMAGRO CABALLITO

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: walter dewey venta casa 5 ambientes en almagro, límite con caballito a refaccionar excelente lote, terreno propio de 178 m², ubicado sobre calle venezuela. Frente amplio, entorno residencial y comercial. Zona en pleno crecimiento. A 50m de av. La plata y a 4 cuadras de av. Rivadavia. Acceso inmediato al transporte: cercanía al subte, línea a y varias líneas de colectivos. Cercanía a autopistas: acceso rápido a la autopista 25 de mayo. Límite estratégico: en la frontera exacta entre caballito y almagro, combinando la identidad de ambos barrios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

+ 25
Ver más fotos

1/33

0

USD 199.000

Avenida Belgrano 3900

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

109,15 m² cubie.
3 dorm.
76 años

Venta casa + local esquina Almagro a refaccionar

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: mariano alvarez casa con local comercial en venta en almagro, caba. Ubicación en esquina estratégica con excelente circulación peatonal y vehicular. Propiedad con gran potencial para personalizar / refaccionar completamente a tu gusto. Una oportunidad real en uno de los barrios más activos y conectados de buenos aires: reformás según tu proyecto y terminás con una propiedad única — o generás renta desde el primer día con el local mientras la casa toma forma. El local comercial: ubicación en esquina · 27,52 m² sótano incluido · ideal para depósito o ampliación baño propio ingreso completamente independiente apto para comercio, gastronomía, franquicia, consultorio o estudio (a cotejar) la casa: 81,15 m² cubiertos desarrollados en planta baja living · 3 habitaciones · baño · cocina · patio · lavadero ingreso independiente del local amplia terraza de 80 m² — espacio para expandir, sumar ambientes o crear un deck privado superficie de lote: 112,47 m² ideal para: quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar inversor que busca renta con el local mientras refacciona familia que quiere una casa propia en almagro con sello propio emprendedor o franquiciado que busca esquina de alto tráfico almagro es uno de los barrios con mayor crecimiento de valor inmobiliario de caba en los últimos años. Una esquina aquí, con terraza y local propio, es exactamente el tipo de activo que no abunda. Zonificación usab 2 ( unidad de sustentabilidad de altura baja 2 ). Altura máxima 14.6 m2 construibles 651,34 m2 vendibles 521,07 superficie de lote 112.47 m2 pb + 4 pisos en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina - silvana inés palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula cpi 8862 - cmcpm 2955 house with commercial space for sale in almagro, buenos aires. Strategic corner location with excellent pedestrian and vehicular traffic. Property with great potential to be completely customized/renovated to your liking. A real opportunity in one of buenos aires\' most vibrant and well-connected neighborhoods: renovate according to your vision and end up with a unique property—or generate income from day one with the commercial space while the house takes shape. The commercial space: corner location · 27.52 m² basement included · ideal for storage or expansion private bathroom completely independent entrance suitable for retail, food service, franchise, office, or studio (subject to verification) the house: 81.15 m² covered area on the ground floor living room · 3 bedrooms · bathroom · kitchen · patio · laundry room separate entrance from the commercial space large 80 m² terrace — space to expand, add rooms, or create a private deck lot area: 112.47 m² ideal for: those who want to live and work in the same place investors seeking rental income from the commercial space while renovating families wanting their own home in almagro with their own unique style entrepreneurs or franchisees looking for a high-traffic corner location almagro is one of the neighborhoods with the highest real estate value growth in the city of buenos aires. Recent years. A corner lot here, with a terrace and its own commercial space, is exactly the kind of asset that\'s hard to find. Zoning usab 2 (low-rise sustainability unit 2) maximum height: 14.6 m buildable area: 651.34 m² saleable area: 521.07 m² lot size: 112.47 m² ground floor + 4 floors in compliance with applicable legal regulations, we inform you that the agents do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are concluded by the responsible licensed brokers at each office - silvana inés palini, licensed real estate broker cpi 8862 - cmcpm 2955 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

+ 14
Ver más fotos

1/22

0

USD 395.000

Castro 600

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

214 m² cubie.
4 dorm.
8 años

Venta Casa Lote propio de 8.66 x 32.91 m2 Almagro

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: ariel di nardo el equipo re/max vende propiedad de 8.66 x 32.91 m2 - 284 m², con 214 m² cubiertos, 10 m² semi-cubiertos y 60 m² descubiertos. Cuenta con dos phs independientes, ideal para dos familias o renta. Características de la propiedad: 1er ph al frente: • living/comedor. • Cocina. • Dormitorio amplio. • Baño completo. • Taller/cuarto de herramientas. 2do ph al contrafrente: planta baja: • hall de entrada con toilette. • Espacioso living/comedor. • Cocina bien equipada. • Patio cubierto y patio descubierto con parrilla. • Office/cuarto de herramientas. Planta alta: • cuarto de planchado • ambiente amplio y divisible en 3. • Dormitorio luminoso. • Terraza. • Lavadero. • Baño completo con jacuzzi. Ubicación y accesos excelente conectividad con avenidas principales: independencia, hipólito yrigoyen, la plata, belgrano y más. Acceso a múltiples líneas de transporte (2, 7, 23, 26, 56, 75, 84, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 160, 164, 180, 181) y subte “a” estación castro barros. ¡Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

+ 17
Ver más fotos

1/25

0

USD 780.000

Quito 4200, Piso 0

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

323 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en venta de 8 ambientes en Almagro

Casa luminosa y funcional de 6 ambientes, cochera para 2 autos, gran e impactante jardín, terrazas y quincho, en la mejor cuadra de almagro. Ubicación privilegiada en calle quito entre muñiz y josé mármol, muy cerca de zonas comerciales, colegios, plazas, medios de transporte (incluyendo subte) y vías de comunicación. Descubrí esta amplia y cálida casa familiar sobre un lote único de 9,18 x 62m, aprox. 568 m² totales (323 m² cubiertos y aprox. 450 m² descubiertos), ubicada en el corazón del barrio de almagro, en una calle tranquila y residencial. Diseñada para disfrutar de cada espacio, esta propiedad combina funcionalidad, confort y una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte y su luz cenital. Calefacción y aire acondicionado centrales, por conductos en todos los ambientes (excepto cochera). Distribuida en dos plantas, esta vivienda ofrece: espacios amplios y luminosos: ?Living comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín, ideal para encuentros familiares o con amigos, ?Pisos de madera maciza (viraró y lapacho en toda la casa (excepto cocina, baños y lavadero), ?Gran parque con diversas plantas que hacen un entorno agradable y tranquilo, ?Patio interno que aporta luz natural y sol, ?Cocina independiente con comedor diario, práctica y muy luminosa, perfecta para disfrutar del día a día. ?4 habitaciones confortables, dos de ellas con vestidor propio. ?2 baños completos (suite principal con hidromasaje) + toilette de recepción, funcionales y bien distribuidos. ?Dependencia de servicio, lavadero y terrazas (3). Jardín con quincho y parrilla. Al fondo del lote, el espacio verde se convierte en el protagonista. Un jardín soñado con quincho o playroom independiente, equipado con parrilla, ideal para compartir momentos especiales al aire libre. La casa también cuenta con cochera propia y amplia para mayor comodidad, donde pueden estacionarse hasta dos autos y lugar para taller de herramientas/bodega. Construida en 1990 y en excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece todo lo que buscas: luz natural en todos los ambientes, espacios generosos, privacidad y un entorno que invita a vivir y disfrutar, cerca de avenidas y todo tipo de abastecimientos y servicios. Una oportunidad única para quienes buscan un verdadero hogar en la ciudad. Emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm