13 Casas con apto cr&#xE9;dito y desde USD 300.000 en venta en Almagro, CABA, Capital Federal

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Gallo 700, Almagro

USD 370.000

260 m² cubie.
3 dorm.
100 años
2 baños
4 ambientes

Galo 700, casa 4 ambientes con patio y terraza, cochera y local comercial, lote propio, almagro

Excelente casa en el barrio de almagro, lote propio lote de 322m2, en el mismo se pueden construir 7 pisos, 1.100m2 vendibles 9,24m2 de frente x 36m2 de fondo excelente ubicación, a mts de av. Cordoba distribuida en 1 única planta + terraza. Pb: ingreso principal, local comercial al frente + cochera para hasta 4 autos casa tipo chorizo, con patio amplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia la galería 3 dormitorios, todos con techos altos y de grandes dimensiones cocina independiente y baño, recientemente refaccionados. Baño de grandes dimensiones con bañera 1er piso: amplia terraza con posibilidad de hacer un quincho con parrilla excelente ubicación a mts de av. Córdoba y cercano a av. Corrientes, múltiples medios de locomoción la presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394 corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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José Juan Biedma 700, Almagro

USD 620.000

285 m² cubie.
4 dorm.
20 años
4 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes c/cochera, quincho y pileta

Esta hermosa casa 5 ambientes con cochera, quincho y pileta fue totalmente reciclada a nuevo hace 13 años. Su ubicación es excelente. Se encuentra a 1 cuadra de plaza irlanda, en el barrio de caballito. La propiedad tiene 402m2 totales / 285m2 son cubiertos. Cuenta con muchísima luz y ventilación natural. La casa tiene una caldera dual, es decir la misma caldera provee agua caliente y calefacción. Hoy día se calefacciona c/ estufa a gas tipo hogar. En la planta baja encontramos: cochera, quincho c/parrilla y toilette, patio c/pileta. Entrada principal a la casa que nos introduce a un impactante living de 8,36mx4,75m c/ pisos de marmol c/toilette de recepción. En el mismo piso encontramos la cocina a gas c/ espacio para comedor diario, muebles bajo y sobre mesada. 1er planta: nos encontramos c/ dos espaciosas habitaciones de 3mx4,20m que comparten un baño completo. Y una tercera habitación en suite c/ vestidor. 2da planta: en este piso se ubica la master suite, c/ medidas de 5,77mx4,06m. Gran vestidor de 2,29mx2,20m, un escritorio de 1,90mx1,90m, baño completo de2,29mx4,75m c/ ducha e hidromasaje doble. Salida a balcón terraza. Las medidas tomadas son aproximadas. En la publicación se adjuntas planos. Otros servicios: reciclado

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Facundo Bellussi Negocios Inmobiliarios

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Quito 4000, Almagro Sur

USD 495.000

510 m² cubie.
5 dorm.
40 años
7 baños
8 ambientes

Almagro casa 829 m2 pileta quincho cochera

Exclusiva casa de 829 m2 con ascensor, pileta, quincho, playroom y cochera para 4 autos. Ubicada en la esquina de quito y quintino bocayuva, en el barrio de almagro, esta residencia de 829 m2 desarrollada en tres niveles combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estacion de subte a, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. Además, está próxima a espacios verdes como el parque rivadavia, uno de los pulmones más importantes del área, ideal para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con orientación norte al frente, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y todos sus ambientes miran al exterior, brindando amplitud y ventilación cruzada. Accesible para movilidad reducida (ley 5115). En el subsuelo dispone de espacio para cuatro autos, dependencia de servicio y un playroom, ideal como sala de juegos, gimnasio o sector de recreación. La planta baja está destinada al área social, con amplios ambientes pensados para recibir y disfrutar, conectados con el jardín, que cuenta con pileta, vesturario y quincho, logrando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. En la planta alta se desarrolla el sector privado: dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales con baño compartido, todos con salida a balcones tanto al frente como al contrafrente, aportando luz y expansión a cada ambiente. La terraza ofrece un amplio espacio descubierto, además de la sala de máquinas y lavadero. La casa cuenta con ascensor interno, portón eléctrico y corriente trifásica, detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos renovados hace un año, lo que realza aún más su calidad y presencia. Una propiedad de gran categoría, ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y excelente ubicación, con todas las prestaciones para una vida confortable en la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito" y se ofrece además con posibilidad de financiar una parte del valor directamente con el propietario, sujeto a las condiciones a convenir. Di mitrio inmobiliaria sas oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado florencia sofia di mitrio - cpi 8486.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Castro Barros 400, Almagro

USD 940.000

726 m² cubie.
55 años
5 baños
11 ambientes
2 cocheras

Sólida propiedad s/lote 8,66 x 36-oficina comercial, depósito, taller y vivienda-excelente estado

Castro barros al 400 entre quito y venezuela sólida construcción, en excelente estado . Ideal varios usos y para subdividir. Lote propio 8,66 x 36,26 - apto edificio zonificación usam en la actualidad es usada como 1)vivienda unifamiliar, cada uso con entrada independiente 2)oficinas con cochera, 3) deposito o taller con oficinas cada uso con entrada independiente 1) local comercial o entrada de autos ( 10,50 x 3,30), con 2 oficinas en planta baja a patio y 2 baños 2) entrada independiente a deposito/ taller ( 22 x 8,70) con techo de hormigón y iluminación cenital, baño, sótano ( 8,7 x 3 y 8,00 x 5 ) y oficinas en el 1º piso de ( 8,20 x 8,70) 3) entrada independiente a vivienda unifamiliar por amplio hall de entrada ( 7,30 x 3,70) con escalera en planta baja - en el 1º piso -hall de distribución - escritorio - gran living comedor en l (11 x 3,70 / 8,70 ) con salida a balcón aterrazado- cocina comedor - 3 amplios dormitorios con placard ( 1 suite ) con pisos de roble , 2 baños completos -cocina comedor de ( 5 x 4,80) a patio y en 2ºpiso : 2 amplios dormitorios con placard - baño completo - lavadero- amplias terrrazas ( 8,70 x 8,70 y otra de 8,70 x 4 con parrilla)- sala de maquinas - muy luminosa calefacción y refrigeración central, con uso individual en cada ambiente sistema fancoil, radiadores y aire acondicionado, frio calor . Agua caliente por termotanque uso versatil , facil posibilidad de interconectar todo . Y en excelente estado. Ideal para usos: comercial, vivienda, depósito o talleres, geriátricos, para subdividir o apto construccion 1800 m2. Código actual zonificación usam - superficie construida: 726 m2

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ARQ OSSO PROPIEDADES

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Lavalle 3500, Almagro Norte

USD 400.000

262 m² cubie.
7 dorm.
2 baños
8 ambientes

Venta. casa. 7 ambientes. a reciclar. lavalle 3500. almagro.

Características - superficie total: 262 m². - Ambientes: 7. - Dormitorios: 7 . - Living comedor. - Patio. - Terraza. - Cocina independiente. - Lavadero. - Baño completo. - Toilette. - Altillo. - Disposición: frente. - A reciclar. - Apto credito. Sin expensas.

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Venezuela 4100, Almagro

USD 590.000

367 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
2 cocheras

Venezuela 4177 hermoso triplex 367m2 5 ambientes con dependencia

Amplio tríplex en excelente ubicación en el barrio de almagro, con piscina. Ubicado a 3 cuadras de av. La plata y a 4 cuadras de av. Rivadavia y de la línea a de subte, con numerosas líneas de colectivo en sus cercanías, lo que le otorga muy buena conectividad. La propiedad se encuentra en estado regular de conservación, requiriendo trabajos de mantenimiento, especialmente pintura. Excelente potencial para refacción y puesta en valor.

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Warehouse

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Juan Agustín García 100, Almagro

USD 550.000

253 m² cubie.
6 dorm.
60 años
3 baños
7 ambientes

Local con dos viviendas en block - maza y rivadavia- lote propio.

Finca en block, local 25 m2 con baño vidriera y persina, departamento tipo casa en planta baja de 4 ambientes con entrada independiente y 3 dormitorios y patio. En primer piso con entrada exclusiva otro departamento tipo piso unico de 4 ambientes con terraza propia. Y 3 dormitorios. El estado general es aceptable a pesar de sus años. La propiedad es de solida edificación y se encuentra ubicada en la calle maza a 15 metros de rivadavia al 3500. Para mas informacion y visitas comunicarse al beiramar.-

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BEIRAMAR

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José Mármol 300, Almagro

USD 395.000

296 m² cubie.
5 dorm.
80 años
4 baños
6 ambientes

Casa 6 ambientes en venta en almagro casi caballito

Casa triplex en almagro a 5 cuadras de parque rivadavia. 6 ambientes 5 dormitorios 4 baños terraza con parrilla. Ideal inversores.

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Rex Propiedades CPI 7641

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Humahuaca 4200, Almagro

USD 395.000

160 m² cubie.
4 dorm.
90 años
3 baños
5 ambientes

Ph terraza entrada independiente

Frente, excelente construcción, doble alltura, pìsos pinotea, ampliación actual en segunda planta con salida a terraza propia toda al frente sobre humahuaca y a pulmón abierto. Sol todo el día. Para mayor información sucar & asoc ambientes: dormitorio dependencia dependencia

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SUCAR Propiedades

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Sarmiento 4400, Almagro

USD 395.000

123 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
5 ambientes
1 cochera

Ph en almagro

Ph tipo dúplex con jardín, pileta, quincho y cochera sarmiento 4400, almagro ph desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios, jardín parquizado, pileta, quincho con parrilla y cochera propia. Muy buena distribución, ventilación cruzada y equipamiento completo. Ideal para familias que valoran la vida al aire libre y la funcionalidad interior. Distribución por niveles planta baja (nivel calle): cochera: 5,94 m x 4,01 m baulera: largo estimado de 1,85 m. Bajo escalera, con puerta y altura variable. Primer piso (zona social): living-comedor: 7,76 m x 4,00 m estufa a gas, radiadores, aire acondicionado y acceso a planta alta. Toilette: 1,46 m x 1,10 m comedor diario: 4,40 m x 2,34 m cocina: 4,89 m x 1,49 m (artefacto industrial a gas) playroom / quincho: 5,74 m x 4,01 m (techo de madera a dos aguas, aireado y amplio con parrilla integrada y baño completo) jardín/parque (pileta, césped natural y vegetación variada) segundo piso (zona privada): dormitorio principal: 3,32 m x 3,03 m (placard, aire acondicionado y radiador) primer dormitorio adicional: 3,34 m x 2,45 m (placard, aire acondicionado y radiador) segundo dormitorio adicional: 2,67 m x 4,03 m (placard, aire acondicionado y radiador) pasillo de distribución: 3,42 m x 1,10 m baño principal: 2,20 m x 1,75 m segundo baño: 1,77 m x 1,10 m equipamiento general calefacción por radiadores (caldera dual). Agua caliente por termotanque. Aires acondicionados en living y dormitorios. Techos altos a dos aguas (dormitorios y playroom). Muy buena ventilación y distribución. Estado general: muy bueno. Para una atención más ágil y directa consultanos por whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. Morandini estudio inmobiliario cucicba 7763 las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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MORANDINI Estudio Inmobiliario

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Gallo 200, Almagro

USD 469.000

200 m² cubie.
4 dorm.
96 años
1 baño
6 ambientes

Venta casa 6 ambientes almagro 2 plantas cochera

Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: sebastian gabriel galesi venta casa en lote propio de 6 ambientes desarrollado en 2 plantas con patio, garage y terraza barriio de almagro, sobre lote de 8.66 x 23.18 planta baja -hall de distribucion -escritorio con bliblioteca o dormitorio medida 3.60 x 2.40 -cocina comedor medida 8.50 x 4.30 -living comedor medida 7.80 x 3.80 -toilette -patio 7.60 x 7.70 - garage cubierto planta alta -escalera marmol carrara -hall de distribucion -dormitorio 3.00 x 2.50 -dormitorio 4.30 x 3.80 (principal con salida balcon al frente) -dormitorio 4.40 x 3.30 -baño completo -play room 7.00 x 3.60 sala de gym - cuarto de guardado o dormitorio 3.50 x 3.30 -escalera que nos comunica a la terraza transitable -aires acondicionados en cada ambiente apto credito mira el video y agendamos visita https: amplia casa con pisos vivaro y detalles de categoria ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Heart

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Rawson 200, Almagro

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172 m² cubie.
4 dorm.
20 años
4 baños
5 ambientes

Venta casa 5 ambientes centro almagro

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: cristina garcia exclusiva casa de categoría en almagro con cochera, terraza y quincho descubrí esta elegante casa desarrollada en tres plantas, diseñada para disfrutar de ambientes amplios, funcionales y llenos de luz. Al ingresar, un cómodo living-comedor se integra armoniosamente con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado. En esta planta también cuenta con un toilette de recepción y salida al patio con lavadero independiente. En el primer piso se encuentran cuatro cómodos dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo que brinda mayor comodidad para toda la familia. La última planta ofrece un espectacular quincho, ideal para reuniones y momentos de disfrute, con salida a una amplia terraza. La propiedad se completa con cochera cubierta con portón automático, ofreciendo comodidad y seguridad. Una casa de excelente categoría, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en el barrio de almagro. Cuenta con video virtual y los planos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Urbana 3

Tenemos otras Casas en venta cerca de Almagro, CABA, Capital Federal

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2.070

Querandíes 4400, Caballito

USD 398.000

303 m² cubie.
3 dorm.
40 años
4 baños
4 ambientes

(unica) casa c/dep y ascensor en querandies al 4400 - escrit playroom quincho terraza patio

(Categoria - unica - diseño y comfort) casa 4 ambientes con dependencia (o escritorio) + playroom o quincho cerrado con parrilla en 3 plantas con ascensor en lote propio de 109 m2 (8.66x12.59 metros). 238 m2 cubiertos + ampliacion. 303 m2 totales. Todo a nuevo. Garage. Gran baulera. Espectacular terraza + patio. Todo sol. Gran hall de entrada. Living y comedor con hogar a leños natural. Baño completo + 2 toilettes. Cocina comedor. Vestidor. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea y roble. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Puerta blindada. Entre yatay y rio de janeiro (a 3 cuadras de av. Rivadavia, av. La plata y subte linea a - a 4 de av. Diaz velez - a 5 del parque centenario) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1037991*

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BRICK Propiedades - Servicios

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2.012

Sánchez De Loria 500, Balvanera

USD 950.000

1.000 m² cubie.
22 dorm.
100 años
10 baños
Excelente

Casa con renta

Propiedad de 3 plantas, sobre un terreno de aproximadamente 315 m2 (10,50m x 30m), con aproximadamente 1000m2 construidos. Actualmente funciona como establecimiento geriátrico con capacidad de 60 camas y con ascensor en funcionamiento. La propiedad cuenta con contrato vigente con pami por 1.620.000 por cama y un alquiler de 7 camas con pronta expansión a 9. Se realizaron refacciones y modificaciones para adecuar el establecimiento a los requerimientos de pami y de la municipalidad, encontrándose en excelentes condiciones de funcionamiento. Ubicación: sánchez de loria 550, caba, a aprox. 50m de av. Belgrano al 3000. A 1 cuadra del sanatorio dupuytren y a 4 cuadras del hospital ramos mejía. Excelente oportunidad para inversores. La documentación, habilitaciones, contrato vigente y condiciones de continuidad de la actividad, disponibles para interesados.

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Oscar M

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1.250

Otamendi 200, Caballito

USD 425.000

190 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Otamendi al 200 caballito triplex c-ascensor 4 amb 3 bñs d-s gje 2 autos tzas venta

Excelente triplex de categoria con ascensor garaje p-2 autos amplia recepcion 3 dormitorios (1 suite con vestidor) amplia cocina muy bien equipada comedor diario con parrilla interior dependencia servicio con baño y baulera quincho 2 terrazas ( 1 con parrilla y otra con ducha para solarium detalles de calidad las medidas y superficies son aproximadas vremont antonelli matricula cucicba 1904 vremont antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

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VREMONT Antonelli

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948

Venezuela 3500, Boedo

USD 290.000

300 m² cubie.
5 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes a reciclar patio 2 baños jardín 300m² sobre terreno de 232m² en almagro

Casa 7 ambientes sobre lote propio ! 5 dormitorios, jardín, quincho y grandes patios !#Venta | #casa | #7amb | #lotepropio | #almagro | #jardín | #quincho | #frente república bolivariana de venezuela 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa de siete (7) ambientes sobre lote propio, desarrollada en planta baja y planta alta, ubicada en el barrio de almagro, próxima a su límite inmediato con boedo. ~ Su programa se compone de cuatro (4) dormitorios, living, comedor independiente, estudio y hall de estar en planta alta, complementados por cocina comedor diario, jardín, patios, quincho, dos baños, lavadero y diferentes expansiones exteriores. ~ Propiedad de grandes dimensiones, con una clara sectorización entre sus áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Orientación hacia el n (norte). Ventilación cruzada favorecida por su desarrollo entre frente y contrafrente, sus patios internos y la multiplicidad de aberturas hacia espacios exteriores. ~ La planta baja concentra el sector social de la vivienda, integrado por hall de recepción, estar / living, comedor independiente y estudio, además de una importante cocina comedor diario. ~ El living y el comedor funcionan como ambientes independientes, permitiendo organizar diferentes instancias de recepción, reuniones y vida cotidiana. ~ Cuenta con estudio independiente en planta baja, especialmente funcional como home office, biblioteca, consultorio particular, sala de reuniones o eventual dormitorio adicional. ~ La cocina comedor diario constituye por sí misma uno de los espacios más importantes de la casa por sus proporciones, permitiendo incorporar un amplio comedor cotidiano además de sus sectores de preparación y guardado. ~ El sector posterior constituye uno de sus principales diferenciales: gran patio, jardín y quincho generan una secuencia de espacios exteriores con posibilidades para reuniones sociales, comedor exterior, juegos, vegetación y esparcimiento. ~ La planta alta concentra cuatro (4) dormitorios, baño completo y un amplio hall de estar, generando un sector privado claramente independiente de las áreas sociales de planta baja. ~ El hall de estar de planta alta constituye el octavo ambiente principal de la propiedad y admite usos como family room, sala de televisión, escritorio / dormitorio 5, biblioteca o espacio de juegos. ~ Dos de sus dormitorios poseen dimensiones especialmente generosas, permitiendo incorporar amplios sectores de guardado, escritorios y mobiliario complementario. ~ Su distribución resulta especialmente adecuada para familias numerosas o ensambladas que necesiten cuatro dormitorios reales y múltiples espacios sociales independientes. ~ También representa una configuración atractiva para profesionales que busquen integrar vivienda y actividad laboral dentro de una misma propiedad, manteniendo independencia entre ambos usos. ~ Superficie de parcela: 231,80m2. Superficie edificada registrada: 247m2 (no contempla espacios descubiertos). Superficie total aproximada: 300m2 ~ propiedad única sobre lote propio, sin subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. ~ Ubicada sobre república bolivariana de venezuela, entre maza y avenida boedo, dentro de un sector residencial consolidado de almagro con fuerte vinculación barrial con boedo. Edificio: ~ casa antigua entre medianeras, desarrollada sobre lote propio y representativa de la arquitectura residencial porteña tradicional. ~ Su configuración combina ambientes interiores de importantes proporciones con patios, jardín, quincho y diferentes expansiones hacia el exterior. ~ Desarrollada en planta baja y un (1) piso sobre rasante, vinculados mediante escalera interior. ~ La propiedad conserva una organización tradicional, con importantes sectores de recepción en planta baja y área privada predominantemente ubicada en planta alta. ~ No constituye propiedad horizontal. No posee ascensor. Sin expensas por tratarse de una propiedad única sobre lote propio. Terreno / información urbanística: ~ parcela de 231,80m2 de superficie. Superficie edificada registrada: 247m2. ~ Inmueble ubicado dentro de la comuna 5 de la ciudad autónoma de buenos aires. ~ La propiedad integra actualmente el catálogo de inmuebles protegidos de la ciudad autónoma de buenos aires con nivel de protección cautelar. ~ La protección cautelar preserva la imagen y las características de valor patrimonial del inmueble. En edificios catalogados no corresponde una demolición total convencional y las intervenciones, modificaciones y/o ampliaciones deben ajustarse al grado de intervención aplicable y contar con la evaluación del organismo competente. Distribución pb: ~ acceso (3.45m x 1.25m). ~ Hall de recepción (4.55m x 3.00m). ~ Estudio / escritorio / dormitorio 5 (3.45m x 3.05m). ~ Estar / living (5.55m x 3.75m). ~ Comedor independiente (4.30m x 3.75m). ~ Cocina comedor diario (8.60m x 3.00m). ~ Baño 1 (1.30m x 1.25m). ~ Lavadero independiente (1.45m x 1.25m). ~ Patio principal (11.05m x 5.50m). ~ Jardín (6.35m x 3.60m). ~ Quincho (8.60m x 3.00m). ~ Patio posterior (4.50m x 1.90m). ~ Depósito bajo escalera. Distribución pa: ~ hall de estar (3.60m x 3.30m). ~ Dormitorio principal (4.50m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (3.95m x 3.10m). ~ Dormitorio 3 (3.85m x 3.75m). ~ Dormitorio 4 (3.20m x 2.55m). ~ Baño 2 completo con bañera (2.60m x 1.75m). ~ Balcón terraza 1 (4.05m x 2.90m). ~ Balcón terraza 2 (4.40m x 0.95m). ~ Balcón 1 (1.80m x 0.50m). ~ Balcón 2 (1.80m x 0.50m). Superficies: ~ 231.80m2 : superficie terreno ~ 247.00m2 : superficie edificada (no incluye descubiertos) ~ 300.00m2 : superficie total aproximada (incluye descubiertos) #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Virrey Liniers 500, Almagro Sur

USD 285.000

153 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Excelente ph dúplex de 4 ambientes con 2 cocheras, jardín y

Espectacular ph dúplex reciclado íntegramente a nuevo, con terminaciones de categoría y diseño moderno. Combina la comodidad, la independencia y los espacios verdes de una casa, ubicado en un lote de solo 2 unidades. ¡No paga expensas! Distribución de los espacios subsuelo: amplia cochera cubierta con espacio cómodo para dos vehículos. Planta baja: gran living-comedor con excelente luminosidad y toilette de recepción. Cocina integrada de diseño moderno, equipada con una gran isla central, estación de café y amplio espacio de guardado. Muebles de diseño, griferías de primera marca, electrodomésticos a estrenar y mesada de silestone blanco cana. Ventanal con salida directa a un hermoso jardín propio de 52 m² con parrilla y espacio de lavadero independiente. Planta alta: 3 dormitorios con placares laqueados de piso a techo y gran capacidad de baulera/guardado. Dormitorio principal en suite con baño privado y salida a balcón privado. 2 baños completos en total para la planta alta. Superficies según escritura y plano superficie cubierta: 152.22 m² superficie semicubierta: 10.98 m² superficie descubierta: 67.49 m² superficie total: 230.67 m² destacados reciclaje integral de instalaciones (cañerías, electricidad) y estética. Sin expensas. Solo 2 phs en el lote (máxima tranquilidad). ¡Listo para habitar!

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Franca Montillo Real Estate

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1/100

880

Venezuela 3500, Almagro

USD 290.000

300 m² cubie.
5 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes a reciclar patio 2 baños jardín 300m² sobre terreno de 232m² en almagro

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Spinelli Propiedades

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838

Quito 3800, Almagro

USD 415.000

280 m² cubie.
4 dorm.
20 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa 4 dormitorios lote propio en esquina 2 plantas terraza garage almagro

Excelente casa en lote propio. Está ubicada en esquina a la calle yapeyú. Es cálida, luminosa y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con un living-comedor, 4 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor, más un 2o baño completo y 1 toilette. Su cocina es amplia con una funcional isla y comedor diario con salida al patio con quincho con parrilla . Posee, un altillo, playrrom ó 5o dormitorio, terraza y garage para 2 autos. Óptima ubicación, a 1 cuadra de av. Belgrano y a 2 de av. H. Yirigoyen.Zona cercana a colegios: pío ix, san francisco, maría auxiliadora, inst. América de sur.

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Toribio Achaval