USD 135.000
Catamarca 3200
Casa en Venta en Benavidez, Tigre
-
90 m² cubie.
-
3 dorm.
-
2 baños
CASAS - CASA - BENAVÍDEZ, GRAN BS. AS. NORTE
Oportunidad única en el centro de benavidez: lote con doble acceso, ideal para inversión o vivienda multifamiliar
te presentamos una propiedad excepcional en el corazón de benavidez, construida sobre un lote de 349m2 con una característica única y de gran valor: salida independiente a dos calles (av. Pacheco y catamarca).
Esta dualidad ofrece una versatilidad inigualable, ideal para inversores que busquen desarrollar vivienda multifamiliar, para dos familias que deseen vivir de forma independiente, o para quien busque tener su vivienda y un taller/oficina con acceso separado.
1. Vivienda principal (90m2 - acceso por catamarca)
una casa tradicional en una planta, lista para habitar:
amplio living-comedor (5.5 x 3.5m): centro de la vida social, climatizado con un acogedor hogar a gas y 2 potentes aires acondicionados (frío/calor).
Dormitorios (2 + escritorio): dos habitaciones cómodas más un escritorio. Destaca la habitación principal, de grandes dimensiones (4.5 x 4m), que además cuenta con el escritorio contiguo, fácilmente adaptable a un tercer dormitorio o vestidor.
Baño principal: amplio y completamente hecho a nuevo, con terminaciones de calidad.
Cocina: cerrada, funcional y con una práctica barra.
2. Construcción independiente (50m2 - acceso por av. Pacheco)
al fondo del lote y con su propio acceso por la avenida, encontramos una segunda construcción multifuncional que incluye:
garage xl techado: espacio para un vehículo grande, con la comodidad de un portón automático.
Departamento/quincho: un espacio independiente que consta de una habitación con cocina instalada (con estufa a gas natural) y un baño completo (con termotanque eléctrico). Ideal para renta, huéspedes, oficina o un quincho cerrado.
Galpón/taller: espacio de guardado adicional.
3. Exteriores y servicios
el parque arbolado conecta ambas construcciones y ofrece espacios diseñados para el disfrute:
galería y parrilla: una hermosa pérgola de hierro de 25m2 que antecede a una parrilla nueva, muy amplia, con excelente tiraje (chimenea), mesada y bacha.
Fogonero: un rincón especial hecho en ladrillo para disfrutar del jardín y el fuego.
Instalaciones clave:
lavadero independiente: ubicado afuera, totalmente equipado con lavarropas, secarropas, pileta y un termotanque a gas de 80 litros.
Doble sistema de agua: la propiedad cuenta con conexión a la red de aysa y, a su vez, con una bomba sumergible de gran caudal (ideal para riego, llenado de pileta y como backup).
Gas natural: todas las estufas, termotanque y cocina están conectados por la red de gas natural.
Cloacas aysa: (se debe realizar la conexión, pasa por la vereda)
- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente(res afip 2371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Profesional: daniela burgueño, martillero - corredor publico - mat. Z-c 150.
Oferta provista por sistema som - codigo: dbg354
