Venta casa 6 amb pileta en boulogne sur mer
Casa de 6 amb. Sobre doble lote (17x34) con gran jardín, pileta, quincho y jardín de
invierno boulogne san isidro
ubicada en una excelente zona residencial de boulogne (partido de san isidro), esta sólida propiedad se despliega sobre un destacado terreno de 17 x 34 metros. La distribución aprovecha de forma inteligente el espacio: 8 x 34 m corresponden al área edificada principal y los otros 8.5 x 34 m comprenden un gran parque ajardinado con entrada vehicular.
Dispone de doble acceso , entrada principal a la propiedad y acceso independiente al lote contiguo que cuenta con amplio parque y piscina.
Planta baja:
hall & living de recepción (6.90 x 4.00 m): amplio ambiente de categoría con doble ventanal al frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día y vistas despejadas.
Baño completo: funcional, completo y de cómodo acceso para visitas.
Gran comedor principal (3.20 x 10.00 m): espacio de dimensiones excepcionales, ideal para recepciones de gran escala, con vistas directas al parque.
Cocina y comedor diario: excelente espacio de guardado, distribución ergonómica y constante conexión visual hacia el jardín.
Galería / jardín de invierno vidriado: exclusivo cerramiento integral vidriado que actúa como nexo entre el interior y la piscina, permitiendo disfrutar del entorno verde durante las cuatro estaciones del año.
Área de servicio integrada: dependencia/área de servicio con lavadero independiente contiguo al sector de quincho.
Tiene un jardín y zona de pileta muy grande , con entrada independiente para coches , con amplia capacidad de guardado.-
Planta alta:
4 dormitorios: dos dormitorios orientados al frente (muy luminosos) y dos dormitorios con vista al jardín , uno de ellos tiene salida a una gran
terraza propia de 6.50 x 4.00 m, ofreciendo una vista abierta y despejada a todo el parque y la piscina.
Baño completo.-
Ubicación y entorno comercial
la propiedad está ubicada en una zona residencial muy tranquila y consolidada de boulogne, con excelente conectividad y cercanía a los principales polos comerciales y de servicios de san isidro.
Centros comerciales y oferta gastronómica:
a pocas cuadras de av. Avelino rolón y bernardo de irigoyen: los ejes comerciales principales de la localidad, con gran variedad de supermercados, farmacias, bancos, indumentaria, panaderías y locales gastronómicos.
Galería/centro comercial estación boulogne: a pocos minutos, disponiendo de amplia oferta de rubros y servicios diarios.
Cercanía a soleil premium outlet y unicenter shopping: a solo unos minutos en auto con rápido acceso a importantes opciones de compras, cines y entretenimiento.
Excelente conectividad y transporte:
acceso a panamericana: salida rápida y directa a la autopista panamericana (ruta 9 / ramal campana y tigre) y márquez, facilitando el traslado hacia caba o el norte del gran buenos aires.
Transporte público: varias líneas de colectivo en las inmediaciones (líneas 130, 314, 338, 343, 87, entre otras) que conectan con san isidro centro, tigre, vicente lópez y caba.
Tren: cercano a la estación boulogne sur mer (línea belgrano norte) y estación j. L. Suárez (línea mitre), permitiendo una rápida conexión con retiro y el centro porteño.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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