Casa en el lauquen venta
Ubicada sobre un lote interno estratégico cerca del colegio grilli principado, esta propiedad de diseño contemporáneo combina funcionalidad y un entorno natural totalmente consolidado. Una excelente oportunidad en un barrio con escritura y apto crédito bancario.Superficies
terreno: 808 m2
superficie cubierta: 288 m2 distribuidos en dos plantas.
Interiores de la casa
planta baja
hall de entrada: recepción en doble altura con amplios ventanales, pisos de porcelanato y una escalera central.
Living comedor: acondicionado como sector para ver la televisión y el entretenimiento.
Cocina: equipada con una gran isla central (desayunador) y mesadas de silestone blanco sobre amoblamiento en tonos oscuros.
Espacio versátil / posible 4 dormitorio: sector para escritorio u oficina fácilmente adaptable para transformarse en un cuarto dormitorio en planta baja.
Baños en planta baja: un baño completo en el quincho cercano a la pileta y un toilette de recepción.
Patio interno: techado y revestido con un deck de madera natural.
Planta alta
espacio de trabajo: al subir la escalera, espacio abierto de estudio/escritorio con capacidad para dos puestos de trabajo (dos sillas).
Dormitorios: 3 habitaciones, la principal en suite.
Baños en planta alta:
baño completo en suite en la habitación principal con hidromasaje.
Segundo baño completo para las habitaciones secundarias.
Climatización
losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes
cochera
una cochera cubierta y espacio descubierto para 6 autos
exterior y áreas de esparcimiento
quincho cerrado: gran espacio con cerramientos de paneles de vidrio plegables, diseñado para disfrutar todo el año en conexión con el jardín. Equipado con parrilla revestida en acero inoxidable y horno pizzero.
Piscina climatizada: revestida con venecitas y desborde infinito. Equipada con sector de jacuzzi/hidromasaje y solárium.
Parque y jardines: lote de 808 m2 totalmente arbolado, con parquizado de grama bahiana, sistema de riego automatizado.
Infraestructura y amenities de el lauquen
el lauquen es uno de los barrios privados más consolidados (sólo un lote vacío) y equipados de la zona, ofreciendo una infraestructura social y deportiva de primer nivel:
infraestructura deportiva: canchas de tenis, pádel, fútbol y vóley.
Club house & social: gimnasio equipado (gym), salón de usos múltiples (sum) para eventos y restaurante/gastronomía propia dentro del barrio.
Recreación & naturaleza: hermosa laguna central/propia y colonia de vacaciones activa tanto en temporada de verano como de invierno.
Seguridad & legalidad: seguridad y control de acceso las 24 horas, barrio consolidado con escritura traslativa de dominio.
Condiciones de venta
apto crédito bancario.
Acepta permuta de su interes y también financiación
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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