Casa en naudir en venta - 5 ambientes - piscina
Casa en naudir en venta sobre lote con fondo a la reserva - 5 ambientes - con piscina
la distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario paradisfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana.
Distribución
- porche de recepción con patio interno que se destaca por una imponente puerta de hierro y vidrio repartido.
- Living amplio con por abundante luz natural gracias a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día.
- El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de
madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo,
el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente.
- Dos habitaciones comparten un baño completo.
- Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor.
- La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este
espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living
exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional.
Superficies
lote sup. Total 793.5 m2,
superficie cubierta 163.48m2
semicubierta 53.23 m2 galeria techada
pileta de 24.00 mts material
detalles de construcción
materiales
platea y techo
ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12
cemento loma negra / avellaneda
cal hidralit / plasticor
barillas acero distintos espesores (6-8-10-12 mm)
weber super flexible pegamento porcelanatos
electricidad cable sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6
todos los cables marcan kalop bajo normas iram (4.0, 2.5, 1.5mm)
térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad eléctrica bajo normas iram
teclas y toma corrientes kalop civil
tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio
pilar luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad
gas caños termo fusión de gas ( cuenta con pre -inspección para conexión de gas natural a futuro)
caños y agua
agua caliente y fría por caños termofusión
caños desagues color ladrillo
caldera dual peisa diva 24.000 f
cerramientos
de aluminio adonizados natural c/dvh(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía
puerta principal metal con divisiones 3.60 x 2.60
puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas
pisos y paredes
pisos micro cemento alizado
piso exterior galerías micro cemento alizado con protección
paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable
climatización
aires pre instalación escondidos
losa radiante com seis circuitos
caldera dual peisa 24.000 f
termostato manual
cocina
diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante
mesadas cocina de cuarzo blanco
incluye meson 2.00 x 1.00mt madera rustica
bacha cocina jonhson quadra max q71a
grifería cocina piazza t cierre cerámico color cromo
cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli
conexión para lavavajillas
baños
baños con artefactos instalados roca línea mónaco
griferías hidromet con cierres cerámicos color cromo muebles de baño cemento alisado con protección y bachas de apoyo piazza
accesorios de baño línea piazza cromo
espacio de ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno
exterior
paredes exteriores revestimentos pintura elástica impermeable
espacio enmarcado 2 autos
parrilla 1m x 0.60
mesada cemento alisado tipo isla y bacha jhonson acero con grifería cromada
pileta de material con revestimiento pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para 50.000 lts vulcano
gabinete pileta de material exterior
cerco perimetral todo el lote
hogar a leña exterior
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una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y
conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de f lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, tomo 2, folio 50, cmcpdjlm numero 1166, tomo 2, folio 189 , cuit número -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle arcos 4363, nuñez, ciudad autonoma de buenos aires, argentina.
