USD 127.000
Doctor Nicolás Boccuzzi 500
Casa en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires
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270 m² cubie.
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4 dorm.
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45 años
CASA 5 AMB EN FLORENCIO VARELA CENTRO
Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 -
contacto: facundo bartolotto
presentamos una casa de 5 ambientes con una excelente ubicación en pleno centro de florencio varela, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, espacios amplios y estar cerca de todos los servicios.
- Superficie del terreno: 515 m²
-planta principal: primer piso con acceso por escalera
-casa principal cuenta con 270mts² cubiertos
-casa 3 amb a reciclar cuenta con 60mts² cubiertos
4 habitaciones, con amplias posibilidades de uso familiar o funcional (cuartos de estudio, dormitorios, etc.).
2 baños completos, que brindan confort y practicidad.
Living espacioso, ideal para recibir y compartir.
Cocina-comedor, con buena circulación.
Balcón y terraza, que aportan luminosidad y ventilación natural.
Cochera con espacio para 2 vehículos, una ventaja importante en pleno centro.
Pequeño quincho al fondo, perfecto para encuentros sociales o uso recreativo.
En planta baja, otra propiedad de 3 ambientes a reciclar, lo que representa un gran potencial de renta o uso propio complementario.
Ubicación: se encuentra a dos cuadras y media de la estación de florencio varela.
La propiedad se encuentra en pleno centro de florencio varela, una de las zonas más codiciadas de la ciudad por su estratégica conectividad y oferta de servicios.
Estar en el centro implica acceso inmediato a comercios, bancos, oficinas, escuelas y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana sin grandes desplazamientos.
El municipio ha realizado obras de puesta en valor de calles, veredas y accesos al área comercial y peatonal, lo cual mejora la experiencia urbana y la circulación peatonal en la zona central.
Varela.Gob.Ar
además, se están llevando a cabo proyectos de mejora vial alrededor de calles principales y zonas cercanas a la estación, lo que favorece la conectividad y la calidad urbana.
¿Por qué es una oportunidad?
- Ubicación central y estratégica, que ofrece la máxima comodidad para vivir o alquilar.
- Amplios espacios interiores y terrenos generosos, con potencial de ampliación y uso flexible.
- Segunda propiedad en planta baja a reciclar, ideal para renta, uso familiar o proyecto independiente.
- Cochera para 2 vehículos, algo muy valorado en zonas urbanas céntricas.
- Balcones y terraza, que aumentan la calidad de vida al brindar espacios exteriores propios.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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