32 Casas en venta hasta USD 160.000 de 4 ambientes en Granadero Baigorria, Rosario

+ 20
Ver más fotos

1/28

Visto

505

USD 105.000

Las Piedras 200

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

129 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Oportunidad apta Credito Granadero Baigorria

Hermosa propiedad ubicada muy cerca del puente rosario victoria en barrio correo, a metros dé la arteria principal de granadero baigorria , la av san martin y tan solo 3 a minutos de rosario y su arteria de transito principal de zona norte, bv rondeau, también ubicada a metros del acceso a circunvalación , cuenta con una ubicación estratégica y privilegiada y de muy fácil acceso. Frente al inmueble hay un hermoso predio verde correspondiente al santuario de la virgen de schoenstatt , muy cercana también al nuevo shopping de la ciudad de granadero baigorria paseo del puente .El barrio es muy tranquilo y de muy poco transito. El inmueble cuenta con tres dormitorios, uno principal al frente frente y dos al contrafrente, living comedor, cocina con lavadero incorporado con amueblamiento completo y doble bacha de lavado, baño completo, garaje para un auto completamente techado , cerrado y con espacio de guardado para vehículos menores como motos , bicicletas y demas objetos, además de un auto el patio jardín del inmueble es de casi 200 m2, parquizado con vegetación y sombra, cuenta con parrillero mesada y bacha de lavado, hay espacio suficiente para realizar o colocar una piscina sin perder mucho espacio verde. El inmueble es apto a crédito , cuenta con absolutamente toda su documentación al día. Se escuchan ofertas.

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

60

USD 110.000

Entre Rios 2600

Casa en Venta en Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria

110 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa - Lotes - Oportunidad Unica: GRANADERO BAIGORRIA

Oportunidad única: granadero baigorria 759 m² de potencial en barrio santa rita entre ríos 2600 ubicada en una zona privilegiada, próxima al río paraná y al camping municipal, se presenta esta propiedad con un potencial inigualable. El activo principal radica en su extraordinaria superficie de tierra, compuesta por 3 lotes contiguos de 253 m² cada uno, totalizando una superficie de 759 m².- Cuenta con todos los servicios detalles de la propiedad la propiedad cuenta con mejoras que sirven como base para un proyecto de renovación integral o desarrollo desde cero: • casa a reciclar/demoler: construcción de aproximadamente 110 m² cubiertos. Actualmente distribuida en estar-comedor, cocina-comedor, 3 dormitorios y 1 baño amplio. • Estado: la unidad requiere una refacción profunda o demolición para aprovechar el máximo potencial del terreno. • Exteriores: gran parque arbolado y parquizado, que incluye una pileta de natación, sector de parrilla y espacio para el ingreso de varios vehículos (2 cocheras cubiertas proyectadas).

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

40

USD 65.000

Brown Y Charcas

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

138 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Oportunidad. Amplia casa muy luminosa con ampliación a termi

Amplia casa muy luminosa de tres dormitorios, un baño, cocina comedor amplio y living amplio con hogar a leña. Patio interno con quincho y parrillero. Desde allí acceso a garage cerrado para 2 autos con salida a calle brown. Desde calle charcas acceso independiente a planta alta donde se encuentra la estructura de otra casa con 2 habitaciones. Información adicional: tipo de techo: losa tipo de piso: ceramicos y baldosas aire caliente extractor de aire gas natural hogar a leña termotanque gas natural servicios: gas

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

6

USD 37.000

Marcos Paz 3300

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

92 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

Se vende casa a refaccionar en barrio los robles | granadero baigorria ubicada en el barrio los robles de granadero baigorria, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan intervenir y renovar una casa sobre terreno propio. Construida sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 21,65 metros de fondo (187 m² de superficie total), cuenta con 92 m² cubiertos y una orientación oeste. Distribución de la casa: + hall de ingreso. + Cocina / comedor. + 2 dormitorios. + 1 baño. + Patio al fondo. Con una antigüedad estimada de 70 años, la propiedad requiere mejoras generales, ofreciendo un gran potencial para remodelación o reconstrucción. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

WhatsApp Contactar

+ 18
Ver más fotos

1/26

Visto

4

USD 56.000

Balcarce 1000

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

120 m² cubie.
3 dorm.
4 años

VENTA DE CASA CON 2 DEPARTAMENTOS OPORTUNIDAD DE INVERSION

Oportunidad de inversión. Casa mas 2 departamentos, todos independientes. Venta de casa de frente, sobre lote de 190 m2. Vivienda de frente de 74m2, compuesta por: 1 habitación amplio comedor estar, (con posibilidad de 2da. Habitacion) cocina separada lavadero. Patio de 60 m2 la propiedad esta en muy buenas condiciones, (sin problemas de humedad, filtraciones, techo de loza, etc) se cambiaron la mayoría de las aberturas, se hizo frente nuevo, se hizo toda la instalación de agua fría y caliente de termofusión, los desagües de baño, sanitarios y piso cerámicos de baño, nuevos. Entrada por frente y por pasillo. Al fondo del lote: hay 2 departamentos de 26 m2 aprox. Cada uno, uno planta baja y otro alta respectivamente , 1 departamento tiene 4 años de uso y el otro 2 año y medio. Departamentos modernos, bien realizados. Servicios de luz, agua y cloaca en desarrollo. La ubicación, es barrio san miguel, granadero baigorria. A cuadras de jhon deere... A 1 cuadra de transporte público, escuela nivel primario y secundario. Se pueden tomar propiedades de inferior valor (terrenos casas o dtos) sin preferencia de ubicación. Se escuchan propuestas. El valor publicado es contado. Propiedad con escritura reciente. Alejandrez c. I. Mat. Nº 1980, rosario, santa fe. Ambientes: dormitorio

WhatsApp Contactar

+ 11
Ver más fotos

1/19

Visto

4

USD 72.000

Calle 8 2200

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

108 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Venta | Casa | 3 Dormitorios | Local | Granadero Baigorria | Barrio Los Robles

Se vende propiedad en la localidad de granadero baigorria. Ubicada a metros de silvestre begnis, calle que conecta baigorria hacia la autopista rosario-santa fe. La vivienda está ubicada sobre un amplio terreno de 9,00 metros de frente por 31,50 metros de largo, dándole 283,00 m² de superficie. La casa posee 108 m² cubiertos, divididos en los siguientes ambientes: + cochera cubierta al frente + salón comercial con baño al frente + gran jardín al frente + cocina / comedor amplio + 3 dormitorios + 1 baño

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

3

USD 38.000

Marcos Paz 3400

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

93 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Venta | Casa | 2 Dormitorios | G. Baigorria | Barrio Los Robles | Apta Crédito

Casa apta crédito hipotecario en venta | barrio los robles | granadero baigorria ubicada en el barrio los robles, a metros de la avenida san martín (ruta nacional 11), esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes buscan invertir. Sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 25,98 metros de fondo, la casa ocupa una superficie cubierta de 93 m² sobre un total de 225 m². Cuenta con ingreso vehicular por portón, cercado de ladrillo visto al frente que brinda seguridad y privacidad, y un gran patio libre al fondo para disfrutar del aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Distribución funcional: cocina / comedor, living, 2 dormitorios bien definidos, 1 baño completo, lavadero independiente y un espacio verde ideal para reuniones y descanso. Contactanos para más información o para agendar una visita.

WhatsApp Contactar

+ 12
Ver más fotos

1/20

Visto

1

USD 85.000

Tranqueras 500

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

135 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

CASA EN VENTA GRANADERO BAIGORRIA

Casa en venta en el barrio lomas de alicia. La casa está prácticamente a estrenar. Construcción tipo duplex. Total 95m2 el entrepiso es de loza! En planta baja tenemos cocina comedor y baño. Y en planta alta tenemos 3 dormitorios, uno con pequeño balcón al patio la vivienda cuenta con piscina de 7 x 4 galería de 40m2 con parrillero. Se puede recibir algún bien en parte de pago. Alejandrez propiedades c. I. Mat. N 1980

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

1

USD 117.000

Sáenz 200

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

115 m² cubie.
4 ambientes
254 m² terren.

Propiedad en barrio centro Granadero Baigorria, 3 dormitorios, excelente ubicación.

Propiedad de 3 dormitorios, living, cocina comedor, baño, garaje , galería, deposito y jardin. Cuenta con un terreno de 254 m2 y tiene una superficie de 115 m2, todos los servicios, acepta permuta

WhatsApp Contactar

+ 17
Ver más fotos

1/25

Visto

1

USD 95.000

San Jorge al 600

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

130 m² cubie.
2 dorm.
55 años

Venta casa de 2 dormitorios con amplio jardín parquizado, barrio Los Naranjos Granadero Baigorria

Venta casa de 2 dormitorios con jardín en barrio los naranjos, granadero baigorria sobre zona: ubicada en el encantador barrio los naranjos de granadero baigorria sobre calle san jorge entre calles los aromos y los sauces , esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Situada sobre la calle san jorge 642, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, a pocos metros del río, del parque eva perón y del shopping paseo del puente. Sobre inmueble: la casa está desarrollada en una única planta sobre un amplio terreno de 571 m2 completamente parquizado, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad cuenta con un ingreso vehicular y garaje, brindando comodidad para el estacionamiento. Al interior, se encuentra una cocina comedor, un living, un baño completo y dos dormitorios, todos los espacios diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. Adicionalmente, la casa dispone de un lavadero, un cuarto de guardado y un quincho, lo que agrega versatilidad y practicidad al hogar. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de granadero baigorria. Contáctanos y agendamos una visita! Esperamos su cosnulta!

WhatsApp Contactar

+ 21
Ver más fotos

1/29

Visto

1

USD 36.000

La Heras 600

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

110 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BAIGORRIA

Las heras 654- granadero baigorria se compone de un patio delantero con entrada para vehículo, pequeño jardín, patio trasero, 3 dormitorios, living comedor y cocina separada. Gas natural y agua terreno de 9x24 usd 36.000

WhatsApp Contactar

+ 16
Ver más fotos

1/24

Visto

1

USD 150.000

Los Naranjos al 2500

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

3 dorm.
27 años
2 baños

Venta Casa 3 dormitorios Apto Crédito Cochera Pileta Granadero Baigorria

Casa 3 dormitorios : dos plantas - cochera - pileta- granadero baigorria los naranjos 2500 y hipolito yrigoyen - apto crédito a 3 cuadras de rio, y la costanera , uno de los mejores barrios: santa rita tiene 275 m2 de terreno la casa cuenta con excelente distribución y comodidades , donde los espacios son amplios y funcionales. 3 dormitorios en planta alta cómodos y luminosos acceso principal por sala de estar, living-comedor integrado, muy cómodo y amplio cocina semi-integrada con moderna barra desayunadora baño completo en planta baja cochera sector de lavadero independiente jardín amplio con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona tranquila de granadero baigorria, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacio exterior si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa tasamos tu inmueble en 24hs. Llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

0

USD 68.000

San Lorenzo 1300

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

161 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Oportunidad, casa en venta. Granadero Baigorria

Casa desarrollada en planta baja - venta ubicación: san lorenzo 1338 (granadero baigorria) propiedad desarrollada en planta baja que ofrece comodidad y funcionalidad en todos sus espacios. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos, cocina comedor integrada y un living amplio ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de patio, ingreso vehicular y lavadero, brindando practicidad para el día a día. Una excelente opción para quienes buscan un hogar listo para habitar. >>>> Financiación: entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas.

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

0

USD 100.000

J. M. Ibarlucea 100

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

93 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Venta | Casa de Planta Alta | 3 Dormitorios | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

Retasada se vende inmueble en la ciudad de granadero baigorria, ubicado sobre calle j.M. Ibarlucea, una calle conocida por su gran actividad comercial, y ubicada a metros de la av. San martin (rn11) que es la columna vertebral de la ciudad. Se trata de una casa de planta alta con acceso a través a una escalera. Al subir ingresamos hacia un gran living / comedor con toilette y conexión hacia la cocina. A través de un pasillo pasamos a los íntimos que constan de tres dormitorios, todos al frente con balcón, y un baño principal con bañera. Además posee un pequeño patio de invierno y lavadero independiente. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

0

USD 60.000

Calle 9 2372

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

130 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Apta crédito | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

Casa en venta en barrio los robles | granadero baigorria | apta crédito esta propiedad, ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, es ideal para quienes buscan espacio, proyección y comodidad en una misma vivienda. Con una distribución funcional y opciones de ampliación, esta casa se adapta a distintas necesidades familiares. Características de la casa: planta baja (terminada): + 2 dormitorios + 1 baño completo + cocina / comedor integrada y cómoda + living con buena iluminación natural + cochera cubierta con espacio para un vehículo + patio trasero planta alta (en construcción): + espacio techado con posibilidades de ampliación, ideal para sumar dormitorios adicionales, un estudio o una sala de usos múltiples. Esta casa ofrece comodidad inmediata en la planta baja y un gran potencial en la planta alta para quienes deseen personalizarla a su gusto. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

0

USD 130.000

Avenida Caseros 100, Piso 0

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

115 m² cubie.
3 dorm.
38 años

Venta Casa 3 Dormitorios con Parque y Pileta | Barrio Los Pinos, Granadero Baigorria

Ubicada en una tranquila zona residencial de granadero baigorria, esta hermosa propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La casa cuenta con: • 3 dormitorios cómodos y luminosos, ideales para una familia numerosa o para quienes necesiten ambientes extra, como una oficina o vestidor • cocina-comedor con excelente ventilación natural, un espacio perfecto para las comidas cotidianas y reuniones familiares • baño completo, funcional y en buen estado • quincho cerrado con parrillero, ideal para encuentros sociales y celebraciones • cochera cubierta con capacidad para dos vehículos • lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas del hogar • amplio parque verde, perfecto para disfrutar al aire libre • pileta, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de momentos de relax una propiedad lista para habitar, en una zona en crecimiento, con excelente acceso a servicios y vías principales. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar! - Apto crédito #ar: mabel bahamonde emiliano daniel agrano matrícula c.I 1761 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano daniel agrano, matrícula c.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.I 1761

WhatsApp Contactar

+ 8
Ver más fotos

1/16

Visto

0

USD 110.000

Moreno al 300

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

180 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa en Venta en Granadero Baigorria 2 Dormitorios patio y cochera

Casa en venta de dos dormitorios con patio, terraza y cochera. Ubicada en una tranquila zona residencial de granadero baigorria, con rápido acceso a rosario y cercanía a comercios, instituciones educativas y principales arterias de circulación. Esta propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living. La cocina se encuentra separada y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado. Además, la propiedad dispone de ventiladores instalados y aire acondicionado, brindando mayor confort diario. Posee lavadero independiente, baño completo y dos dormitorios con placares. En el exterior, ofrece patio, terraza y parrillero, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. También cuenta con cochera. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a servicios.

WhatsApp Contactar

1/4

Visto

0

USD 65.000

Curupaiti 500

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

3 dorm.
1 baño
4 ambientes

VENTA - Casa 3 dormitorios en Granadero Baigorria

Oportunidad en granadero baigorria en barrio san miguel a metros de la fabrica jhon deere, una zona muy tranquila y codiciada en la zona. La casa cuenta con living, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 baño y una galeria cubierta en el final de la propiedad. Se encuentra con toda la documentacion al dia e impuestos pagos.

Contactar

+ 31
Ver más fotos

1/39

Visto

0

USD 135.000

Viamonte 100

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

161 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Viamonte 100, Baigorria, casa 3 dormitorios + depto 1 dorm.

Viamonte 100, baigorria - excelente propiedad. ¡Descubre esta increíble propiedad en baigorria! Ubicada en viamonte 100, esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Características principales: 3 dormitorios: dos en planta baja (uno al frente y otro al contrafrente) y uno en la planta alta. Living y cocina comedor: espacios amplios y luminosos. Baños: un baño completo en planta baja y otro en planta alta a terminar. Patio con parrillero: ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Espacio verde: perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Ingreso de vehículo pasante: acceso directo a la parte trasera de la propiedad. Adicional: departamento al fondo: propiedad adicional, living comedor, baño pequeño y un dormitorio, esta propiedad necesita algunos arreglos, ideal para invitados o como inversión. No pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

0

USD 120.000

Los Aromos 300

Casa en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

200 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

Los Aromos 300, Baigorria, casa 3 dormitorios + departamento

Casa en venta los aromos 300, granadero baigorria propiedad en excelente estado, ubicada en una zona tranquila y residencial. Cuenta con: - 3 dormitorios - amplio living comedor - cocina comedor, amplia. - Cochera - jardín - departamento independiente amplio al fondo del lote, con ingreso separado, de un dormitorio. Superficie total: 300 m² ideal para familias que buscan comodidad y espacio, o para quienes desean una opción con renta adicional gracias al departamento independiente.

Contactar

32 Casas en venta en Granadero Baigorria, Rosario de 4 ambientes

Oportunidad apta Credito Granadero Baigorria

Casa - Lotes - Oportunidad Unica: GRANADERO BAIGORRIA

Oportunidad. Amplia casa muy luminosa con ampliación a termi

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

VENTA DE CASA CON 2 DEPARTAMENTOS OPORTUNIDAD DE INVERSION

Venta | Casa | 3 Dormitorios | Local | Granadero Baigorria | Barrio Los Robles

Venta | Casa | 2 Dormitorios | G. Baigorria | Barrio Los Robles | Apta Crédito

CASA EN VENTA GRANADERO BAIGORRIA

Propiedad en barrio centro Granadero Baigorria, 3 dormitorios, excelente ubicación.

Venta casa de 2 dormitorios con amplio jardín parquizado, barrio Los Naranjos Granadero Baigorria

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BAIGORRIA

Venta Casa 3 dormitorios Apto Crédito Cochera Pileta Granadero Baigorria

Oportunidad, casa en venta. Granadero Baigorria

Venta | Casa de Planta Alta | 3 Dormitorios | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

Venta | Casa | 2 Dormitorios | Apta crédito | Granadero Baigorria | Bo. Los Robles

Venta Casa 3 Dormitorios con Parque y Pileta | Barrio Los Pinos, Granadero Baigorria

Casa en Venta en Granadero Baigorria 2 Dormitorios patio y cochera

VENTA - Casa 3 dormitorios en Granadero Baigorria

Viamonte 100, Baigorria, casa 3 dormitorios + depto 1 dorm.

Los Aromos 300, Baigorria, casa 3 dormitorios + departamento

Servicios Generales