Venta oportunidad casa + departamento san fernando
Corredor responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762 -
contacto: mariana vales
oportunidad - nuevo valor
tenemos para ofrecerte hoy una propiedad que no es solo una casa, sino un proyecto con múltiples posibilidades.
Propiedad sobre lote propio de 331 m² con dos construcciones existentes:
casa principal + departamento independiente.
Ideal para quienes buscan refaccionar, reciclar o generar renta, con posibilidad de obtener dos unidades de vivienda.
La propiedad requiere mejoras en cocina, baño y mantenimiento general, lo que permite actualizarla y potenciar su valor.
Superficies aproximadas
• lote: 331 m²
• superficie cubierta: 115 m²
características
• casa principal 3 ambientes
• departamento independiente
• lote propio
• potencial de renta doble
• ideal proyecto de refacción
• techo de losa, lo que permite ampliación.
Excelente oportunidad para:
inversores
proyecto de reciclaje
vivienda + renta
proyecto de desarrollo en etapas
quienes valoran el potencial de crecimiento a futuro
la casa principal cuenta con:
living comedor
dos dormitorios
cocina independiente
baño
patio / jardín
espacio guardacoche
el departamento anexo ofrece:
acceso independiente
ambiente funcional
cocina y baño
patio propio
ideal para renta inmediata, oficina, estudio o vivienda para un familiar.
Apto crédito
la casa cuenta con cloaca, gas, luz y agua. Equipada con tanque cisterna en planta baja. Posee planos y todos sus papeles para ser escriturada inmediatamente.
Se acepta permuta en la costa por propiedad equivalente al 50% del valor. Se escuchan ofertas
si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea.
Beneficio para clientes.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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