USD 230.000
+ $320.000
expensas
San Pablo - Pilar 3556
Casa en Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
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140 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
SAN PABLO CASA A ESTRENAR EN 2 PLANTAS
[Solucionip-3329]
venta casa de 5 ambientes en barrio cerrado san pablo, pilar
moderna, funcional y con excelente calidad constructiva, esta propiedad de dos plantas se encuentra sobre lote de 500m², con un diseño pensado para la comodidad y la vida familiar.
Superficie cubierta: 140,5 m²
superficie semi cubierta: 34,84m2
piscina proyectada en planos: 6 x 3 m
distribución:
interior en pb:
- hall de ingreso con puerta junto a la escalera
- amplio living comedor
- estufa a gas butano y barra con mueble de guardado.
- Cocina a gas con alacenas y muebles bajo mesada completos.
- Lavadero interno con salida lateral. Y sector de tender sobre platea
- escritorio amplio al frente de la propiedad, ideal home office.
- Toilette de recepción con ducha.
En pa
- dos dormitorios con placares completos.
- Baño compartido con ducha.
- Suite principal con vestidor y baño completo.
Exterior:
- entrada para dos vehículos.
- Galería cubierta con parrilla, barra con mesada de madera y bacha.
- Gran jardín con fondo abierto a pulmón verde.
- Espacio para tender.
- Piscina proyectada según planos.
Detalles de categoría:
solados y revestimientos:
- solados interiores: porcellanato símil madera 120x60 cm (tendenza).
- Solados exteriores: cerámico rectificado 60x60 cm (cañuelas).
- Parrilla revestida con ladrillo refractario.
- Rampa de acceso vehicular con terminación rústica.
Carpinterías:
- aberturas dvh (doble vidriado hermético) de aluar, prepintadas en negro.
- Puertas interiores de madera texturada (crafmaster).
- Puerta principal pivotante de chapa símil madera de 110 cm.
Cocina y baños:
- cocina a gas de 4 hornallas.
- Extractor y purificador tst (colhue 60 cm).
- Griferías fv línea puelo.
- Sanitarios roca línea mónaco.
- Piletas de cocina johnson r63 y bachas ferrum línea tori.
Confort y tecnología:
- preinstalación de aire acondicionado en los 5 ambientes principales.
- Caldera dual peisa (agua caliente y calefacción).
- Calefacción por piso radiante (grupo dema, tubotherm).
- Hogar a bioetanol en el living.
Muebles y mesadas:
- muebles de cocina con cierres amortiguados, color blanco.
- Placares completos con interiores incluidos.
- Mesadas de cocina en mármol negro brasil.
- Mesadas de baños y galería en madera eucalipto hidrolaqueada.
- Lavadero y parrilla con mesada de mármol gris mara.
Pintura:
- interior: látex blanco weberprint.
- Exterior: revestimiento texturado polacrin.
Sobre el barrio san pablo
desarrollado por eidico, ubicado a 300 m de ruta 234, a solo 10 minutos del hospital austral y rodeado de colegios, bancos, restaurantes, gimnasios y el village cines pilar. Cuenta con 30 hectáreas y 430 lotes promedio de 500 m².
Amenities y seguridad:
- seguridad privada 24 hs.
- Dos canchas de tenis.
- Cancha de fútbol.
- Sum y plaza de juegos para niños.
Colegios cercanos: los candiles y los caminos de apdes, a pocos metros del barrio.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, confort y calidad de vida, en una zona rodeada de verde y con excelente conectividad.
Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgirán de la escritura y planos municipales.
Servicios: cloacas, gas
otros servicios: parque, vivienda multifamiliar, jardín trasero, jardín delantero
importante:
ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
