Casas en venta hasta USD 250.000 en Villa Urquiza, Capital Federal

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1.900

USD 220.000

Ladines 2500

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA EN VENTA LOTE PROPIO con TERRAZA

Excelente casa con terraza en el corazón de villa pueyrredón ubicada en una excelente zona residencial, a pocos metros de la estación villa pueyrredón del ferrocarril mitre y del centro comercial del barrio. La propiedad cuenta con: dos amplios dormitorios con pisos originales de pinotea. Luminoso living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio. En la terraza se encuentra una dependencia y una parrilla, además de ofrecer excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo, convirtiéndola en una opción ideal como proyecto de remodelación. Excelente ubicación, a metros de av. Artigas y a solo tres cuadras de av. Mosconi, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

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1.000

USD 185.000

Tomás A. Le Bretón 5800

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

91 m² cubie.
3 dorm.
80 años

Casa en VENTA a reciclar | Lote propio CON Patio y Parrilla | Villa Urquiza

Casa en venta a reciclar en lote propio | villa urquiza | 102 m2 excelente ubicación en villa urquiza/coghlanubicación: tomás a. Le bretón al 5800, entre av. De los constituyentes y constituyentes. Barrio de villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires. Descripción general: se ofrece a la venta una propiedad de estilo casa chorizo desarrollada íntegramente en planta baja, situada sobre un lote propio de 102 m2. El inmueble presenta un estado que requiere refacciones y reciclado integral de todas sus instalaciones y acabados, ofreciendo un gran potencial tanto para su puesta en valor residencial como para un desarrollo constructivo, dado el código urbanístico actual. Características de la propiedad: presenta un diseño clásico y simétrico, típico de la época de construcción. Cuenta con una puerta de acceso central y dos ventanas laterales de buen tamaño protegidas por rejas, lo que brinda luminosidad y ventilación a los ambientes principales del frente. La vereda y el entorno urbano cuentan con arbolado añoso. Distribución interior, la disposición es lineal y compartimentada, característica de este tipo de viviendas. Se alternan pisos calcáreos con diseño y pisos de pinotea que presentan desgaste techos y cielorrasos: se aprecian problemas de humedad y desprendimientos parciales de revoques en varias áreas, incluyendo zonas donde la estructura de tirantes y bovedilla ha quedado expuesta la cual ya ha sido resuelta las puertas y ventanas son de madera, algunas con vidrios repartidos, incluyendo detalles como banderolas de vidrio de color. Presentan el deterioro lógico del paso del tiempo. Espacio exterior: posee un patio lateral descubierto que funciona como pulmón e integrador de los ambientes principales al final del lote, se visualiza un área que podría ser destinada a un pequeño jardín o espacio de servicio información urbanística superficie de parcela: 102 mts zonificación: u.S.A.M. (Unidades de sustentabilidad de altura media).Edificabilidad:altura máxima permitida: $17.20~m$ + un retiro.Área edificable: l.O.L.F.I. (Línea oficial y línea de frente interno), lo que permite aprovechar la casi totalidad de la parcela en planta baja y desarrollar pisos superiores.Uso del suelo: mixtura de usos 2 (comercios, servicios y residencia de baja afluencia).Patrimonio: desestimado. No cuenta con protección patrimonial que restrinja su demolición o modificación estructural. Conclusión esta propiedad representa una oportunidad para inversores, desarrolladores o particulares que busquen un proyecto de reciclado integral en una ubicación privilegiada. Sus características permiten tanto la remodelación para uso familiar, conservando su encanto original, como un aprovechamiento más intensivo del suelo mediante un nuevo desarrollo en altura de acuerdo a la normativa vigente consultanos para coordinar una visita observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zho8501739 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 218.000

Andonaegui 3200

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

150 m² cubie.
2 dorm.
40 años

VENTA CASA LOTE PROPIO A REFACCIONAR VILLA URQUIZA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: yanina fraga venta casa lote propio a refaccionar villa urquiza casa lote propio de 4 ambientes a refaccionar, ubicada en una de las zonas mas lindas de villa urquiza, en la calle andonaegui al 3200, a dos cuadras de avenida triunvirato y tres de avenida congreso. Zona de fácil accesos a medios de transporte y rodeado de comercios, colegios y espacios verdes. Casa ideal para reciclar y transformar en el hogar de tus sueños o como excelente inversión. La casa cuenta con: -living comedor -dos habitaciones en planta baja -gran cocina comedor -baño completo -patio -garaje en planta alta nos encontramos con un cuarto, que podría usarse como guardado o escritorio, lavadero y una gran terraza con parrilla. Posibilidades de construir hasta 9m de altura. Villa urquiza combina lo residencial con un fuerte desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona muy buscada tanto por familias como por inversores. Transportes cercanos colectivos: 71, 110, 140, 169, 176 ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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500

USD 249.000

Aizpurua 2900

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

86 m² cubie.
2 dorm.
92 años

CASA | TRES AMBIENTES | URQUIZA + PATIO + TERRAZA

[Mel-14409] propiedad desarrollada en dos plantas, con distribución funcional y buen aprovechamiento de los espacios. En planta baja, cuenta con un living integrado al pasillo distribuidor. La cocina se encuentra separada, con ventilación natural hacia el patio, favoreciendo la circulación de aire. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, lo que aporta buen espacio de guardado, y un baño completo con bañera. Desde el interior se accede a un patio. En este sector se ubica un segundo baño actualmente utilizado como depósito, bajo la escalera se encuentra el espacio destinado a lavadero, con conexión para lavarropas. En planta alta, al subir la escalera, en el descanso se encuentra un ambiente adicional, el cual actualmente esta siendo utilizado como depósito. Continuando, se accede a una amplia terraza que abarca toda la superficie cubierta de la propiedad, con muy buena exposición al sol durante gran parte del día, ideal para aprovechar como espacio exterior. Una propiedad práctica, con potencial y buena distribución. Ambientes: living (3.7x3.75) dormitorio (3.6x3.75) dormitorio (3x3.2) cocina (1.7x2.8) patio (2.8x3.05) baño depósito (1.7x3.8) terraza (3x8.9)

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USD 220.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5600

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

142 m² cubie.
3 dorm.
49 años

Casa| Venta en V. Urquiza| Arquitectura Clásica

[Mel-14796] casa elegante de arquitectura clásica y gran potencial en villa urquiza ubicándose sobre la calle pedro ignacio rivera entre ceretti y burela, esta distinguida casa conserva su fachada de estilo clásico con detalles arquitectónicos originales cuidadosamente preservados, se desarrolla esta distinguida vivienda con historia y personalidad sólida. Su distribución funcional. Presenta amplias opciones a la hora de refaccionar o redistribuir los espacios, conservando su identidad. El ingreso a la propiedad transmite carácter y calidez. Cuenta con un hall recibidor que nos conduce al comedor con vista al frente y en este mismo ambiente contamos con acceso, a través de una escalera de madera, a un entrepiso con potencial para un estudio, luego contiguo al comedor accedemos al living con ventilación y salida al patio descubierto. La propiedad se desarrolla mayormente en planta baja, luego del espacio social, a través de un pasillo con ingreso de luz que aporta su patio, vamos a llegar a tres de sus dormitorios y finalmente a la cocina independiente, contiguo a un espacio de comedor diario con vista al patio, y por último a su baño completo. Ascendiendo al primer piso, llegamos a un cuarto dormitorio, con amplio potencial para destinar como tal, o bien un espacio de guardado, dependencia o estudio / oficina y saliendo al exterior, encontramos una terraza que se desarrolla sobre la totalidad de la propiedad, con potencial para lograr una segunda planta completa. Las carpinterías de madera maciza, los detalles ornamentales, las molduras originales y la calidad constructiva convierten cada espacio en un reflejo de la arquitectura tradicional y aportan personalidad a la casa. Su distribución permite múltiples configuraciones de uso. Sus espacios brindan la posibilidad de adaptarse tanto a una vivienda familiar como a un proyecto profesional, estudio, consultorios, institución o emprendimiento que requiera presencia y distinción. -7797-

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USD 250.000

Zado 3200

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

217 m² cubie.
4 dorm.
75 años

CASA 6 AMBIENTES BAJO DE PRECIO S/LOTE 8,66 X 29 ANTIGUA PARA REMOZAR

Casa antigua con garage patio y terraza bajo de precio sobre un lote de 8,66 x 29 con 4 habitaciones de 4 x 4 con pisos de pinotea y techos altos - living comedor 2 baños y 2 cocinas todo para refaccionar

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USD 249.000

De La Técnica 5300

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

166 m² cubie.
4 dorm.
29 años

Vivienda Multifliar 4 amb p.alta + 2 amb P. baja

[Estudiomon-3167] casa multifamiliar sobre lote propio de 8.66x12.82 ingreso por puerta principal compartida y portón al garaje con baulera rejas y persianas en todas las aberturas ingreso a patio compartido unidad 1: - cocina comedor completa con barra desayunadora, conexión para lavarropas - living con buena iluminación - toilette - portero en planta alta: - 3 amplios dormitorios (2 de ellos con palcard y aire acondicionado) - salida al balcón con vista al patio y terraza, desde el dormitorio principal, el cual da a la calle - baño completo - 2 terrazas, una al frente con cerramiento en altura y vegetación unidad 2: - cocina comedor, eléctrica. Con ventilador - gran dormitorio con placard - cuarto adicional (posible escritorio) - baño completo *termotanque *pisos de madera y cerámicos excelente ubicación cercana al centro de villa urquiza, numerosas líneas de colectivos, estación de tren urquiza y subte linea "b" ambientes: cocina comedor (4.61x2.66) dormitorio entrepiso (2x3.97) dormitorio con placard (3.49x3.18) living (5.94x2.92) otros servicios: vivienda multifamiliar

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USD 109.000

Ceretti 3100

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

UF 1 Villa Urquiza 2 Ambientes FRENTE Ceretti 3153 ESTRENAR PB 35m2 Villa Urquiza

6 unidades exclusivas de 1 y 2 ambientes en edificio de pb y 2 pisos con cocheras en ceretti 3153 a 1 cuadra de av. Congreso, exelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje, cerradura biometrica, losa radiante, zalamandra, estrenar con entrega a combinar se pueden ver departamentos modelos en manuela pedraza 6074 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17 hs y sábado y domingo de 14 a 17hs) uf 6 u$69.000 1 ambiente cochera opc. Estrenar 26m2 uf 9 u$76.000 1 ambiente cochera opc. Estrenar 26m2 uf 4 u$79.000 1 ambiente cochera opc. Amplio frente balcon 35m2 uf 5 u$86.000 1 ambiente cochera opc. Amplio frente balcon 40m2 uf 1 u$109.000 2 ambientes cochera opc. Pb frente 40m2 uf 2 u$109.000 2 ambientes cochera opc. Pb patio parrilla 48m2 tomamos parte de pago solicite tasación financiación cristina sabrina leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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USD 109.000

Ceretti 3100

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

VENTA UF 2 44m2 ESTRENAR PB PATIO VILLA URQUIZA Ceretti 3153 2 Ambientes COCHERA opc. PORTERO VISOR

6 unidades exclusivas de 1 y 2 ambientes en edificio de pb y 2 pisos con cocheras en ceretti 3153 a 1 cuadra de av. Congreso, exelente equipamiento, portero visor, mesada silestone, aluminio negro modena, tablon de porcelanato, horno empotrado, sanitario ferrum, lavavajillas, hidromasaje, cerradura biometrica, losa radiante, zalamandra, estrenar con entrega a combinar se pueden ver departamentos modelos en manuela pedraza 6074 (guardia inmobiliaria lunes a viernes de 8 a 17 hs y sábado y domingo de 14 a 17hs) uf 6 u$69.000 1 ambiente cochera opc. Estrenar 26m2 uf 9 u$76.000 1 ambiente cochera opc. Estrenar 26m2 uf 4 u$79.000 1 ambiente cochera opc. Amplio frente balcon 35m2 uf 5 u$86.000 1 ambiente cochera opc. Amplio frente balcon 40m2 uf 1 u$109.000 2 ambientes cochera opc. Pb frente 40m2 uf 2 u$109.000 2 ambientes cochera opc. Pb patio parrilla 48m2 tomamos parte de pago solicite tasación financiación cristina sabrina leonides inmuebles de sabrina tozzelli mat. 6687 cucicba

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USD 220.000

Bucarelli 700

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa en venta en Villa Urquiza

Ph de 4 ambientes en la planta baja 2 garajes cocina independiente ,comedor ,baño completo, desde el comedor se accede a la planta alta 1 dormitorio entrepiso y 2 dormitorios más con quincho y terraza se puede acceder por pasillo o al frente consultas al

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USD 245.000

José Pascual Tamborini 4600

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

217 m² cubie.
A Refac.

Casa en venta en Villa Urquiza

Consta de: 1) nro. 4621, pb al frente, con acceso independiente: aprox 60 m2 cub + jardín. 2) por puerta reja a la izq. (Seria nro 4625), en primer piso al frente, con acceso independiente; aprox 45 m2 cub, con gran terraza. 3) por nro. 4617 (acceso compartido), pb intermedio, monoambiente de aprox 25 m2 cub. 4) por nro. 4617, pb a contrafrente, aprox 35 m2 cub. 5) por nro. 4617, en primer piso a contrafrente, aprox 45 m2 cub. + Terraza. Del estado parcelario: superficie lote 149,32 m2 sup. Cubierta. 217,06 m2 sup. Semicub. 11,28 sup. Descub. 18,03 m2 ocupado, y todas las unidades a refaccionar

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USD 220.000

Bauness 1000

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

163 m² cubie.
3 dorm.
90 años

CASA CON LOCAL A RECICLAR EN PARQUE CHAS

Casa con local en venta en lote propio. Ideal para reciclar y adaptar a sus necesidades. Estructura en excelente estado de conservacion. Posibilidad de dividir local o realizar un amplio deposito corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 250.000

NUÑEZ 6200

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

4 dorm.
35 años
2 baños

CASA 4 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, 3 BAÑOS, GARAGE, JARDIN AL FONDO C/PARRILLA - TERRAZA

Hermosa casa en 3 plantas, living comedor de 10 x 4.50, c/ hogar; garage cubierto, coc. Com.Diario 4.50 x 3.50, toilette, jardin al fondo 8.66 x 8 con parrilla, sotano, 4 amplios dormitorios con placard, pisos parquet plastificados, tiro balanceado en todas las habitaciones, 3 baños (1 compartimentado ), gran terraza, lav.Cub. Super luminosa - rejas - balcon al frente y al cfte. -

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USD 210.000

Iberá 5300

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

150 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Casa en venta en Villa Urquiza

Casa para 2 familias, 2 ambientes en planta baja y 3 ambientes con terraza en planta alta, ambos con entrada independiente. Todo para refaccionar. Ideal inversor corredor inmobiliario responsable rubén anibal giacobetti c.U.C.I.C.B.A. Mat 288. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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José Pascual Tamborini 5500

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

81 m² cubie.
Monoam.
Muy Bueno

PH tipo Casa con 2 departamentos.

[Rmvnegocio-901] ph tipo casa. Planta baja: 3 ambientes totalmente refaccionado de 2 dormitorios, un entrepiso y patio. Superficie planta baja 49 mts² cubiertos, 13 descubiertos. Planta alta: 2 ambientes (a refaccionar), cuenta con 1 dormitorio, cocina, baño y terraza. Superficie planta alta 32 mts² cubiertos y 22 mts² descuentos. Ambientes: living comedor cocina dormitorio patio

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USD 234.900

Piran 5500

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

BEC BROKERS - BARRETO CSI 6599 - BERMEJO CPI 7899

204 m² cubie.
4 dorm.
80 años

VENTA CASONA LOTE PROPIO 8 AMB. EN VILLA URQUIZA -TERRAZA - TERRENO IDEAL PROYECTO PHS - PERMUTA

Venta casa lote propio gran potencial ideal refacción o desarrollo de phs villa urquiza se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion las propiedades con historia son cada vez más difíciles de encontrar, y esta casona de aproximadamente 80 años representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan recuperar el encanto de una construcción de época como para desarrolladores que deseen aprovechar su distribución. La propiedad cuenta con 8 ambientes, desarrollados alrededor de un patio central que aporta luz y ventilación natural a los distintos espacios. Un amplio pasillo distribuidor conecta los dormitorios principales, una característica típica de las casonas de la época que brinda privacidad y una circulación cómoda entre los ambientes. Además, dispone de una gran terraza y techo de losa en toda la superficie, una característica que brinda múltiples posibilidades de reforma, ampliación o resdistribucion. Su distribución permite proyectar una importante refacción para convertirla en una residencia única o evaluar el desarrollo de dos unidades tipo ph, aprovechando la independencia de los espacios y el excelente potencial constructivo de la propiedad. Características principales: casona de aproximadamente 80 años. 8 ambientes. Patio central. 2 baños pasillo distribuidor que conecta los dormitorios principales. Amplia terraza. Techo de losa en toda la propiedad. Excelente potencial para reciclaje. Ideal para vivienda, inversión o desarrollo de 2 ph. Ubicada en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para transformarse en un proyecto de gran valor. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Metros totales 203,90 mts metros cubiertos 99,57 mts legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. Corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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USD 245.000

LeBreton al 5800

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

130 m² cubie.
3 dorm.
50 años

VENTA CASA A REMODELAR O LOTE PARA PROYECTO OBRA VILLA URQUIZA

Excelente ubicacion en villa urquiza a dos cuadras de av. De los constituyentes, sobre calle lebreton al 5800 casa sobre lote de 163m2 de 8.66 mts de frente por 18.90 mts de fondo. Desarrolada sobre lote propio (no es ph). Ideal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar, sujeto a la normativa urbanística vigente.(Usos posibles detallados al pie) cochera cubierta y espacio apto local comercial al frente toilette, escritorio con vistas al patio, tres dormitorios con excelentes pisos en madera, baño completo y amplia cocina con espacio de comedor diario. Patio central que aporta muy buena luz a todos sus ambientes, lavadero y terraza. Usos constructivos : lote usab0/ae26 fot3 superficie edificable 489m2 / sup vendible tipologia pb local comercial / cocheras cubiertas mas 4 a 6 uf pisos 1 y 2 zona en constante crecimiento de demanda, lote sin proteccion patrimonial (aph desestimado) lo que garantiza libertad total de proyecto, sin restricciones de fachada ni materiales. Mixtura 1 que habilita local comercial o de servicios en pb. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y corredor publico: marina brunetti cmcpsi 6459 libro 10 folio 25 cucicba 8839 tomo 2 folio 30.

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USD 235.000

Avenida Leopoldo Lugones 1500

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

212 m² cubie.
A Estrenar
Monoam.

VENTA CASA EN ESQUINA LOTE PROPIO 7 AMBIENTES COCHERAS TERRAZA VILLA URQUIZA

Excelente oportunidad de inversión! Casa en lote propio sobre esquina 7 ambientes gran cochera y terraza villa urquiza es epsecial para dos familias que buscan convivir con independencia, vivienda multifamiliar, inversores que deseen obtener doble renta, proyecto de remodelación, ampliación o revalorización en villa urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de capital federal. Sobre un lote propio en esquina, se destaca por su excelente orientación, abundante luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Su distribución, con dos unidades funcionales indivisas de acceso independiente, ofrece una gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Distribución: planta baja: -doble acceso desde lugones, puerta independiente acceso al living comedor o por el garage. - Living comedor con ventanal al frente sobre la calle lugones. -Dos dormitorios con ventanas al exterior; uno orientado a la esquina y otro sobre giribone. -Cocina con bajo mesada y espacio para heladera. -Baño completo con bañera. -Cochera cubierta para dos autos con ingreso por lugones. -Lavadero independiente. -Pequeño baño adicional. Planta alta: - acceso por escalera desde el garage. -Espacio ideal para escritorio o recepción. -Amplio hall distribuidor que conecta todos los ambientes. -Living comedor rodeado de grandes ventanales, con excelente luz natural y ventilación durante todo el día. -Dormitorio principal de muy buen tamaño con ventana y vista hacia la calle lugones. -Segundo dormitorio con ventana y vista hacia la calle giribone. -Cocina en desnivel con ingreso independiente, integrada al comedor mediante una práctica abertura, espacio para heladera y comedor diario. - Baño completo con bañera, ventila por medio de una claraboya hacia la terraza. - Ambiente adicional con salida a la terraza, ideal como escritorio, estudio, taller o tercer dormitorio. Cuenta además con las instalaciones para incorporar un baño, brindando la posibilidad de ampliar el espacio e integrarlo a la terraza para desarrollar un quincho. -Terraza con vista abierta a toda la esquina de lugones y giribone características a destacar: -lote propio en esquina con espacio aéreo. -Excelente orientación. -Ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. -Muy buena ventilación cruzada. -Gran potencial de actualización y revalorización. -Las cocinas de ambas plantas poseen artefactos a gas. -Agua caliente por termotanque a gas e 10.000 lts. -Dos tanques de agua. -Picos de gas para calefacción en ambas plantas. -Aire acondicionado en planta baja. -Pisos cerámicos. -Persianas de madera en planta baja. -Buen estado general con mucho potecial para modernizar. -Amplia cochera cubierta un diferencial muy valorado en la zona. -La propiedad se compone de dos unidades independientes, que se venden en una sola operación con una única escritura. Medidas aproximadas: pb: -cocina: 2,90 x 2.05 m -living comedor: 6 x 3,60 m -baño: 2,90 x 1,70 m -dormitorio esquina: frente 5,60 x 4,80 x 4,20 m -dormitorio principal: 3,80 x 3,60 m - lavadero y baño: 2 x 0,80 m - cochera: 10,50 x 3,30 m primer piso: -pasillo: ingreso 2,65 x 1 m -cocina: 2, 60 x 2.30 m -baño: 2,30 x 2 m - pasillo distrribuidor: 6 x 1,50 m -dormitorio vista lugones: 4,85 x 3 m -dormitorio vista giribone: 4 x 3 m - living comedor en esquina: 6 x 4,70 m aprox segundo piso y terraza: -habitación: 3.60 x 2 m -terraza en l sobre esquina: 6,50 x 3 (hacia lugones) 11 x 4,75 (hacia giribone) ubicación barrio de villa urquiza en lugones equina giribone, a 1 cuadra de av. De los incas, 2 de av. Álvarez thómas y 2 cuadras de av. Triunvirato. Excelente conectividad, a 3 cuadras de la estación de los incas subte b, multiple colectivos y muy buenos accesos a zona norte y centro de caba. Actualmente una las zonas residenciales más buscadas de la ciudad autónoma de buenos aires, con excelente conectividad y accesos rápidos a principales avenidas, transporte público, colegios, espacios verdes y un exclusivo centro comercial y gastronómico en pleno auge. Espacios verdes y de recreción: a 6 cuadras de la plaza zapiola, 5 de la plaza de las naciones (calle brlín y marsella) especial uso vivienda familiar, uso comercial, inversión para sub dividir las dos unidades para renta, con muy buen retorno de inversión o desarrollo por lote propio (consultar factibilidad) aprovechá esta excelente oportunidad de vivir o invertir en villa urquiza! Contactame y coordinemos tu visita. Encontrá tú lugar . . . Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 220.000

Manuela Pedraza 5600

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

98 m² cubie.
3 dorm.
36 años

Venta Casa con cochera y Terraza Villa Urquiza

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: brenda forni venta de casa lote propio de 8,97 x 7,80 m2 no necesita re ubicacion 3 dormitorios 98 m2 cubiertos aproximados en pb: cochera living comedor cocina con comedor diario baño con ducha habitacion principal con placard y ventana al frente en 1° piso: dormitorio con placard 2do dormitorio con ventana a la terraza baño quincho con cerramiento de aluminio con salida a la terraza cocina comedor espacio para el lavarropa terraza ubicada en una de las zonas mas lindas de villa urquiza, con comercios en cercanías, rápido acceso a av gral paz y a acceso norte. Exclusivo clientes remax financiación 30% ingresá a lendar y simulá tu crédito. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 195.000

Miller 2600

Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

98,91 m² cubie.
2 dorm.
31 años

Venta V. Urquiza Casa 3 Amb Patio Terraza y Garage

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daniela prerovsky propiedad desarrollada sobre lote propio de 12,12 x 8,66 m (aprox. 105 m²), ubicada en la calle miller esquina ignacio rivera, con excelente acceso a transporte público. Superficie: 98,91 m² cubiertos, 18,4 m² semicubiertos y 74,35 m² descubiertos. Distribución en planta baja: -dormitorio secundario al frente -dormirorio principal con vista al patio -amplio comedor a la calle -cocina integrada por barra al pasillo, que conecta con el dormitorio secundario y el baño -baño completo -garage con lavadero incorporado -patio semicubierto en la terraza, amplio cuarto de guardado de 2,45 x 5 m (aprox. 12,25 m²), ideal como depósito, lavadero adicional o futura ampliación. Ubicación con acceso inmediato a: colectivos 71, 93, 107, 114, 140, 169 y 176 tren mitre, san martín y urquiza subte b contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal: medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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