Excelente casa en wilde - merlo al 5800 - patio y parrilla - apto credito
Ubicación y entorno estratégico
ubicado sobre la calle merlo al 5800, en un entorno residencial tranquilo y muy consolidado de wilde, a solo 500 metros (5 cuadras) de la estación de trenes de wilde (línea roca - conexión directa con caba en 25 minutos) y a pasos de los principales corredores de transporte (av. Belgrano y av. Mitre). Ideal para quienes buscan excelente conectividad, confort y la independencia de un ph sin expensas.
Distribución y ambientes:
planta baja:
- acceso independiente al frente con patio / espacio guardacoches descubierto.
- Estar / living comedor luminoso con excelente ventilación cruzada.
- Cocina integrada / estilo americano con muebles bajo mesada y amoblamiento funcional.
- Patio privado con sector de parrilla propio.
Planta alta:
- hall distribuidor.
- 2 dormitorios amplios y muy luminosos.
- Baño completo con ventilación natural.
Puntos destacados de la propiedad:
? Sin expensas.
? Patio propio con parrilla.
? Entrada / espacio de auto al frente.
? Conectividad total: a 5 cuadras de la estación y múltiples líneas de colectivo (22, 85, 98, 129, 148, 159, 295, 570).
? Cercanía a centros comerciales (calle las flores), colegios y centros de salud.
Excelente oportunidad por precio, metros y ubicación!
Consúltanos para coordinar tu visita hoy mismo.
Nota sobre imágenes y presentación visual:
las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble.
Corredor interviniente:juan eloy gramajo
cmcpsi 6760
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
cada oficina opera de forma independiente.
Corredor interviniente: juan eloy gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.