Excelente chalet 4 amb en venta con cochera, patio y pileta en lomas del mirador
Apto credito
propiedad de solo 10 años de antigüedad, en excelente estado y lista para habitar. Magnífica residencia de 312 m² totales con construcción de alta gama y terminaciones de lujo.
Construccion inteligente :
destaca por su gran metraje, excelente iluminación natural y estructura de doble muro con colchón de aire, garantizando una casa 100% libre de humedad.
Mantenimiento impecable :
toda la propiedad está recién pintada. Por prevención, se aplicó membrana líquida de primera marca en medianeras, techo de garaje, techo de quincho y cuarto de herramientas.
Excelente ubicación
se encuentra en la zona más residencial, silenciosa y segura del barrio, lejos del ruido pero cerca de los accesos.
Ubicación estratégica y de muy fácil acceso:
rápido acceso a av. General paz (a solo 16 cuadras).
? ?A solo 3 cuadras de av. Gral. Mosconi.
A solo 3 cuadras de av. San martín.
Seguridad avanzada
alarma integral: monitoreada las 24 hs, los 365 días del año, por la policía de la prov. De bs. As.
Cámaras de última generación: nuevas, con garantía y control por app desde el celular en cualquier ubicación.
Cerco eléctrico: perimetral en todo el frente y medianeras.
Prevención: luces de emergencia de 60 leds de alta eficiencia (240 lúmenes) en todos los ambientes y el quincho.
Iluminación inteligente
ambientes personalizados: el living comedor, playroom y la habitación principal cuentan con luces led inteligentes rgb.
¡Crea el ambiente que quieras desde tu celular para cada ocasión a través de la app!
Distribución interior
dormitorios:
3 amplias habitaciones (4m x 3.50m) con aire acondicionado frío/calor y placares nuevos a medida. La principal incluye un gran vestidor nuevo. Los tres cuartos dan al jardín con una hermosa vista.
? ?Areas sociales :
living comedor amplio y luminoso con un gran hogar. Posee un bow window al frente con gran ventanal y cortinas blackout nuevas a medida.
Entrenimiento y confort :
playroom espacioso y un exclusivo jardín de invierno con techo rebatible.
Cocina y servicios :
cocina completa con amoblamiento a medida y cocina domec nueva.
Lavadero independiente equipado, baño completo y un cómodo toilette de servicio.
Exteriores, jardín y quincho
piscina de categoría: de 7m x 3.50m, nueva (con 10 años de garantía). Fabricada con doble capa de resina náutica y paredes lisas (aspecto hormigón).
?Equipamiento premium: bomba vulcano 3/4 hp, filtro de 70.000 l, tablero con térmica, disyuntor y timer. Incluye 3 luces con control remoto y ritmos, 3 retornos jets, skimmer y kit de limpieza completo. Carga directa por cañería subterránea.
Exteriores de ensueño :
hermoso jardín libre con frondosa vegetación, palmera y borde térmico perimetral. Amplio patio de baldosas rústicas ideal para solárium y relax.
Quincho de lujo:
completo, con parrilla, muebles y estantes a medida. Cuenta con una segunda cocina a gas y un asador criollo (a la estaca) con sus estacas correspondientes. Sector de guardado: cuarto de herramientas independiente ubicado en el jardín.
Estacionamiento (2 cocheras): una cubierta (6m x 3.50m) y otra descubierta con toldo removible (6m x 3m).
Nota comercial (equipamiento opcional)en el playroom se encuentra un metegol marca estadio y una cinta de correr (ambos nuevos sin usar y con garantía). En el quincho, una mesa de pool profesional nueva, convertible en mesa de ping-pong y mesa de comedor. Si los compradores lo desean, el precio de estos elementos se conversa aparte del valor de la propiedad.