40 Casas en Lujan, Partido de Luj&#xE1;n de 5 o m&#xE1;s ambientes

496

USD 117.000

630 400

Casa en Venta en Valle Verde, Lujan

200 m² cubie.
4 dorm.
40 años

CASA DOS PLANTAS - PARQUE 3105MTS2 - PISCINA - GARAGE-

Se encuentra aproximadamente en el km 62 de r.P. 7. Estación lezica y torrezuri ramal ferrocarril sarmiento combinación en moreno para llegar a caba. Se encuentra dentro de un barrio privado, aunque la parcela es independiente, cuenta con electricidad, gas natural y agua de pozo propio, más tanque cisterna y tanque elevado. Cuenta con dos pozos sépticos. Lote 2000 mts más 1035mts.

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250

USD 110.000

Lavalle 500

Casa en Venta en Centro De Lujan, Lujan

3 dorm.
2 baños
6 ambientes

CASA CENTRO DE LUJAN SIN EXPENSAS

Excelente casa en lavalle 540 - inmejorable ubicacion sin expensas - se trata de una casa ubicado en el centro de luján - cuenta con cocina completa - living - comedor - escritorio - lavadero cerrado con 2 patios (uno la frente) y un baño - 3 dormitorio en planta alta con placard en cada uno y baño completo - superficie total 195 m2 las medidas y superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Comercializa santiago lorenzon +37

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218

USD 130.000

GENERAL PAZ al 1100

Casa en Venta en Centro De Lujan, Lujan

3 dorm.
A Estrenar
2 baños

CASA EN VENTA , LUJAN BS AS

Venta de casa en lujan bs as la propiedad cuenta con : pb, que consta de 2 habitaciones, living, cocina-comedor, escritorio, lavadero y patio. Pa: 1 habitacion y 1 baño. Coordina tu visita! Excelente ubicacion. Cuenta con todos los servicios . Martillera silvina simionato mat 3563.

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113

USD 110.000

A. Reyna 400

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

160 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Casa Quinta en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Hermosa casa tipo quinta a la venta en luján. Apta crédito ubicada en el barrio sarmiento, muy cerca del colegio los tilos, esta hermosa casa tipo quinta cuenta con múltiples comodidades ideales para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con cocina integrada, amplio living lleno de luz natural, 3 cómodos dormitorios,2 baños, pileta, quincho cerrado con parrilla cocina con mesada y bacha, perfecto para reuniones y asado, super funcional, garaje y lavadero.. - Mat.

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75

USD 120.000

25 de Mayo 1500

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

210 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa Chalet en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Casa tipo chalet a la venta en zona hospital de lujan. Apta crédito! La casa esta compuesta en dos plantas: en planta baja encontramos una cochera para dos autos con un portón , puerta trasera de vidrio distribuido que nos da una linda vista al parque. Amplia cocina muy luminosa, con amoblamiento a medida ,barra de madera que se integra al comedor, lavadero continuo con salida al parque. Un recibidor, amplio living comedor, baño con ante baño y un dormitorio con vestidor a terminar. En planta alta se encuentra un dormitorio principal con balcón terraza al frente, un segundo dormitorio con vista al jardín y un tercer dormitorio con vista jardín lateral y baño completo. En el patio cuenta con un pequeño galpón o cuarto herramientas.. - Mat.

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65

USD 95.000

Hipolito Yrigoyen 1200

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

165 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Casa a la venta en excelente ubicación. Desarrollada en una salo planta, con dos ventanas al frentes que proporcionan mucha luminosidad. Consta de 6 ambientes, al ingresar encontramos aun amplio estudio por un lado y por el otro un living-estar, luego los 3 dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero, galería cerrada y patio con quincho, parrilla y pileta y un cuarto de herramientas. Apto crédito.. - Mat.

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60

USD 87.000

LA RIOJA 1300

Casa en Venta en La Esperanza, Lujan

75 m² cubie.
3 dorm.
40 años

VENTA CASA LUJAN

Oportunidad en barrio la esperanza funcionalidad y ubicación estratégica ?Ubicada en el corazón del barrio la esperanza, un sector residencial consolidado en luján, esta propiedad goza de una localización privilegiada a 10 minutos de la basílica y con acceso rápido a la autopista acceso oeste, facilitando la movilidad y conectividad. ?Características de la propiedad: ?Distribución y ambiente: la casa cuenta con dos dormitorios amplios, luminosos y excelentemente mantenidos. La planta presenta un diseño fluido de comedor unificado con la cocina. Los techos son de madera, brindando calidez, mientras que las aberturas son metálicas con persianas. Se ha incorporado un entrepiso diseñado como habitación extra, optimizando el espacio. A continuación de la cocina, se encuentra una galería funcional destinada a lavadero. ?Orientación y exterior: el frente cuenta con un agradable jardín privado de 3.50 m x 8 m, con orientación noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Tres de las aberturas de la propiedad dan directamente a este espacio, integrando el interior con el verde. ?Seguridad y accesos: la propiedad está diseñada para brindar tranquilidad. El ingreso vehicular se realiza por la calle la plata a través de un portón ciego corredizo. La seguridad se refuerza con medianeras altas sobre dicha calle, rejas en el frente para acceder al jardín y rejas de protección en cada una de las aberturas. ?Potencial de inversión (factibilidad): por su cercanía estratégica a la universidad nacional de luján, esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para inversores. La configuración de sus ambientes permite realizar divisiones pensadas para el mercado estudiantil, garantizando una alta demanda de alquiler en una zona que combina tranquilidad residencial con proximidad a centros educativos y servicios.La propiedad está estratégicamente ubicada a solo 2,7 km de la universidad nacional de luján, lo que representa aproximadamente 8 minutos en auto. ?Esta proximidad es un factor clave que refuerza el potencial de inversión para alquiler estudiantil que mencionamos antes, ya que la distancia es muy corta y sumamente práctica para los alumnos.

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51

USD 190.000

Av. España 1000

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

184 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Casa en Venta en Luján, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Excelente propiedad ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas de lujan, desarrollada en una sola planta, cuenta con: amplio living comedor, cocina independiente completamente amueblada con horno empotrado, pequeña sala de estar, 4 dormitorios con placares embutidos, 2 baños completos. En el exterior: hermoso jardín ideal para compartir en familia, galería semi cubierta, parrilla, cuarto de herramientas, baño, lavadero, pileta de fibra y una amplia cochera.. - Mat.

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10

USD 170.000

CASA EN VENTA EN CALLE M.MORENO LUJAN 1100

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

4 dorm.
2 baños
5 ambientes

CASA EN VENTA EN LUJAN CALLE M.MORENO LUJAN

Venta – casa en luján calle mariano moreno, entre mitre y las heras superficie total: 266 m² medidas: frente 9,50 m – fondo 28 m la propiedad cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños completos • comedor diario • living comedor • recibidor • garaje • 2 patios internos • distribuida en 2 plantas ubicación céntrica y con gran potencial para vivienda familiar o uso profesional. Tel: y dirección: alsina 667 – luján, bs. As. Horario: lunes a viernes de 10 a 18 hs

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USD 100.000

H Ascasubi

Casa en Venta en San Bernardo - Lujan, Lujan

194 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa en Lujan, Barrio "San Bernardo"

Casa en "barrio san bernardo", calle ascasubi, sobre asfalto, todos los servicios; living-comedor, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, galeria, garage cerrado para dos autos, lavadero, cuarto de guardado, quincho amplio con parrilla, asador, cocina, mesada y bajo mesada, termotanque, baño con ducha, patio libre pequeño, hermoso barrio y tranquilo.-

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USD 200.000

25 De Mayo 400

Casa en Venta en Centro De Lujan, Lujan

262 m² cubie.
5 dorm.
60 años

Casa retasada en el centro de Lujan

Oportunidad, excelente casa (retasada) de categoría en el centro de la ciudad de lujan, lote de 605 mts.y 262mtscubiertos, con una antiguedad de 60 años, muy bien conservada y de noble construcción, planos aprobados, sobre calle 25 de mayo entre calle italia y colon, la cual consta de living-comedor, cocina con armario, comedor diario, tres habitaciones con sus respectivos placard (una en suite), dos de ellas con puerta balcón al jardín, dos baños completos, jardín de invierno, pileta de 10x5,50; independiente a la casa principal se encuentran dos habitaciones, lavadero y baño, hermosa galería, en un costado de la casa hay un pasillo con salida directa a la calle para la entrada del jardinero o algún personal de mantenimiento, garage con entrada directa a la cocina, la casa es muy iluminada.

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USD 150.000

Dr.Muñiz 1114

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

360 m² cubie.
6 dorm.
50 años

Casas a refaccionar en Lujan, sobre calle Dr. Muñiz

Propiedad retasada, oportunidad: dos casas y un departamento a refaccionar sobre lote de 826mts., En zona centrica de luján, calle dr.Muñiz entre gral.Paz y rawson, cerca de colegios y transportes, ideal emprendimiento inmobiliario.-

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USD 110.000

Duarte 1350

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

399 m² cubie.
5 dorm.
45 años

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR IDEAL para 2 FAMILIAS en LUJAN.

Propiedad multifamiliar ideal para 2 familias en el barrio parque lasa de la ciudad de lujan, ubicada sobre un hermoso lote de 32x45ms, y construidos en el mismo una casa principal, una segunda casa mas pequeña, un monoambiente y un galpon . La propiedad tiene por cercania varios puntos de acceso: 3 cuadras de la ruta 5, proximamente se habilitara la colectora que conecta a la autopista nro 5 y a tan solo 7 cuadras encontramos la universidad de lujan. Cuenta con un centro comercial cercano, varias lineas de transporte publico, escuelas en sus 3 niveles. Centro de salud cercano. La casa principal con sus ambientes muy luminosos cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, living comedor, cocina, lavadero, jardin delantero, lateral y patio trasero. La segunda casa ubicada en uno de los laterales y hacia el fondo del lote, cuenta con luminoso living comedor y cocina integrada y equipada, 2 habitaciones, 1 baño, con amplio jardin delantero y lateral. Monoambiente con cocina y baño, patio trasero. Amplio galpon. Cada una de las construcciones comparten los espacios verdes del hermoso y amplio parque, ideal para quienes disfrutan de un entorno rodeado de naturaleza . Si te interesa esta propiedad no dudes en consultarme. Contacto:

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USD 160.000

25 de Mayo al 500

Casa en Venta en Centro De Lujan, Lujan

220 m² cubie.
4 dorm.
45 años

Venta Casa Terreno Parrilla Jardín Luján Permuta

Venta de casona de estilo con gran jardín en el corazón de luján excelente lote para desarrollo inmobiliario. Se ofrece a la venta un valioso activo inmobiliario en una ubicación de alta demanda y revalorización en luján. Esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la ciudad. Inversión estratégica en luján centro: casona de 480 m2 con alto potencial de desarrollo ubicación: calle 25 de mayo al 500, luján, provincia de buenos aires. Superficie total de terreno: 480 m2 superficie cubierta actual: 220 m2 (sólida construcción) presentamos una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de luján. Ésta propiedad se distingue por su inigualable superficie de lote de 480 m2 y su ubicación privilegiada sobre la calle 25 de mayo, una arteria clave en constante revalorización. Potencial de desarrollo y rentabilidad el principal atractivo de esta propiedad reside en sus dimensiones y potencial constructivo. Lote estratégico: 480 m2 ideales para proyectos de unidades multifamiliares o residencias de alta densidad, sujeto a la normativa municipal vigente. Construcción: los 220 m2 cubiertos consisten en una sólida casona de estilo con techos altos. Ésta estructura ofrece la posibilidad de un reciclaje inteligente o la integración en un nuevo desarrollo, minimizando costos de demolición total en función del proyecto. Retorno asegurado: la demanda creciente de viviendas en zonas céntricas de luján posiciona esta inversión como una de las más seguras y con mayor proyección de crecimiento a corto y mediano plazo. Características de la propiedad la casona actual presenta un gran valor ideal para el comprador que busca un proyecto de residencia de categoría con gran jardín. Estilo y solidez: construcción de época que destaca por sus pisos originales de mosaico y granito y ambientes con ventilación cruzada y excelente luminosidad. Espacios generosos: cuenta con amplias áreas sociales: un living, un gran comedor formal, y múltiples ambientes que pueden convertirse en 3 o 4 dormitorios más dependencias. Oasis privado: el fondo de 480 m2 actúa como un pulmón verde con gran privacidad, que incluye un patio, sector de parrilla tradicional y un profundo jardín con canil y galpón. Un diferencial clave en la zona céntrica. Comodidades: cocina funcional, tres baños y escalera interna que conecta con la planta superior. Conclusión: una oportunidad dual que ofrece la solidez de una casona de estilo y el potencial de desarrollo de un macrolote céntrico de 480 m2. Una inversión inteligente en una de las mejores ubicaciones de luján. Se solicitan consultas exclusivas de compradores y desarrolladores serios. No dude en solicitar documentación y planos de la propiedad. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 140.000

EREZCANO FRENTE A CARREFOUR

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

3 dorm.
A Estrenar
2 baños

CASA EN VENTA B° EL MIRADOR, LUJAN

Hermosa casa en venta, ubicada en el b el mirador de lujan. Frente al hipermercado carrefour una propiedad super funcional y amplia , ideal para familias. ? Cuenta con 184 m2 construidos : -amplio living comedor con aire acondicionado -cocina equipada con barra desayunadora -3 dormitorios (2 con aire acondicionado) -baño principal y baño de visitas -cochera amplia, patio con parrilla y galpón apta credito hipotecario. Precio: u$d 140.000 retasado consultanos para más info o visita. Martillera silvina simionato mat 3563.

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USD 180.000

Dr Real 1600

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

130 m² cubie.
4 dorm.
100 años

CASA EN VENTA

Casa en venta. Ideal desarrollo inmobiliario, lujan la propiedad se encuentra ubicada en la calle dr real, entre las calles dean funes y gral. Belgrano, a pocas cuadras del centro de luján y de la universidad nacional de lujan. Excelente ubicación para un desarrollo inmobiliario pensado para estudiantes o turistas que quieran conocer la ciudad. La propiedad consta de un terreno de 20 m de frente x 40 m de profundidad (superficie total de 800 m2) todos los servicios. El estado edilicio de la propiedad es para refaccionar, consta de 4 habitaciones, dos baños, lavadero, cocina-comedor y living. En cuanto al espacio exterior, tiene lugar para la entrada de cuatro vehículos, parque delantero con frutales y parque trasero con pileta. La propiedad cuenta, además, con un galpón multipropósito de 12m x 8m y un galpón más chico a su lado.

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USD 200.000

El Zorzal

Casa en Venta en Hosteria San Antonio, Lujan

300 m² cubie.
3 dorm.
36 años

Casa en El Zorzal, Hostería Norte, Luján en Venta

Te presentamos una propiedad única en hostería norte, luján, ubicada en el zorzal esquina la brasita, una zona residencial y recreativa reconocida por sus amplios terrenos, entorno verde y perfil de casas quinta. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con escala, pensada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o disfrute familiar. La casa se desarrolla sobre un lote unificado de 2.151 m², conformado por dos parcelas contiguas de 1.080 m² y 1.071 m². Su terreno irregular y de gran amplitud permite disfrutar de un parque generoso, pileta, espacios semicubiertos y múltiples sectores de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 68 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con gran potencial para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Datos técnicos medidas perimetrales aproximadas: 49,46 m x 12,62 m x 42,13 m x 55 m x 26,94 m hostería norte es una zona residencial de luján caracterizada por casas quinta, lotes amplios, arboleda y un entorno tranquilo. Es elegida por quienes buscan mayor contacto con la naturaleza, espacios abiertos y buena conexión con la ciudad. Su ubicación permite combinar vida residencial, descanso y accesibilidad, con cercanía a ruta 5, servicios de la zona y distintos puntos de la ciudad de luján. Infraestructura y servicios electricidad gas natural en la zona agua en la zona internet alumbrado público calles consolidadas vivienda permanente casa de fin de semana proyecto familiar inversión inmobiliaria quinta recreativa alquiler temporario el zorzal esquina la brasita hostería norte | luján | g.B.A. Zona oeste una propiedad con escala, ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde, amplio y tranquilo dentro de luján. Porque hay propiedades que no solo ofrecen metros… ofrecen espacio para proyectar una forma de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en wulff servicios inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame luján +54 9 2323 44-6150 caba +54 9 - kp540602 - kpt080818 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 165.000

San Martin 1600

Casa en Venta en Lujan, Partido de Luján

247 m² cubie.
10 dorm.
4 baños

Excelente propiedad a la venta

Venta de propiedad de estilo italianizante totalmente restaurada san martín 1692 | luján (6700) | buenos aires en el corazón de uno de los corredores más consolidados de la ciudad de lujan, provincia de buenos aires, se encuentra esta propiedad de estilo italianizante construida por rossi hnos., Íntegramente restaurada y lista para un nuevo capítulo. Una propiedad con historia, carácter y presencia. Una inversión con mucha proyección. Restauración y mejoras instalaciones sanitarias instalación eléctrica preinstalación para 10 equipos de aire acondicionado techo y zingueria pintura integral de categoría en su interior y exterior sistema 100% eléctrico lista para utilizar sin necesidad de obra adicional. Materiales y equipamiento de categoría * aberturas originales de pinotea maciza * aberturas nuevas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) * pisos originales de pinotea * pisos de granito y mosaico calcáreo * porcellanatos en sectores renovados * griferías fv * sanitarios roca * termotanques eléctricos peisa (50 litros cada uno) * 4 baños (2 principales y 2 secundarios) cada ambiente conserva carácter, pero con funcionamiento contemporáneo. Exterior y entorno * parque con forestación consolidada (plantas de más de 80 años) * terreno: 412,51 m² * superficie cubierta: 247 m² * superficie libre: 165 m² un pulmón verde que aporta privacidad, escala y calidad ambiental. Ubicación estratégica corredor comercial con alto índice de crecimiento, muy consolidado gran potencial constructivo según normativa vigente. A metros de: hospital provincial paradas de transportes públicos paradas de transportes privados farmacias comercios servicios esenciales arquitectura con identidad techos altos, proporciones nobles, materiales originales y detalles que hoy ya no se construyen. La restauración respetó su esencia, incorporando infraestructura moderna para un funcionamiento eficiente y confortable. Potencial constructivo altura máxima permitida: 10 m hasta 3 plantas potencial constructivo total: 742 m² f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0,60 f.O.T. (Factor de ocupación total):1,80 m2 construibles: 742,52 ideal para: * centro médico * consultorios * institución educativa * estudio profesional * coworking * desarrollo mixto una propiedad que combina: valor arquitectónico infraestructura renovada ubicación estratégica potencial de desarrollo orientación suroeste (so) * excelente iluminación natural * sol predominante por la tarde * aporte térmico agradable en invierno * evita el sol intenso de la mañana en fachada una propiedad con alma, lista para disfrutar. Consúltanos para realizar una visita

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USD 190.000

Casa a la venta en lujan centro Dr. Muñiz 1290 apta credito hipotecario

Casa en Venta en Centro De Lujan, Lujan

156 m² cubie.
3 dorm.
9 años

Casa a la venta en lujan centro Dr. Muñiz 1290 apta credito hipotecario

Hermosa casa a estrenar el centro de luján, calle dr muñiz 1290 , entre rawson y alvear. Apta credito hipotecario ubicada en una de las avenidas más importantes de la ciudad, esta propiedad combina diseño, calidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de luján. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y tener todo al alcance de la mano: comercios, escuelas y servicios a pocos pasos de casa. Distribucion: amplio y luminoso living, cuenta además con cocina comedor, equipada con detalles de calidad y está conectada con un práctico lavadero, pensado para facilitar las tareas diarias. Además podemos encontrar , tres habitaciones cómodas, un baño completo y un toilette. En el exterior, un hermoso jardín y quincho independiente, completamente equipado con cocina y baño, es el lugar perfecto para reuniones con amigos o familiares. La cochera pasante brinda espacio para varios vehículos, ofreciendo practicidad y seguridad.Parrilla cada detalle de esta casa fue cuidadosamente seleccionado para garantizar confort y durabilidad: pisos ilva de alta calidad, aberturas de pvc con dvh para un excelente aislamiento térmico y acústico, y calefacción por losa radiante que asegura una temperatura perfecta en todas las estaciones. Superficies: superficie del terreno: 300m2 (10m x 30m) superficie cubierta total: 156,41m2 servicios: todos los servicios

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$ 2.000.000

San Martin 1600

Casa en Alquiler en Lujan, Partido de Luján

247 m² cubie.
10 dorm.
A Estrenar

Alquiler de Propiedad para uso Comercial

Propiedad de estilo italianizante totalmente restaurada san martín 1692 | luján (6700) | buenos aires en el corazón de uno de los corredores más consolidados de la ciudad de lujan, provincia de buenos aires, se encuentra esta propiedad de estilo italianizante construida por rossi hnos., Íntegramente restaurada y lista para un nuevo capítulo. Una propiedad con historia, carácter y presencia. Una inversión con mucha proyección. Restauración y mejoras instalaciones sanitarias instalación eléctrica preinstalación para 10 equipos de aire acondicionado techo y zingueria pintura integral de categoría en su interior y exterior sistema 100% eléctrico lista para utilizar sin necesidad de obra adicional. Materiales y equipamiento de categoría * aberturas originales de pinotea maciza * aberturas nuevas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) * pisos originales de pinotea * pisos de granito y mosaico calcáreo * porcellanatos en sectores renovados * griferías fv * sanitarios roca * termotanques eléctricos peisa (50 litros cada uno) * 4 baños (2 principales y 2 secundarios) cada ambiente conserva carácter, pero con funcionamiento contemporáneo. Exterior y entorno * parque con forestación consolidada (plantas de más de 80 años) * terreno: 412,51 m2 * superficie cubierta: 247 m2 * superficie libre: 165 m2 un pulmón verde que aporta privacidad, escala y calidad ambiental. Ubicación estratégica corredor comercial con alto índice de crecimiento, muy consolidado gran potencial constructivo según normativa vigente. A metros de: hospital provincial paradas de transportes públicos paradas de transportes privados farmacias comercios servicios esenciales arquitectura con identidad techos altos, proporciones nobles, materiales originales y detalles que hoy ya no se construyen. La restauración respetó su esencia, incorporando infraestructura moderna para un funcionamiento eficiente y confortable. Potencial constructivo altura máxima permitida: 10 m hasta 3 plantas potencial constructivo total: 742 m2 f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0,60 f.O.T. (Factor de ocupación total):1,80 m2 construibles: 742,52 ideal para: * centro médico * consultorios * institución educativa * estudio profesional * coworking * desarrollo mixto una propiedad que combina: valor arquitectónico infraestructura renovada ubicación estratégica potencial de desarrollo orientación suroeste (so) * excelente iluminación natural * sol predominante por la tarde * aporte térmico agradable en invierno * evita el sol intenso de la mañana en fachada una propiedad con alma, lista para disfrutar. Consúltanos para realizar una visita