USD 250.000
+ $150.000
expensas
Sargento Cabral 36
Casa en Venta en Rosario, Santa Fe
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221 m² cubie.
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5 dorm.
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100 años
Casa en Rosario
Casa de época frente a la fuente de sargento cabral | 7 dormitorios + dependencias
hay propiedades que simplemente se habitan, y otras que cuentan una historia. Esta magnífica casa de época combina la elegancia de la arquitectura tradicional rosarina con amplios ambientes, detalles originales preservados y dos patios que llenan cada espacio de luz y naturaleza. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con identidad, o un inmueble de gran valor patrimonial para uso profesional, institucional o cultural.
Ubicación privilegiada
ubicada en sargento cabral 36, frente a la emblemática fuente de sargento cabral, en uno de los sectores más tradicionales y buscados del centro de rosario.
A pocos metros de:
- parque nacional a la bandera y la costa del río paraná.
- Monumento nacional a la bandera.
- Paseo gastronómico y comercial del centro.
- Edificios históricos, instituciones públicas y colegios tradicionales.
- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte.
- Rápido acceso hacia bv. Oroño, av. Pellegrini y principales arterias de la ciudad.
Una ubicación que combina historia, patrimonio y una excelente calidad urbana.
Una casa con carácter y personalidad
desde el ingreso por escalera se accede a un distinguido hall de recepción donde un vitró, la herrería artesanal y la arquitectura de época anticipan el carácter único de la propiedad.
La vivienda se desarrolla en planta alta y gira alrededor de dos patios exclusivos, que generan una excelente ventilación cruzada y una abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Las aberturas originales de madera, los pisos de pinotea, los techos de gran altura con molduras, las arañas de estilo y los detalles constructivos convierten a esta propiedad en una verdadera pieza patrimonial.
Los ambientes son amplios, flexibles y se conectan entre sí, permitiendo múltiples configuraciones tanto para uso residencial como profesional.
Características principales
- casa de época en planta alta, afectada al régimen de ph.
- Hall de recepción con vitró.
- 7 dormitorios con posibilidad de un 8 dormitorio.
- 2 dormitorios al frente con balcones y vistas abiertas hacia la fuente.
- Living-comedor de generosas dimensiones.
- Cocina remodelada y funcional.
- Lavadero independiente.
- Baño principal con antebaño y bañera.
- Toilette de servicio con acceso desde el exterior.
- 2 patios exclusivos que totalizan 61,61 m2.
- Parrilla.
- Excelente ventilación e iluminación natural.
- Carpinterías originales de madera.
- Pisos originales de pinotea en excelente estado.
- Techos altos con molduras y detalles de época.
Ideal para múltiples destinos
gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para:
- vivienda familiar de categoría.
- Estudios jurídicos o contables.
- Consultorios profesionales.
- Instituciones educativas o culturales.
- Espacios creativos, galerías o showroom.
- Oficinas corporativas con identidad arquitectónica.
Expensas: $150.000
coordiná tu visita
las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscás una casa con historia, espacios únicos, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada frente a uno de los rincones más emblemáticos de rosario, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.