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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

26 Casas en Venta en Agronomia

1/28
Visto

7

USD 360.000

Bolivia 4000

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

PROPATO PROPIEDADES
  • 240 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 20 años

Casa de 5 ambientes en 2 plantas sobre lote propio de 11 x 15 en esquina con garage y gran patio

Espectacular casa de 5 ambientes muy cómoda en 2 plantas sobre lote propio de 11 x 15 en esquina con garaje para 1 auto y gran patio con parrilla y horno de barro muy luminosa ya que esta orientada al noreste en el subsuelo: sótano de 5 x 4,30 con placards. En la planta baja: cómodo hall de entrada de 3,70 x 3,60 que tiene una barra de recepción hecha en ladrillos, cocina separada y comedor diario de 4 x 4 con muebles bajo mesada y alacenas y artefacto de cocina a gas, baño completo, amplio living comedor de 5 x 4,30 con salida a un patio de 6,50 x 4 con parrilla y horno de barro, lavadero independiente con conexión para lavarropas, piletita de lavar y termotanque a gas y garaje con portón eléctrico de 6,20 x 2,70 para un auto grande. En el 1° piso: 4 dormitorios (uno de ellos de 3,30 x 2,70 con placard, baño privado con ducha y balcón de 2,70 x 1,60, otro dormitorio de 3,30 x 2,90 con placard, vestidor al paso y baño completo con bañera, otro dormitorio o escritorio en la ochava de 3 x 2,70 aprox con placard y el ultimo dormitorio de 4 x 3,40 con placard), un baño completo compartimentado y un balcón terraza de 4 x 1,60 todo distribuido por un hall de distribución en l. Excelente ubicación a tan solo 1 cuadra de la av. Del carril y la av. Artigas y a solo 3 cuadras de la av. Nazca. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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USD 260.000

Navarro 2500

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

Ariel Tarnogol - Grupo Tarno
  • 130 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años

VENTA CASA A REFACCIONAR.TERRAZA, JARDIN Y FONDO. AGRONOMIA

[Grupotarno-957] gran oportunidad, retasado para refaccionar gran propiedad en lote propio de 8.66 x 34 metros ¡Ideal para múltiples usos y proyectos! Esta espaciosa propiedad se destaca por su versatilidad y amplitud. Ubicada en un lote propio de 8.66 metros de frente por 34 metros de fondo, ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea para uso comercial, vivienda unifamiliar, o incluso para desarrollar una vivienda multifamiliar. Características destacadas: terraza: una amplia terraza ideal como espacio de expansión para un posible proyecto comercial o multifamiliar. Fondo con jardin taller: un área destinada para usos múltiples, que puede adaptarse como espacio de trabajo, estudio de arte, o para almacenamiento. Versatilidad de usos: la propiedad está diseñada para adaptarse a diferentes tipos de proyectos, siendo ideal para: uso comercial: su distribución y ubicación son óptimas para establecer un negocio o espacio comercial. Vivienda multifamiliar: el terreno y sus dimensiones permiten la opción de dividir o desarrollar unidades independientes servicios: gas otros servicios: parque, vivienda multifamiliar, jardín trasero, jardín delantero responsable matriculado ariel tarnogol cucicba 7713 csi: 6383 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

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USD 300.000

GUTENBERG al 2800

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

Laurenzano Matias Propiedades
  • 173 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE 9.57 X 26.86 - BARRIO DE AGRONOMIA

Hermosa casa de 4 ambientes sobre lote 9.57 x 26.86 - barrio de agronomía la casa se desarrolla en una sola planta y está dividida en dos propiedades (frente y contrafrente) con entrada independiente, lo cual da potencial para ser habitada por dos familias. Solida edificación y en excelente estado de mantenimiento y cuidado. Gran potencial. Al frente posee jardín y cochera techada. Casa al frente: ingresamos a un living recibidor, dos amplios dormitorios de 3,5 x 4 y 3,80 x 3,5, baño completo, comedor diario, cocina independiente, escritorio y toilette. Conserva en perfecto estado sus aberturas y pisos de madera. Al contrafrente: un "departamento" de 2 ambientes con cocina separada, living, dormitorio, baño completo y patio, se puede acceder de manera independiente por pasillo. Patio con lavadero y gran terraza. Cañerías de termofusión, red eléctrica nueva. Excelente ubicación en una zona residencial tranquila, a metros de la avenida nazca, frente a la estación de tren fco. Beiró (línea urquiza). Fácil acceso a los barrios de agronomía, villa del parque, devoto y villa pueyrredón. Para no perderla 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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USD 240.000

EL PRADO ECOVILLAGE SAN LUIS CASA EN VENTA 100

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

GRUPO VESTA INMOBILIARIA
  • 200 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 6 años

El Prado Ecovillage-casa-venta-zona sur

Grupo vesta inmobiliaria vende casa a estrenar en b° privado el prado ecovillage, ubicada en la zona sur de la ciudad de salta. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 1380 m2 con una superficie cubierta de 200 m2 en dos plantas distribuidas de la siguiente manera: planta baja: halla de ingreso principal a living comedor , cocina integrada con barra desayunadora, lavadero y tender cerrado, pasillo de distribución a toillette, habitación principal con vestidor en suite con hidromasaje. Escalera a primer piso con distribución a tres dormitorios con placard y baño principal. Todos los servicios instalados y excelente iluminación natural . El prado ecovillage cuenta con club house, cancha de fútbol, tenis y caballeriza. Por mas consultas estamos a su disposición. Encontremos un lugar llamado hogar grupo vesta inmobiliaria cucis mp 421 grupo vesta inmobiliaria responsables matriculados: noelia rodríguez negri cucis mp 421 alejandro albornoz cucis mp 550 ivana albornoz cucis mp 535 nazarena adad cucis mp 576 las medidas y superficies asignadas en el presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de la propiedad respectivo. Publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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USD 260.000

Francisco Solano Lopez 2712

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

Margani Propiedades
  • 116 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño

Casa 3 AMB c/ E. Vehiculo- s/ Lote 164m2-EXCELENTE UBICACION

[Margani-292] en venta casa de 3 ambientes sobre lote de 164 m² (8,61 x 18,80), ubicada en una excelente zona. La propiedad cuenta con entrada de vehículo, dos dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero semi-cubierto, patio con jardín y terraza con cuarto de guardado. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de la estación ferroviaria francisco beiró, cercana al colegio n.º 3 grecia, al club el talar, al estadio alfredo ramos y a otros puntos de interés. Características principales: lote de 164 m² (8,61 x 18,80) entrada de vehículo 2 dormitorios cocina comedor baño completo lavadero semi-cubierto patio y jardín terraza con cuarto de guardado excelente ubicación (a metros de estación francisco beiró) datos del lote (fot/cpu): factor ocupacional total (cpu): 1,2 medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2 servicios: cloacas, gas otros servicios: jardín delantero la información publicada (precios, superficies, medidas y demás características) que se proporciona, son solo a fines orientativos, al igual que las imágenes, pueden diferir al momento de visitar el inmueble. Nada de lo publicado genera una obligación contractual con el inmobiliario interviniente. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso, como asi también esta sujeto a la disponibilidad del inmueble (por suspensión de la parte vendedora, reserva o cualquiere fuese la causa). Condiciones de venta sujeto a la tramitación del coti por la parte vendedora, para dar complimiento a la resolución general n° 2371 de afip.

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  • VENTA DEPTO./PH 2 AMB. VILLA PUEYRREDON/ AGRONOMÍA
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USD 94.950 + $35.000 expensas

AV. NAZCA 4100

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

C21 ASENZO RETA
  • 49 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 65 años

VENTA DEPTO./PH 2 AMB. VILLA PUEYRREDON/ AGRONOMÍA

Venta de departamento/ph 2 ambientes "apta crédito inmobiliario 2024" en villa pueyrredón, capital federal descripción: "apta crédito inmobiliario 2024" (actualmente con renta). Confortable ph/ departamento que se encuentra en el 2do. Piso al frente por "escalera" en el precioso barrio de agronomía. Accedes por la calle av. Nazca, esquina faimallá a un hall central, la propiedad se ubica en el 2do. Piso. Con vista al frente av. Nazca y faimallá. Ingresando al mismo te encontrás con un amplio living comedor muy luminoso, piso de parque plastificado, a continuación tenés una cocina moderna, hecha a nuevo, dispone de un espacio abierto, estilo "pasa platos", lo que la hace más abierta a pesar de su independencia. Cuenta con cocina y calefón a gas, con sus instalaciones hechas a nuevo. Las alacenas y bajo mesadas también están hechas a nuevo. Cuenta con un baño completo, ducha y bañera, el cual también está reciclado a nuevo. En el pasillo te encontrás con un "placar de cortesía". Se continúa con el amplio dormitorio, con piso de parque plastificado, el mismo tiene un placar empotrado sumamente amplio. Todas las instalaciones tanto eléctrica, de gas y agua, están hechas a "nuevo"este departamento/ ph, dispone de un balcón a la calle, con una muy linda vista al barrio.Todos los ambientes son muy luminosos, dado por su ubicación, la disposición de sus ventanas y el no tener edificios cercanos que impidan el ingreso de luz.En el 4to. Piso hay un lavadero, y la terraza de uso común para el :+ living/ comedor. + Cocina independiente + espacio pasa-platos, artefactos a gas; (cocina + calefón). + Baño completo, bañadera y ducha + dormitorio amplio + placard + balcón. Dicha propiedad, dispone de 3 pisos, en los cuales hay 2 unidades por piso, tiene una terraza de uso común solo para "tender". El mismo carece de encargado, lo que hace que las expensas sean muy acotadas. Es apto mascota. Agronomía este barrio se lo asocia con la facultad de agronomía y veterinaria. Formó parte de la antigua chacarita de los colegiales. Siempre fue un barrio tranquilo, con calles no muy transitadas, edificios de no más de 3 pisos y pequeños comercios sobre la avenida nazca. Agronomía es uno de los barrios en los que está dividida la ciudad autónoma de buenos aires, en argentina. Ubicado dentro de la comuna 15, está comprendido entre las arterias avenida san martín, gutenberg, campana, avenida salvador maría del carril, avenida de los constituyentes y avenida chorroarín. Limita con los barrios de villa urquiza al norte, parque chas al noreste, la paternal al este, villa del parque al sur, villa devoto al suroeste y villa pueyrredón al noroeste.Posee una superficie de unos 3.5 km² y cuenta con 31 401 habitantes, lo que determina una densidad de 8953 habitantes/km².3? Gran parte de la superficie del barrio está ocupada por la facultad de agronomía y la facultad de ciencias veterinarias, el club arquitectura, y el club comunicaciones. Límites: avenida san martín, gutemberg, campana, avenida salvador maría del carril, avenida de los constituyentes, avenida chorroarín. Veni a conocerlo, te va a encantar llamame y coordinamos una visita todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sebastian asenzo, matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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USD 495.000

Gutenberg 3000

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

Leonardo Chaufan Corredor Inmobiliario
  • 170 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años

Hermosisima casa en Agronomia. 2 cocheras

Hermosisima casa en agronomia living comedor 4 dormitorios escritorio 2 cocheras jardín al frente fondo parquizado ideal piscina sobre un terreno de 350m2 con un casi doble frente de mas de13 metros que permite mejor aprovechamiento y uso del jardín del fondo atravesamos el acceso con un jardín colorido a la izquierda que da privacidad a la casa permitiendo una buena entrada de luz y ventilación a los ambientes. A la derecha nos encontramos con un espacio guardacoche para dos automóviles, más adelante una cochera o expansión cubierta. Accediendo a la casa atravesamos un amplio living comedor con pisos de pinotea, que se puede mantener unido como está actualmente o dividir en otro dormitorio o escritorio. Completan la planta baja dos amplios ambientes más, un baño completo, un amplio comedor con vista al jardín que se conecta con la cocina con muebles y cocina semiindustrial de horno y cuatro hornallas marca morelli, lavadero con mesada y pileta de lavar, lugar para lavarropa/ secarropa, calefón orbis que alimenta de agua caliente la planta baja, termotanque saiar que alimenta la planta alta. Desde el living para acceder a la planta alta subimos por una hermosa escalera con un primer tramo de cedro. Llegamos a un hall con armario que da acceso a otros dos dormitorios con pisos de parquet más otro baño completo. Todos los ambientes son amplios en excelente estado y con gran cantidad de ventanas que permiten una excelente iluminación natural y circulación de aire, ya que ventila en tres direcciones frente, fondo y lateral derecho, las carpinterías, puertas y ventanas de madera con molduras le otorgan calidez al hogar. Cuenta con 4 equipos de aire acondicionado tipo split y 5 estufas de tiro balanceado. Remata un bellísimo jardín de más de 150m2 con orientación norte y sol todo el día, parquizado con árboles de distintas especies de hojas caducas, lo que aporta frescura en verano y permite la entrada de sol en invierno; ya que el sol atraviesa sus copas desnudas y calefacciona el hogar. Complementa el jardín un sector de patio con mesadas de granito y espacio de guardado y parrilla. Te invitamos a ver las fotos, el video y que vengas a diseñar tu nuevo hogar.

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USD 379.000

Gavilan al 3800

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

Coldwell Banker Seniority
  • 200 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 50 años

Venta Casa 6 Ambientes en Agronomia

Casa en venta gavilán al 3800, agronomía (caba) propiedad luminosa de 282 m2 totales (200 m2 cubiertos + 82 m2 descubiertos), distribuida en dos plantas sobre lote propio de 8,66 x 28,64 m. Ubicada en el barrio de agronomía, con orientación noreste, en excelente estado y lista para mudarse. Características principales ambientes: 6 dormitorios: 4 (principal en suite con vestidor y salida a balcón-terraza) baños: 3 completos + toilette cocina amplia con espacio de guardado living comedor con hogar a leña lavadero independiente patio con jardín y parrilla cochera cubierta antiguedad: 50 años estado: muy bueno expensas: no paga abl: $40.000 aprox. Apto profesional agua caliente: termotanque calefacción: aire acondicionado en todos los ambientes (excepto living) escritura directa distribución planta baja: living comedor con hogar, cocina, toilette de recepción, lavadero independiente, patio con jardín y parrilla, cochera cubierta. Planta alta: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor y terraza), 3 baños completos. Ubicación y entorno transporte público colectivos: 110, 111, 113, 133, 80, 87, entre otros. Subte: línea b estación de los incas parque chas (8 min a pie). Trenes: línea san martín (la paternal / villa del parque) y línea urquiza (est. Artigas). Metrobus san martín: estaciones cercanas con líneas 78, 105 y 146. Educación escuelas primarias: n.O 03 grecia, n.O 04 álvarez thomas, n.O 11 congreso de tucumán, n.O 22 agronomía y n.O 25 carmen sonda de pandolfini. Universidades: facultad de agronomía y facultad de veterinaria (uba), además de la escuela técnica en producción agropecuaria y agroalimentaria. Salud rápido acceso a hospitales y centros de salud de referencia mediante línea 110 y arterias principales. Atractivos del barrio zona tranquila, residencial y con gran cantidad de espacios verdes. Entorno universitario y cultural con museos, clubes deportivos (arquitectura, comunicaciones) y actividades sociales. Una casa ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica, en uno de los barrios más verdes de la ciudad de buenos aires. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1,dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, dorrego 1789, piso 6, oficina 605, caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 290.000

CONDARCO 3600, Piso 0

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

C21 Alvarez
  • 250 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 15 años

Casa 5 ambientes en Agronomia TOMA MENOR VALOR

Excelente casa en muy buen estado general, desarrollada en planta baja y dos pisos, con amplios ambientes, muy buena luz natural y gran potencial. Ubicada sobre lote de 190 m² (medidas irregulares, 8.66 x 22 m promedio), con una superficie total de 260 m² cubiertos + 2 cocheras. Actualmente se están realizando tareas de pintura general, por lo que las fotos no reflejan la realidad actual del inmueble. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago (hasta el 50%). Distribución: planta baja: - amplio living-comedor en “l”. - Cocina con comedor diario. - Patio con parrilla. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción. Primer piso: - dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - Dos dormitorios adicionales. - Baño completo para la planta. Segundo piso: - cuarto dormitorio y dependencia con su baño. - Acceso mediante escalera o ascensor interno funcional. - Departamento independiente de 2 ambientes, con living, cocina integrada, dormitorio y baño completo (ideal para renta o uso familiar). Propiedad sólida y funcional, con espacios amplios y luminosos. Ideal para familias numerosas o quienes busquen combinar vivienda y renta. Toma menor valor hasta el 50%. Coordinar visitas con 48 horas de anticipación. Martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 teléfonos de contacto +44 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

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USD 380.000

Mariscal Francisco Solano Lopez al 3100

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES
  • 245 m² cubie.
  • 5 dorm.
  • 50 años

Casa 10 ambiente en Agronomia VENTA

Casa 10 ambientes con jardín en agronomía oportunidad única para inversores y desarrolladores o para quien busque una casa con las comodidades de la amplitud y versatilidad | casa en lote propio a remodelar en zona estratégica lote de 9,50m x 36m en venta! Una joya con un potencial ilimitado se presenta una inigualable oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección. Esta propiedad, emplazada en un excelente lote propio de 9,50 metros de frente por 36 metros de fondo (342 m2 totales), es el lienzo perfecto para un proyecto de gran envergadura, ya sea la refacción total, división o desarrollo. Detalles de la propiedad: espacios y potencial constructivo la casa actual se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 10 ambientes, ofreciendo una base sólida con espacios generosos, ideales para una redistribución moderna o para adaptar a diferentes usos (residencial, co-living, oficinas, etc.). Planta baja: conexión y magnitud gran hall de acceso que conduce a un imponente living comedor de 8,20m x 4,50m. Cocina de concepto industrial de amplísimas dimensiones (6m x 2,50m) con un comedor diario de 6m x 3m, ambos con inmejorable vista y conexión directa al parque. Dos dormitorios (uno al frente de 5m x 2,80m y otro de 3,45m x 3,50m). Escritorio/office de 2,50m x 2,70m, perfecto para trabajo remoto o consulta profesional. 3 baños completos. Gran parque: un pulmón de manzana de 9,50m x 20m (190 m2), que duplica el valor del lote. Planta alta: intimidad y versatilidad amplio hall de distribución que permite una fácil reorganización de los espacios. Cuatro dormitorios: principal al frente con balcón privado (4,40m x 4m) y placard. Segundo al frente (3,90m x 4m). Tercero al contrafrente con acceso a una terraza propia (5,65m x 2,90m). Cuarto al contrafrente (5,30 x 3,50m). Lavadero de gran tamaño que puede funcionar como sala de máquinas. 2 baños completos. Ubicación estratégica: conectividad y lifestyle la clave de esta inversión reside en su ubicación privilegiada, que garantiza la demanda y la revalorización: movilidad superior: a 1 cuadra de av. General san martín y 2 cuadras de av. Beiró. Transporte: a 3 cuadras de la estación de tren beiro y a 4 cuadras de la estación de tren libertador (ambas ferrocarril urquiza). Acceso inmediato a metrobus y múltiples líneas de colectivo (24, 47, 84, 109, 124, 134, 135). Vida de barrio y comercios: a 4 cuadras del centro comercial de villa del parque (calle cuenca). A 5 cuadras de la plaza martín rodríguez. A 8 cuadras de la plaza arenales, y su centro gastronómico (plaza de villa devoto). Rodeada de importantes arterias: av. Nazca, av. Salvador maría del carril. Conclusión y llamada a la acción: esta es una inversión inteligente para quien busca maximizar el rendimiento de un lote de estas dimensiones y ubicación premium. Ya sea para construir la casa de sus sueños, desarrollar unidades funcionales o capitalizar la renta futura, esta propiedad es la puerta de entrada a un negocio inmobiliario exitoso. Consulte la normativa urbanística y no deje pasar esta chance! Contacte hoy para coordinar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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