Casas en Venta hasta USD 250.000 en Almagro Norte, Almagro

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USD 247.000

TUCUMAN 3300

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

312 m² cubie.
Monoam.
Bueno

LOTE PROPIO, 2 UNIDADES A REFACCIONAR

Propiedad a refaccionar en venta en almagro es un lote de 8 x 15.25. Actualmente 312 m2 cosntruidos originalmente son dos ph, totalmente independiente uno del otro, uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con su entrada. No estan sub-dividos,totalmente a reciclar. Apto credito hipotecario, papeles totalmente en orden para una escritura inmediata. Contamos con los planos originales. Consultar por propiedad en parte de pago. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

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USD 168.000

Pringles al 100

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

107 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Excelente Oportunidad Casa - 107m2 - Almagro

Gran oportunidad en venta! En el corazón de almagro, se ofrece esta propiedad de 107 m2 cubiertos sobre un terreno de 218 m2, con un amplio patio que aporta excelente luz natural y ventilación. Actualmente requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de adaptarla a distintas necesidades, ya sea como vivienda, depósito o espacio de trabajo. El terreno, por su tamaño, permite pensar en proyectos de ampliación o construcción, lo que la convierte en una opción versátil para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. El gran patio central es un valor agregado poco habitual en la zona, ideal para aprovechar tanto en usos residenciales como comerciales. La propiedad se encuentra junto a las vías del tren, lo que garantiza menos construcciones linderas y mayor entrada de luz y aire, además de traducirse en un valor de mercado muy atractivo en relación a sus características y dimensiones. Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, potencial y precio competitivo en almagro. Transportes cercanoscolectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 subtes (metro): castro barros (línea a), rio de janeiro (línea a) corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 119.900

Sarmiento 3725 , Piso 4

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

72,89 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento 3 ambientes mas dependencia

Departamento 3 ambientes más dependencia en venta a una cuadra de plaza almagro. Amplio y luminoso, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar comodidad . Ubicado en un 4.º piso de un edificio de 5 niveles , cuenta con 75,84 m² totales (72,89 m² cubiertos + 2,95 m² semicubiertos) y orientación norte , asegurando luz natural durante gran parte del día. Distribución funcional: 1 dormitorio ?, Amplia sala de estar ?, Balcón para disfrutar del aire libre , cocina independiente , lavadero , baño principal completo y baño de servicio , además de dependencia de servicio que suma versatilidad a tus ambientes . El departamento está en condiciones para habitar y, si bien requiere pintura y algunos arreglos, es una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto y revalorizarlo . Expensas aproximadas: ars 160.000 . A pasos de espacios verdes, servicios y transporte, este hogar combina ubicación estratégica con metraje generoso y una planta clásica, ideal para familias, home office o inversión inteligente . Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en almagro . - Kp503447 - kpt041417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 250.000

Agrelo al 3200

Casa en Venta en Almagro Norte, Almagro

246 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Venta casa sobre terreno 246M² construidos patio terraza parrilla Balvanera / Almagro USAM 916M²

Casa sobre terreno usam ! 5 amb con terraza, quincho y parrilla ! #Terreno | #casa | #5amb | #balvanera | #todoluz | #patio | #terraza agrelo 3200, pb y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de balvanera, cercano a su límite con almagro sur. ~ Orientación hacia el n (norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación loria y línea e estación urquiza. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Terreno: ~ el terreno se constituye en un frente de 09.60m y un fondo de 15.93m, constituyendo un lote de edificabilidad usam (unidades de sustentabilidad de altura media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 153m2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. Superficies cpu: ~ 1195m2 : superficie construible ~ 916m2 : superficie vendible plusvalía: ~ 24.728uvas / 443m2 (superficie edificable x 80% - m2 según fot). Distribución pb: ~ hall de recepción (4.35m x 1.40m). ~ Living comedor (5.60m x 3.75m). ~ Cocina (3.55m x 2.05m). ~ Patio (6.85m x 5.05m). ~ Lavadero (3.40m x 1.85m). ~ Toilette (1.10m x 0.80m). ~ Baño (3.45m x 1.85m). ~ Dormitorio 1 (3.40m x 3.35m). ~ Dormitorio 2 (4.20m x 3.45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4.20m x 3.20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4.20m x 3.70m). Distribución az: ~ depósito (3.50m x 1.80m). ~ Quincho (4.00m x 2.50m). ~ Terraza 1 (9.45m x 4.20m). ~ Terraza 2 (3.75m x 2.30m). ~ Terraza 3 (8.50m x 5.40m). Superficies: ~ 118.08m2 : superficie cubierta ~ 128.80m2 : superficie descubierta ~ 246.88m2 : superficie edificada total ~ 172.00m2 : superficie edificada según gcba #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 170.000

Jerónimo Salguero 300, Piso 0

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

111,47 m² cubie.
4 dorm.
21 años

Venta Depósito Almagro

Descubra este ph al frente con acceso independiente, ideal para vivienda o uso comercial. Subiendo unos escalones, se accede a un hall de distribución amplio con salida directa a un patio, que cuenta además con un toilette. Al frente, una amplia habitación con pisos de madera es perfecta para un living comedor. Un pequeño escritorio ofrece espacio adicional para guardado. La planta principal incluye tres habitaciones (dos con placard), todas con salida al patio, un baño completo y una cocina separada. Arriba, una pequeña habitación con baño en suite añade versatilidad. Esta unidad no paga expensas y forma parte de un ph con acceso independiente para cada unidad. Su aptitud comercial amplía aún más sus posibilidades. ¡Una propiedad única para invertir o vivir con total independencia! Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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USD 159.900 + $34.000 expensas

Mario Bravo 100

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento de 2 dormitorios con gran espacio descubierto

Muy lindo 3 ambientes en pb con amplio patio trasero. Cuenta con dos generosos dormitorios y 2 baños completos. Cocina independiente y lavadero muy cómodo. Pisos de parquet en muy buen estado. Posibilidad de integrar cocina con comedor diario y living que tiene acceso a puerta balcón al patio trasero lo que le da una sensación especial de amplitud. Excelente ubicación a metros de avenida rivadavia y subte línea a (loria). Juan beckford servicios inmobiliarios cucicba 736

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USD 185.000

Querandíes 4200

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

112 m² cubie.
2 dorm.
6 años

VENTA PH TIPO CASA 3 AMB CON TERRAZA - ALMAGRO

Corredor responsable: virginia cibini cpi 9044 / ezequiel righetti cmcpdjmgr 352 - contacto: marina garbero ph 3 ambientes + ambiente extra en la terraza, tipo casa – refaccionado y con terraza propia si buscás la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, ¡Esta es tu oportunidad! Este ph de 3 ambientes distribuidos en tres plantas tiene entrada independiente al frente y una terraza ideal para disfrutar al aire libre. Lo más destacado entrada independiente. Refaccionado íntegramente desde 2019 (revestimientos y cañerías). Muy luminoso y en excelente estado. Sin expensas. Terraza propia de amplias dimensiones y espacio extra en el último piso para escritorio, playroom o quincho cubierto. Ubicación privilegiada a 2 cuadras de av. Díaz vélez a 2 ½ de av. Rivadavia a 3 de av. Medrano a 6 del parque centenario excelente conectividad: subte a (castro barros) y múltiples líneas de colectivo. Distribución: planta baja: living-comedor, cocina completa y baño compartimentado. Primer piso: dos dormitorios con salida a balcón corrido y baño completo. Segundo piso: espacio multifuncional (escritorio/playroom/quincho cubierto/posible 3.Er dormitorio), baño, lavadero cubierto y terraza propia. Coordina tu visita y descubrí todas las posibilidades que este ph tiene para vos. Importante: los m² publicados difieren de los indicados en la escritura en cumplimiento de la ley 24.240 de defensa del consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 182.701

Bilinghurst 400, Piso 8

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

57,10 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta de pozo 2 ambientes 71,09 m2

Departamento de 2 ambientes en desarrollo, apto profesional, ubicado en billinghurst 425, entre valentín gómez y sarmiento, en pleno barrio de almagro. La dirección no podría ser más conveniente: a pocos metros de la tradicional avenida corrientes, con todo lo que eso implica en términos de vida cultural, gastronomía y conexión con la ciudad. Los ambientes son luminosos y ventilados, con una distribución inteligente que aprovecha bien los 71,90 m² totales, complementados por un balcón de 14,80 m² que invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. El edificio apunta a un nivel de vida superior: en el último piso contará con jacuzzi, solarium, jardín verde y parrilla completa de uso común con equipamiento moderno, un espacio pensado para el disfrute real de sus residentes. La entrega está prevista para agosto de 2026. Almagro es uno de esos barrios que lo tiene todo sin estridencias: limita con palermo, caballito, balvanera y villa crespo, con fácil acceso a avenidas principales como corrientes y rivadavia, y ofrece bodegones tradicionales, cafés históricos con más de cien años de historia como las violetas, y pizzerías emblemáticas que forman parte del paisaje cotidiano. A pocos pasos del edificio se encuentra el shopping abasto, zona que alberga galerías de arte, centros culturales, museos y teatros independientes, y la plaza almagro, con ambiente familiar, deportes al aire libre y feria los jueves. En cuanto al transporte, la conectividad es excelente: el subte línea b y la línea h tienen paradas muy cercanas, con estaciones como carlos gardel, loria y corrientes a minutos caminando, además de múltiples líneas de colectivo como el 24, 71, 99, 127, 146 y 168 que conectan con toda la ciudad. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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8 Casas en Venta en Almagro Norte, Almagro

LOTE PROPIO, 2 UNIDADES A REFACCIONAR

Excelente Oportunidad Casa - 107m2 - Almagro

Departamento 3 ambientes mas dependencia

Venta casa sobre terreno 246M² construidos patio terraza parrilla Balvanera / Almagro USAM 916M²

Venta Depósito Almagro

Departamento de 2 dormitorios con gran espacio descubierto

VENTA PH TIPO CASA 3 AMB CON TERRAZA - ALMAGRO

Venta de pozo 2 ambientes 71,09 m2

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